"Градстрой" совершить действия, указанные в подпунктах 1.1.1. - 1.1.2. настоящего договора. Исходя из вышеназванного условия, к спорному договору применяются правила, предусмотренные главой 49 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общество с ограниченной ответственностью "Центральное агентство недвижимости" в рамках агентскогодоговора от 31.07.2008 должно было совершать действия от имени и за счет общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно - строительная компания "Градстрой" (принципала). Из содержания представленных в материалы дела предварительных договоров купли-продажи недвижимости (т.1, л.д. 23-28) усматривается, что данные сделки заключены между собственниками жилых помещений - продавцами и покупателем Орловым Р.Н., В связи с чем Орловым Р.Н. совершены спорные сделки от собственного имени. Однако из договоров уступки права требования с переводом долга по предварительным договорам купли-продажи недвижимости (т.1, л.д. 82-89) следует, что права и обязанности по данным договорам переданы Орловым Р.Н. агенту, выступающему на основании агентского договора от 31.07.2008, то есть обществу с ограниченной ответственностью "Центральное агентство недвижимости". О наличии у Орлова Р.Н.
внереализационные расходы за 2014 год составили 27 594 433 руб., в том числе рекламные консультационные услуги в сумме 19 509 700, 60 руб., из них 12 630 783, 32 руб. агентское вознаграждение, консультационные услуги ИП Магар Т.В. Налоговым органом в ходе проверки установлено, что между обществом в лице генерального директора Ухалова А.С. и ИП Магар Т.В. заключены: - договор с агентом от 18.07.2013, согласно которому общество (принципал) поручает, а предприниматель (агент) принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на продажу прав в строящемся принципалом комплексе объектов недвижимости, расположенных по адресу: г.Улан-Удэ, Клубный жилой комплекс «Европа», №№ ДОМОВ 1-12., путем заключения договоров участия в долевом строительстве объекта недвижимости и купли-продажи. Строительство ведется на основании Разрешения на строительство №RU 04302000-68. выданного Комитетом по строительству Администрации г.Улан-Удэ 24.05.2011 (пункт 1.1). Принципал предоставляет агенту эксклюзивное право на поиск дольщиков (покупателей) и
Агентскимдоговором. 21.11.2012 между ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» (Продавец) и Безруковым И.П. (Покупатель) был заключен предварительный договор № 76/Сл-3 купли-продажи Квартиры, по условиям которого Стороны обязались в будущем после окончания строительства Жилого дома, входящего в состав третьей очереди строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы», расположенного на земельном участке площадью 9,19 га по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, в районе деревни Марфино, и в течение 60 календарных дней с момента оформления прав собственности Продавца на Квартиру, но не позднее 30 июня 2015 года, заключить договор купли-продажи Квартиры, под которой понимается двухкомнатная квартира с условным номером 19, общей проектной площадью 70,03 кв. м, расположенная на 6 этаже, номер на площадке 4, считая слева направо от лестничного марша, в секции/подъезде 23, в корпусе К-4 третьей очереди строительства Жилого дома. Согласно пункту 4.4 предварительного договора № 76/Сл-3 от 21.11.2012 стоимость Квартиры составляет 4 096 755 рублей. 21.11.2012 между Безруковым И.П. и ООО «ЭН-БИ-ЭМ недвижимость
указанные в подпунктах 1.1.1. - 1.1.2. настоящего договора, суд области по праву исходил из того, что к спорному договору применяются правила, предусмотренные главой 49 ГК РФ. Как усматривается из материалов дела, ООО "Центральное агентство недвижимости" в рамках агентскогодоговора от 31.07.2008 должно было совершать действия от имени и за счет ООО "Инвестиционно - строительная компания "Градстрой" (принципала). Из содержания представленных в материалы дела предварительных договоров купли-продажи недвижимости (т. 1 л.д. 23-28) следует, что данные сделки заключены между собственниками жилых помещений - продавцами и покупателем Орловым Р.Н., В связи с чем Орловым Р.Н. совершены спорные сделки от собственного имени. Однако из договоров уступки права требования с переводом долга по предварительным договорам купли-продажи недвижимости (т. 1 л.д. 82-89) следует, что права и обязанности по данным договорам переданы Орловым Р.Н. агенту, выступающему на основании агентского договора от 31.07.2008, то есть ООО "Центральное агентство недвижимости". О наличии у Орлова Р.Н. соответствующих полномочий на
РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом. Из материалов дела усматривается, что 10.10.2019г. между ООО «Торговый дом РКС-Сочи» (Агент) и АО «Универсал» (Принципал) заключен эксклюзивный агентский договор по продаже жилой недвижимости № 01/2019. Предметом договора в соответствии с п.1.1 является осуществление Агентом комплекса фактических действий по поиску и подбору клиентов, заинтересованных в приобретении прав на жилые помещения в строящемся жилом доме, указанных в перечне, переданных Агенту для реализации, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за выполнение этого поручения. При этом судом установлено, что указанный Договор не предполагает право Агента заключать договоры участия в долевом строительстве либо иные сделки, направленные на отчуждение Помещений, как
Белгорода в составе: председательствующего судьи Ефимовой Д.А., при секретаре Минасян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Сидельниковой Е.В. к Седунову С.А. о взыскании задолженности по договору, штрафа, встречному иску Седунова С.А. к ИП Сидельниковой Е.В. о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за нарушение прав потребителя, установил: Имея намерения продать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Седунов С.А. заключил ДД.ММ.ГГГГ с индивидуальным предпринимателем Сидельниковой Е.В. агентский договор по продаже жилой недвижимости . Дело инициировано иском ИП Сидельниковой Е.В., которая просит взыскать с Седунова С.А. стоимость выполненных в рамках указанного договора услуг в размере 50000руб., штраф в размере 100000руб., дополнив требования, просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4200руб. Ответчик и его представитель Желтобров И.А. иск не признали. Считают, что требования истца об оплате некачественных услуг не обоснованы. В связи с тем, что договор купли-продажи дома и земельного участка с В. не
агентскому договору в размере 18 711 руб., неустойка в размере 3 070 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 659 руб. 15 коп., всего 22 440 руб. 15 коп. В остальной части иска отказано. Заслушав доклад судьи Шароглазовой О.Н., судебная коллегия у с т а н о в и л а: ООО «Талант» обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что 13.04.2013 между истцом и Чуприковой О.С. был заключен агентский договор по продаже жилой недвижимости (квартиры, гостинки), по условиям которого ООО «Талант» обязалось совершить от имени Чуприковой О.С. действия по продаже жилого помещения по адресу: <адрес>, а Чуприкова О.С. обязалась выплатить вознаграждение за оказанные услуги в размере 50 000 руб. 18.12.2013 в адрес ответчицы были направлены акт приема-передачи выполненных работ, счета-фактуры, однако до настоящего времени оплата по агентскому договору в размере 50 000 руб. не произведена. Просил взыскать с Скубаковой (Чуприковой) О.С. оплату по агентскому договору в
