части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг и требования к их формированию определяются Правилами № 306. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (пункт 3 Правил № 306). Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях 2-х этажных многоквартирных (жилых) домов на территории Пермского края утверждены приказом Региональной службы по тарифам Пермского
или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, возлагается на орган или лицо, которые приняли акт. При этом каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.09.2012 № 990-ПП "О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012 - 2014 годах" расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Свердловской области в 2012 -
представилось возможным по причине доступа в подвальное помещение МКД № 17 по ул. Ремезова. 18.11.2016 осуществлен повторный выезд сотрудников, при котором установлено, что система отопления на объекте отключена без участия его представителей. Предположительно отключение произведено в период с 15.11.2016 по 16.11.2016, что привело к разморозке систем отопления на объекте (т. 3л.д. 62-63). Из материалов дела следует, что с письмом от 16.11.2016 ООО «БТИ» обратилось в ТРО «Тепло Тюмени» ПАО «СУЭНКО» с просьбой составить акт об отсутствии отопления на объекте по ул. Ремезова, 15 (т. 3 л.д. 29). В акте от 18.11.2016 проверки включения системы теплопотребления отражено, что система отопления отключена (т. 1 л.д. 44, 102). 16.11.2016 ООО «БТИ» обратилось к ответчику с просьбой о предоставлении доступа в подвальное помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, где находится граница эксплуатационной ответственности между ОАО «Тепло Тюмени» и ООО «БТИ», для составления акта о факте закрытой задвижки (т. 3 л.д. 33).
№221 от 31 октября 2011 года, №222 от 30 ноября 2011 года, а также соответствующими актами за указанный период. Ссылка подателя апелляционной жалобы на невыставление истцом счетов на оплату не имеет самостоятельного правового значения, поскольку отсутствие заключенного договора и ненаправление счетов на оплату не является основанием, освобождающим ответчика от оплаты задолженности за фактически оказанные истцом услуги. Также в обоснование своих требований апеллянт указывает на отсутствие отопления в нежилом помещении согласно акту от 01.11.2011. Акт об отсутствии отопления в помещении от 01.11.2011 судом апелляционной инстанции не принимается во внимание и признается недостаточным доказательством в подтверждение довода ответчика о неоказании данной услуги, поскольку составлен в одностороннем порядке ответчиком. Документального подтверждения уведомления и приглашения истца для фиксации данного факта и составления акта, в материалы дела не представлено. Доказательств того, что в августе 2011 года не осуществлялась электроснабжение помещений ответчика, также ООО «Элит» не представлено. В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 71
Ростовской области № 3467 от 07.06.2018 (т. 1 л.д. 73) в отношении АО "Теплокоммунэнерго" органом муниципального контроля выявлены нарушения требований пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме по пр. Буденновский, 35, не учтена, в том числе, площадь нежилых помещений 378,8 кв.м. При этом, акт об отсутствии отопления в указанном нежилом помещении от системы теплоснабжения многоквартирного дома не является основанием для исключения его площади из расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению с ноября 2017 года по апрель 2018 года. Госжилинспекцией области 07.06.2018 АО "Теплокоммунэнерго" выдано предписание № 1535 (т. 1 л.д. 74) устранить нарушения порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с требованиями пункта 42.1 Правил, а также сделать перерасчет исходя из общей площади жилых
аренды от 15.09.2014г. и акта выполненных работ от 30.09.2014г. арендатор оплатил мне арендную плату за сентябрь 2014 года в размере 1761 доллар США, что по курсу ЦБ РФ на день оплаты 06.10.2014г. (39,38руб/доллар США) составило 69 911 рублей 70 копеек, что подтверждается приходным кассовым ордером № от 06.10.2014г. 06.10.2014г. арендатор вручил ему письмо о том, что в Помещениях температура опустилась до 11 градусов Цельсия и арендатор просит обеспечить его отоплением. 08.10.2014г. составлен совместный акт об отсутствии отопления в Помещениях и его обязанностью было поставить в Помещения электрические обогреватели. 12.10.2014г. составлен совместный акт об отсутствии отопления в Помещениях, недостаточной мощности электрообогревателей и температуре в Помещениях 10 градусов цельсия. 13.10.2014г. он получил претензию от арендатора о температуре в Помещениях 8 градусов цельсия и предупреждение о расторжении договора аренды от 15.09.2014г. в связи с отсутствием отопления и в силу этого обстоятельства, невозможности использовать арендатором предмета аренды по назначению. 14.10.2014г. он получил от арендатора
Дело НОМЕР Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА года г. Златоуст Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Максимова А.Е., при секретаре Сержантове Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Златоусте гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-4» о возложении обязанности составить акт об отсутствии отопления , у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖЭУ-4 о возложении обязанности составить акт об отсутствии отопления в ее квартире по адресу: АДРЕС в период с ДАТА по ДАТА года, как основания для проведения перерасчета за оказанные услуги. В обоснование своих требований сослалась на то, что является собственником указанной квартиры. В период с ДАТА по ДАТА года в квартире отсутствовало отопление, однако управляющей компанией
Дело № 2-456/16 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ [ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес] Автозаводский районный суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Хреновой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к "Н" о защите прав потребителей, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к "Н" о защите прав потребителей, а именно просила суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., обязать ответчика предоставить акт об отсутствии отопления . В обоснование иска указала, что является сособственником квартиры [Номер] в доме [Номер] по ул. [Адрес], проживает в данной квартире. Свои обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг исполняет. Ответчик предоставляет ей услугу по предоставлению коммунальных услуг, в том числе и отопление. ФИО1 обратилась в "Н" с претензией о предоставлении ответа и акта, на то что, [ДД.ММ.ГГГГ] с 10 часов 30 мин по 17.00 часов [ДД.ММ.ГГГГ] в квартире отсутствовало отопление, данная просьба осталась
