вида разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (пункт 1.2.7 Методических указаний). Поскольку кадастровая стоимость спорного земельного участка была определена по результатам государственной кадастровой оценки и ее результаты утверждены нормативным актом субъекта Российской Федерации, который послужил основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, внесение изменений в государственный кадастр недвижимости в связи с исправлением кадастровой ошибки в таких сведениях требует внесения соответствующих изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости . Доводы апелляционной жалобы административного ответчика относительно несогласия с решением суда о признании недействующим пункта 6 Приказа № 32-п, распространяющего его действие на правоотношения, связанные с увеличением удельного показателя кадастровой стоимости и кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:070101:59 в части придания обратной силы и применения для целей перерасчета арендной платы с 10 января 2015 г., подлежат отклонению, как основанные на ошибочном толковании закона. В соответствии с пунктом 5 статьи
однако могут быть использованы с даты внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных абзацами четвертым – шестым статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности. В той части, в какой эти нормативные правовые акты порождают правовые последствия для налогоплательщиков, они действуют во времени в порядке, определенном федеральным законом для вступления в силу актов законодательства о налогах и сборах (статья 5 Налогового кодекса Российской Федерации). Например, нормативный правовой акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости , опубликованный 15 декабря 2014 года, для целей налогообложения подлежит применению с 1 января 2016 года. Таким образом, приведенные обществом в жалобе доводы не свидетельствуют о существенном нарушении судами апелляционной и кассационной инстанций норм материального права и не могут быть признаны основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определила: отказать
5 в той части, в которой действие данного постановления распространяется на правоотношения, возникшие до момента его официального опубликования, в случае увеличения кадастровой стоимости земельных участков, в связи с несоответствием указанного положения: части 4 статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и статье 24.17 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», устанавливающим порядок вступления в силу актов об утверждениирезультатовопределениякадастровойстоимости ; положениям статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющей действие гражданского законодательства во времени; постановлению Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582, утвердившему основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Решением Астраханского областного суда от 5 марта 2019 года пункт 5 постановления агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области от 6 апреля 2017 года № 5 «О внесении изменения в
Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 24.20 Закона об оценочной деятельности изложена в иной редакции, в том числе согласно новой редакции абз. 5 ст. 24.20 кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня начала применения кадастровой стоимости, изменяемой вследствие: исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, послужившего основанием для такого изменения; внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости , изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону уменьшения; установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» данный документ вступает в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 31.07.2020), за исключением отдельных положений,
1) определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки; 2) определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик. Порядок проведения государственной кадастровой оценки определен статьями 11-15 Закона № 237-ФЗ. Из содержания положений статьи 15 данного Закона усматривается, что при проведении государственной кадастровой оценки уполномоченным органом принимается акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости . В соответствии с частью 7 указанной статьи Закона № 237-ФЗ публично-правовая компания в течение десяти рабочих дней со дня начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой оценки, обеспечивает формирование и предоставление бюджетному учреждению перечня вновь учтенных объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения в период с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки до даты начала применения кадастровой стоимости, полученной по результатам проведения государственной кадастровой
Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня внесения сведений о ней в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, установленных настоящей статьей. Кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня начала применения кадастровой стоимости, изменяемой вследствие: исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, послужившего основанием для такого изменения; внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости , изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону уменьшения; установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Решением Хабаровского краевого суда от 4 августа 2021 года по делу № За-142/2021 установлено, что договор аренды от 9 января 2017 года № 20-11/2ЮЛ-2017 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 27:21:0101016:13 и 27:21:0101016:16 заключен с истцом как с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе. Согласно
сведения о значении укрупненного показателя стоимости строительства. Указанные уточнения влекут за собой необходимость перерасчета кадастровой стоимости объекта. Таким образом, в результате проведенной проверки КГБУ «Хабкрайкадастр» был выявлен факт наличия единичной ошибки. Согласно принятому решению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером № в размере 26650319,29 руб. Сведения о кадастровой стоимости, полученной в результате исправления ошибки, переданы в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости . Решением руководителя УФНС России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ жалоба ФИО2 удовлетворена частично. Решение Межрайонной ИФНС России № по Хабаровскому краю от 22.12.2001 № 11-17/3375 «О привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения» отменено в части: НДФЛ, превышающего 2171419 руб.; пени по НДФЛ, превышающих 79799,65 руб.; штрафных санкций по п. ч ст. 119 НК РФ, превышающих 325713 руб.; штрафных санкций по п. 1 ст. 122 НК РФ, превышающих 217142
результатов определения кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, заказчик работ обеспечивает определение кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого было принято указанное решение, в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. По итогам определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого принято решение о пересмотре кадастровой стоимости на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, вносятся изменения в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости . В абз. 5 п. 1 ст. 391 НК РФ в той же редакции было прямо указано, что изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость. Вопрос об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, урегулирован Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой
налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (пункт 4). В силу пункта 1 статьи 393 НК РФ налоговым периодом признается календарный год. Согласно статье 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» сведения о кадастровой стоимости применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня вступления в силу акта об утверждении результатов государственной кадастровой оценки, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу 1 января года, следующего за годом проведения государственной кадастровой оценки, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования (статья 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»). Постановлением Правительства Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
