Акт приема передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ул. Ленина, 27, 29, передано безвозмездно из собственности города Севастополя в федеральную собственность. Во исполнение указанного распоряжения 25.03.2015 между Департаментом и Учреждением подписан акт приема-передачи недвижимого имущества военного городка № 30. Также между Департаментом и Учреждением 20.10.2017 составлен акт приема-передачи мастерской, площадью 27 кв. м по адресу: <...>. По акту приема-передачи (возврата) недвижимого имущества нежилое здание мастерской 16.07.2018 возвращено Обществом истцу. Ссылаясь на то, что ответчик в период с 26.03.2015 по 06.07.2018 без установленных правовых оснований безвозмездно использовал государственное имущество, Учреждение обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Суды первой и апелляционной инстанций, частично удовлетворяя требования и взыскивая 33 928 рублей 55 копеек, исходили из того, что оплата за фактическое пользование имуществом должна быть произведена ответчиком за период с 10.05.2018 по 06.07.2018, поскольку переход права собственности был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 10.05.2018. Суд округа, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, соответствие выводов об их применении

следующий вопрос: Кем, ФИО2 или иным лицом, исполнена подпись от имени ФИО2 на листе 2 договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 08.10.2013 и в акте приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 08.10.2013? 4. Установить срок для проведения судебной почерковедческой экспертизы – 5 дней после поступления материалов, необходимых для проведения исследования. 5. В распоряжение эксперта предоставить следующие документы: - договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 08.10.2013 – на 2 листах, - акт приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 08.10.2013 – на 1 листе, - экспериментальные образцы подписи ФИО2 – на 5 листах, - свободные/условно-свободные образцы подписи ФИО2, содержащиеся в: исковом заявлении о расторжении брака от 14.01.2014 – на 1 листе, нотариальном согласии от 04.06.2016 – на 1 листе, квитанции об оплате ОАО «ТГК 11» от 05.10.2010 – на 1 листе, договоре подряда № 01/2012 от 05.01.2012, приложении № 1 к нему – всего на 4 листах, заказе на

ответчику ФКУ «Военный комиссариат Белгородской области" о взыскании задолженности по оказанию услуг за содержание и управление МОП в сумме 182 803,07 руб., пени в сумме 34 311,70 руб. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, возразил относительно перехода в судебное заседание. Просит приобщить к материалам дела копию договора о передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.07.2017 г., акт приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.08.2017 г.; просит приобщить к материалам дела копию контракта № 17 холодного водоснабжения и водоотведения, государственный контракт на поставку тепловой энергии № 70. В судебном заседании представитель третьего лица исковые требования не признал. В судебном заседании обозревался подлинник договора о передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.07.2017 г., акт приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 01.08.2017 г. В целях предоставления сторонами дополнительных доказательств в обоснование заявленных требований и

245,50 кв.м., помещение 7П площадью 11,8 кв.м., помещением 9 П площадью 8,5 кв.м. Также, между ФИО1 (ссудодатель) и ООО «Мита» (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 21.12.2018 № 1/18, согласно пункту 3.1 которого ссудодатель предоставляет, а ссудополучатель принимает во временное владение пользование круглосуточно имущество, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 183,2 кв.м., в частности, помещения 21П, 22П, 23П, 24П, 25П, МОП 21, 22, 23) на 1 этаже здания ( акт приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 21.12.2018). Указывая на наличие препятствий к доступу в подвал здания, расположенного по адресу: <...>, и являющегося общим имуществом собственников помещений, ООО «Мита» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. Суд первой инстанции при разрешении спора руководствовался статьями 12, 304, 305 ГК РФ, разъяснениями, приведенными в совместном постановлении Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010№ 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных

заседание 29.10.2018 истец и третье лицо явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведения о причине неявки в судебное заседания отсутствуют. В судебном заседании 29.10.2018 представители ответчика возражали против удовлетворения иска, пояснили, что 04.10.2018 между истцом и ответчиком заключен договор №141/8/38БП безвозмездного пользования объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Севастополь, Казачья бухта, д.8а (военный городок №116), в обоснование представили копию указанного договора и акт приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 04.10.2018. Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей ответчика, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с Распоряжением Правительства Севастополя от 20.03.2015 №195-РП «О передаче имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность», Перечнем недвижимого имущества военных городков, подлежащих передаче в федеральную собственность ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России, являющимся приложением к

инстанции установил следующее. Как усматривается из материалов настоящего дела, ФКУЗ «МСЧ МВД России по Томской области» на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, общей площадью 316,7 кв.м с условным номером у70:21:0:0:5736:46-60, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 19.03.2019 №99/2020/320527514, кадастровый номер 70:21:0200016:4060, договором на передачу в безвозмездное пользование недвижимого имущества (здания, помещения в здании, сооружения), находящегося в собственности Российской Федерации № 321 от 19.02.2019 и актом приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 20.02.2019. Управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <...>, осуществляет ООО «УК «Возрождение» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом от 03.05.2009. Плата (тариф) за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул. Советской, д. 68 в г. Томске, которые выполняет ООО «УК «Возрождение», была установлена решением собственников указанного многоквартирного дома от 18.07.2016 (протокол очередного ежегодного собрания собственников от 18.07.2016). По расчету истца, задолженность ответчика по оплате услуг

города Омска в составе председательствующего судьи Неделько О.С., при секретаре Давыдовой А.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании вопрос о прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора недействительным, в связи с подведомственностью спора арбитражному суду, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в Октябрьский районный суд города Омска с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом от 8 октября 2013 года и акт приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 8 октября 2013 года, заключенный между ФИО2 и ИП ФИО1 недйствительными. Истец ФИО1, действующий по доверенности представитель истца ФИО3, в судебном заседании полагали, что оснований для прекращения производства по делу не имеется поскольку иск предъявлен физическим лицом к физическому лицу, спор не носит экономический характер, на дату заключения договора ответчик не являлся индивидуальным предпринимателем. Также пояснили, суду, что объект недвижимости, в отношении которого, заключен оспариваемый договор, используется исключительно в целях

обеспечения деятельности федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Астраханской области». Общая площадь объектов, передаваемых в безвозмездное пользование, составляет 15458,8 кв. метра, протяженность 996,8 м. Указанные объекты находятся в собственности Российской Федерации. Полномочия собственника осуществляет Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Передаваемые в безвозмездное пользование объекты принадлежат ссудодателю на праве оперативного управления. В числе указанных объектов значится административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, что зафиксировано в акте приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование . Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> – с 22 сентября 2004 г. по сведениям адресной справки. На учете в ОГУЗ АО «Областная клиническая психиатрическая больница», ОГУЗ АО «Областной наркологический диспансер» ответчики ФИО1, ФИО2 не состоят. Ответчик ФИО1 состояла на регистрационном учете в качестве безработной с 11 сентября 2000 г. по 11 марта 2001 г., в настоящее время с целью поиска работы не обращались и получателям пособия

кв.м на 1 этаже здания по адресу: <адрес>Б пом. №; нежилое помещение площадью 55,4 кв.м на 1 этаже здания по адресу: Омск <адрес>Б пом. №; нежилое помещение площадью 27,2 кв.м на 1 этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>Б, пом. №. С 21.12.2018 по 21.11.2019 указанные помещения находились в безвозмездном пользовании ООО «МИТА», что подтверждается договором безвозмездного пользования недвижимым имуществом № от 21.12.2018, заключенным между ФИО1 (ссудодатель) и ООО «МИТА» (ссудополучатель), и актами приема-передачи недвижимого имущества в безвозмездное пользование от 21.12.2018. ООО «Региональный центр современной медицины» является арендатором пом. № общей площадью 539,60 кв.м, по адресу: Омск <адрес>Б, что подтверждается договором аренды помещений от 05.12.2017, заключенного между ФИО3 и ООО «Региональный центр современной медицины». Между АО «АльфаСтрахование» (страховщик/истец) и ООО «МИТА» (страхователь/выгодоприобретатель) 25.01.2019 заключен договор страхования имущества № Согласно пункту 4 договора страхования застрахованным имуществом являются конструктивные элементы здания, включая внутреннюю и внешнюю отделку и инженерное оборудование, нежилых помещений №

обязан содержать муниципальное имущество (линию стационарного наружного освещения автодороги по АДРЕСУ 1 с трансформаторной подстанцией) в исправном состоянии; актом приема- передачи этого имущества; - сообщением и.о. директора департамента муниципального имущества Администрации ТМР от 25.11.2015 года № 651, согласно которому линия стационарного наружного освещения автодороги по АДРЕСУ 1 передана по договору безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом №196 от 07.02.2015 года департаменту ЖКХ и строительства Администрации ТМР; - сообщением Главы <данные изъяты> сельского поселения о том, что опоры уличного освещения на автодороге по АДРЕСУ 1 не находятся на балансе <данные изъяты> сельского поселения. То обстоятельство, что автодорога по АДРЕСУ 1 относится к государственной собственности Ярославской области и составляет казну Ярославской области, не освобождало ФИО2 от обязанности содержать линию стационарного наружного освещения автодороги по АДРЕСУ 1 в исправном состоянии, которая предусмотрена договором безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом №196 от 07.02.2015 года. Согласно сообщениям и.о. директора департамента муниципального имущества Администрации ТМР от 25.11.2015