применение судом норм права. Заявитель не согласен с выводом суда округа о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и использовании спорного помещения после истечения срока договора. Пункт 2 статьи 621 ГК РФ связывает возобновление ранее заключенного и прекратившего действие по истечении установленного в нем срока договора аренды исключительно с продолжением использования арендатором ранее арендованного имущества, но не с фактом составления актаприема-передачи. Факт продолжения использования Обществом имущества Предпринимателя после 31.05.2015 опровергается представленными в материалы дела доказательствами. В соответствии с пунктом 1 статьи 655 ГК РФ передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору во владение или пользование и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Суд округа не принял во внимание, что какой-либо письменный
29.08.2003 земельный участок передан правопредшественнику общества. Администрация поселения и правопредшественник общества также заключили договор от 18.07.2003 N 20 аренды земельных участков из земель промышленности общей площадью 1752,286 кв. м для добычи и розлива минеральной воды, в том числе под скважиной 4-РН площадью 1501,145 кв. м, под скважиной 4-Н-бис площадью 50,101 кв. м на двадцать лет. По актуприема-передачи от 29.08.2003 земельные участки переданы правопредшественнику общества. По договору от 20.07.2006 правопредшественник общества и общество с ограниченной ответственностью "КавМинВоды" реорганизованы в общество путем присоединения. По акту приема-передачи в уставной капитал общества переданы нежилые здания, сооружения , в том числе скважины 1-ОЭ, 4-ОЭ, 4- Н-бис, 4-РН, 1-Э, 2-Э, 3-Э, 4-Э, 44-бис и надкаптажные здания. Общество является собственником надкаптажных зданий скважины 1-Э площадью 14,5 кв. м с кадастровым номером 09:08:0000000:4419, скважины 4-ОЭ площадью 3,5 кв. м с кадастровым номером 09:08:0000000:4420, скважины 2-Э площадью 21,6 кв. м с кадастровым номером 09:08:0000000:4425 (свидетельства о государственной
скважину в результате преобразования Краснодарского укрупненного нефтепромысла на основании плана приватизации от 02.11.1993. Скважина поступила в эксплуатацию Краснодарского укрупненного нефтепромысла на основании акта передачи из бурения в эксплуатацию в январе 1969 года (т. 1, л. д. 91 – 93). В материалах дела имеется план приватизации Краснодарского укрупненного нефтепромысла от 02.11.1993, акт оценки зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, протокол собрания кредиторов от 10.08.2010 № 3 (т. 1, л. д. 94 – 131), акт приема-передачи сооружения от 09.11.2010 (т. 1, л. д. 161 – 163). Перечисленные в акте оценки стоимости объекты идентифицируются со спорным объектом, указанным в договоре купли-продажи, по номеру, адресу места нахождения, наименованию, году ввода в эксплуатацию. ОАО «Нефтебитум» ликвидировано вследствие банкротства на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края о завершении конкурсного производства по делу № А32-8099/2008-38/237-Б (запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности от 14.08.2012). Учитывая изложенное, апелляционный суд обоснованно указал на то, что общество не имеет
собственностью Ванинского муниципального района. Общество с ограниченной ответственностью «Безопасные технологии управления» обратилось в комитет с заявлением о заключении с ним договора аренды сооружения - полигона бытовых отходов, а также земельного участка под ним. 01.10.2020 между комитетом и обществом «Безопасные технологии управления» заключен договор № 22 аренды сооружения (полигон бытовых отходов) с кадастровым номером 27:04:0000000:405 площадью 246 000 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 27:04:0702001:26 площадью 246 000 кв.м. Сторонами 01.10.2020 подписан акт приема-передачи сооружения . Срок действия договора определен с 01.10.2020 по 01.01.2023. В соответствии с распоряжением комитета от 01.10.2020 №357 принято решение заключить с обществом «Безопасные технологии управления» договор аренды земельного участка площадью 246 000 кв.м., с кадастровым номером 27:04:0702001:26, в связи с эксплуатацией полигона бытовых отходов. 01.10.2020 между комитетом и обществом «Безопасные технологии управления» заключен договор № 32 аренды земельного участка площадью 246000 кв.м., с кадастровым номером 27:04:0702001:26 (с видом разрешенного использования специального назначения), под
12+818 по ул. Шахтерская пгт. Каа-Хем; земельный участок общей площадью 4630 кв. м, с кадастровым (или условным) номером 17:05:0000000:476, расположенный по адресу: Республика Тыва, Кызылский район, автомобильная дорога "Кызыл - Сарыг-Сеп" км. 9+600 км 12+818-км. 13+150 по ул. Шахтерская пгт. Каа-Хем. 10.03.2015 между субъектом Российской Федерации - Республика Тыва в лице Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва и муниципальным районом "Кызылский кожуун" Республики Тыва в лице Администрации Кызылского кожууна Республики Тыва составлен акт приема-передачи сооружения дорожного транспорта. При рассмотрении дела № А69-3802/2015 Третьим арбитражным апелляционным судом по ходатайству истца проведена судебная экспертиза, заключение экспертов №33/07/02 ООО «Независимая экспертиза», по ходатайству истца приобщено в материалы дела. Согласно заключению экспертов, земельный участок с кадастровым номером 17:05:1002099:55 и земельный участок с кадастровым номером 17:05:1002099:388 заняты элементами автомобильной дороги "Кызыл - Сарыг-Сеп". Границы соответствующей территории по земельному участку с кадастровым номером 17:05:1002099:55 представлены на плане в Приложении № 7 к Заключению экспертов.
договора аренды объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности. Согласно п. 1.3 документации об аукционе организатором торгов выступает учреждение. Как следует из акта приема-передачи в аренду сооружения от 19.09.2022 арендатору ООО «Торговый дом «СКОН» передана АЗС с кадастровым № 66:41:0000000:83810 и включенным в нее оборудованием, при этом у оборудования в каждом случае указан Литер по адресу: <...>. Передача в аренду осуществлена на основании согласия Минобрнауки России по согласованию с ТУ Росимущества в Свердловской области. Акт приема-передачи сооружения в аренду от ФГБУ АХУ УрО РАН подписан его начальником. Вместе с тем, как установлено антимонопольным органом согласно заявлению заместителя начальника ФГБУ АХУ УрО РАН от 10.02.2023 № 16207-9311/134 проведение аукциона и подписание протокола заседания аукционной комиссии от 06.09.2022 № 7 АФИ/2022 (1) осуществлено первым заместителем начальника ФГБУ АХУ УрО РАН ФИО1, не уполномоченным на указанные действия - подписание протокола заседания аукционной комиссии, поскольку документ о назначении его председателем аукционной комиссии отсутствует. Согласно
Постановления № 10/22, Обществом не доказано. Как видно из материалов дела, договор купли-продажи сооружения от 03.03.2003 был заключен ОАО «Транс-Вест» (продавцом) в лице генерального директора ФИО3, являющегося на момент подачи настоящего иска генеральным директором Общества, и Обществом (покупателем) в лице коммерческого директора Общества ФИО6, действовавшего на основании доверенности от 03.03.2003 № 18, выданной генеральным директором Общества ФИО7 (доверенность содержит полномочия на заключение от имени Общества договора субаренды с ОАО «Транс-Вест» и его регистрацию). Акт приема-передачи сооружения -ангара от 15.01.2004 подписан от имени ОАО «Транс-Вест» ФИО3, от имени Общества - генеральным директором ФИО8. ОАО «Транс-Вест» 25.01.2018 исключено из ЕГРЮЛ на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"; с 01.02.2007 до момента исключения юридического лица из ЕГРЮЛ генеральным директором ОАО «ТрансВест» являлся ФИО9. В период с 2003 по 2018 годы действий, направленных на государственную регистрацию договора купли-продажи сооружения от
те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Вина общества в совершении административного правонарушения подтверждается совокупностью представленных материалов дела, в том числе, распоряжением о проведении проверки от ДД.ММ.ГГ, объяснениями гр. Р. Таджикистан фио, протоколом осмотра территории, расположенной по адресу <адрес>, постановлением о привлечении иностранного гражданина к административной ответственности, вступившим в законную силу, справкой ЦБДУИГ об отсутствии у иностранного гражданина патента по Московской области, договором аренды недвижимого имущества №/КП от ДД.ММ.ГГ между <...>» акт приема – передачи сооружения к договору аренды недвижимого имущества №/КП от ДД.ММ.ГГ, сведениями ЕГРЮЛ, свидетельством о гос. регистрации юридического лица, рапортом сотрудника <...>», другими материалами дела. Согласно имеющемуся в материалах дела распоряжению, объектом проверки являлось не деятельность <...>», а место пребывания (проживания) иностранных граждан по адресу: <адрес>, по результатам которой выявлено нарушение обществом миграционного законодательства, в связи с чем, на основании ст. 28.1 КоАП РФ в отношении ООО «Мосспецпроект», возбуждено дело об административном правонарушении. В соответствии с
административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Вина общества в совершении административного правонарушения подтверждается совокупностью представленных материалов дела, в том числе, распоряжением о проведении проверки от ДД.ММ.ГГ, объяснениями гр. Украины ФИО1, протоколом осмотра территории, расположенной по адресу <адрес>, постановлением о привлечении иностранного гражданина к административной ответственности, вступившим в законную силу, справкой ЦБДУИГ об отсутствии у иностранного гражданина патента по Московской области, договором аренды недвижимого имущества №/КП от ДД.ММ.ГГ между <...> и <...>» акт приема – передачи сооружения к договору аренды недвижимого имущества №/КП от ДД.ММ.ГГ, сведениями ЕГРЮЛ, свидетельством о гос. регистрации юридического лица, рапортом сотрудника ОВМ МУ МВД России «Люберецкое», другими материалами дела. Согласно имеющемуся в материалах дела распоряжению, объектом проверки являлось не деятельность <...>», а место пребывания (проживания) иностранных граждан по адресу: <адрес>, по результатам которой выявлено нарушение обществом миграционного законодательства, в связи с чем, на основании ст. 28.1 КоАП РФ в отношении <...>», возбуждено дело об административном правонарушении.
капитал не представлено. В +++ ТОО «Амра» преобразовано в ООО ТПК «Меркурий», которое, в свою очередь, ликвидировано в +++. +++ между ТОО «Амра» в лице директора ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, по которому последняя приобрела в собственность кирпичное нежилое одноэтажное сооружение – гараж землеройной техники, расположенное в ///, 36а. Одновременно с передачей права собственности на сооружение ФИО3 приобретено право пользования земельным участком, занятым зданием и необходимым для его использования. +++ сторонами составлен акт приема-передачи сооружения от ТОО «Амра» к ФИО3 +++ на основании указанного договора зарегистрировано право собственности ФИО3, регистрационная запись .... +++ между ТОО «Амра» в лице директора ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, по которому последняя приобрела в собственность кирпичное нежилое двухэтажное сооружение – мастерскую, расположенное в ///. Одновременно с передачей права собственности на здание ФИО3 приобретено право пользования земельным участком, занятым зданием и необходимым для его использования. +++ сторонами составлен акт приема-передачи сооружения от ТОО
аренды от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ответчика арендной платы в размере 300 000 р., процентов за пользование чужими денежными средствами – 6 367,81 р., судебных расходов на оплату услуг представителя – 15 000 р. и государственной пошлины – 6 200 р. В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды сооружения – автозаправочной станции стационарного типа на 4 раздаточных колонки. В тот же день сторонами подписан акт приема-передачи сооружения . Арендная плата составляла 100 000 р., которая должна была оплачиваться до 05 числа текущего месяца на расчетный счет истца. По состоянию на февраль 2019 года ответчик фактически пользуется арендуемым имуществом, однако, начиная с октября 2018 года, свои обязательства по оплате арендной платы не исполняет. Просрочка исполнения своих обязательств ответчиком составила 3 месяца, что составляет 300 000 р. Истец, кроме того, просил взыскать с ответчика также проценты за пользование им чужими денежными средствами
