от 21 января 2016 г., принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> (л.д. 4, 15, 39, 75- 76). ФИО1., заявляя исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылалась на пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявляя встречные исковые требования о признании договора дарения от 21 января 2016 г., заключенного между ФИО1 и ФИО5 недействительным, аннулированиисведений о праве собственности ФИО1 из ЕГРН , признании права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО2 и ФИО1 по х/г доли за каждым, ФИО2 ссылался на то, что право собственности ФИО5 на жилой дом и земельный участок возникло на основании выписки из похозяйственней книги, в которой в том числе, указан и ФИО2, следовательно, право собственности на жилой дом и земельный участок в 2011 году должно было возникнуть и у него. Отказывая в удовлетворении исковых требований
закрытого акционерного общества «Ампер» (далее – общество «Ампер») к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Северная Осетия-Алания (далее – территориальное управление) о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2 и исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений об описании местоположения его границ, возложив на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания (далее – управление Росреестра) обязанности по аннулированию этих сведений в ЕГРН , с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - управление Росреестра, установил: решением Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 29.11.2019 (с учетом определения об исправлении описок, опечаток от 19.02.2020) суд признал недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2 и исключил из государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения его границ. Суд возложил на управление Росреестра обязанность по аннулированию этих сведений в государственном реестре недвижимости. Открытое акционерное
участком с кадастровым номером 15:09:0011404:40, но и еще с 84 земельными участками. ТУ Росимущества в письме от 15.03.2019, адресованном кадастровому инженеру, осуществлявшему межевание земельного участка истца, фактически признало факт ненадлежащей постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2, необходимость проведения в отношении него кадастровых работ. Границы земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2 установлены с нарушением нормативной точности. Нарушенное право ЗАО «Ампер» в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:09:0011404:40 подлежит восстановлению. Аннулирование сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2 не повлечет прекращения прав ТУ Росимущества на земельный участок, а позволит сторонам, с учетом прав всех смежных собственников, провести в установленном порядке межевание земельных участков, предоставленным указанным лицам, установить их границы. ОАО «РЖД», не участвующее в деле № А61-1778/2019, в порядке статьи 42 АПК РФ, обратилось с апелляционной жалобой на решение от 29.11.2019. Определением апелляционного суда от 15.04.2021 жалоба ОАО «РЖД» принята к производству.
участком с кадастровым номером 15:09:0011404:40, но и еще с 84 земельными участками. ТУ Росимущества в письме от 15.03.2019, адресованном кадастровому инженеру, осуществлявшему межевание земельного участка истца, фактически признало факт ненадлежащей постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2, необходимость проведения в отношении него кадастровых работ. Границы земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2 установлены с нарушением нормативной точности. Нарушенное право ЗАО «Ампер» в отношении земельного участка с кадастровым номером 15:09:0011404:40 подлежит восстановлению. Аннулирование сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 15:09:0000026:2 не повлечет прекращения прав ТУ Росимущества на земельный участок, а позволит сторонам, с учетом прав всех смежных собственников, провести в установленном порядке межевание земельных участков, предоставленным указанным лицам, установить их границы. ОАО «РЖД», не участвующее в деле № А61-1778/2019, в порядке статьи 42 АПК РФ, обратилось с апелляционной жалобой на решение от 29.11.2019. Определением апелляционного суда от 25.01.2021 производство по апелляционной жалобе ОАО «РЖД»
номером 58:29:3004004:110 не существует и не может являться предметом аренды и текущего спора, что оплаты бывшим конкурсным управляющим ООО «Дом Авто» ФИО2 вносились на основании не существующего договора аренды/субаренды, в связи с чем конкурсным управляющим ФИО6 в настоящий момент готовится исковое заявление к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения. Заявитель и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и уточненном заявлении. Заявитель дополнительно пояснил, что аннулирование сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 58:29:3004004:110 является кадастровой ошибкой, и что конкурсным управляющим должны быть приняты меры по устранению данной ошибки. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что между ним и Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации г. Пензы 16 февраля 2012 года заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 58:29:3004004:110, данный договор в Росреестре зарегистрирован не был. Сначала указанный земельный участок сдавался им в
кв.м. - аннулирование сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ГКН) о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Вариант 2: - установление границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями о границах, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (схема Приложения №1), площадь земельного участка составляет 530 кв.м. - аннулирование сведений в ЕГРН о земельных участках: с кадастровым номером № адресу: <адрес>, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2018 г. № 23/201/002/2018-2919 земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, границы его не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На основании проведенных исследований эксперт приходит к выводу: ввиду того, что реестровая ошибка в определении характерных точек границ может быть допущена лишь
земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> допущена реестровая ошибка: сведения о границах земельных участков в ГКН внесены неверно, в виду координирования границ земельных участков с недостаточной точностью. С целью устранения выявленных нарушений экспертом предложен один из вариантов устранения выявленного наложения (реестровой ошибки): установление границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями о границах земельного участка, содержащимися в правоустанавливающей документации (схема Приложения №4 экспертного заключения); аннулирование- сведений в ЕГРН о земельных участках: с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Ссылаясь на приведенное истец просил: Установить факт наличия реестровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать недействительными материалы межевания на земельный участок с кадастровым номером: с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером
того, в части этих же исковых требований суд считает необходимым отказать по следующим мотивам: В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 27 ФЗ № 221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» (действующим на тот момент), орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом, а аннулирование сведений в ЕГРН земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истцу произведено на основании решения Новопокровского районного суда от 06.08.2009 г. В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016 г., основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета применительно к земельным участкам является пересечение одной из границ земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, одной из границ другого земельного участка, сведения о
использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (схема Приложения №). 2 вариант: внесение изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ, площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0107002:8, по адресу: <адрес>, пр-кт. Пионерский, 211 в соответствии со сведениями о границах, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (схема Приложения №); аннулирование сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков: с кадастровым номером 23:37:0107002:207, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:37:0107002:1568, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 23:37:0107002:469, по адресу: <адрес>, пр-кт. Пионерский, 209, <адрес>. При устранении реестровой ошибки установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:37:0107002:8, по адресу: <адрес>, пр-кт. Пионерский, 211: согласно правил землепользования и застройки, утвержденными ДД.ММ.ГГГГ решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа № «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт
районного суда г. Сочи Краснодарского края от 7 сентября 2023 года и апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 7 декабря 2023 года. Заявитель ссылается на то, что ранее судами рассматривался вопрос о повороте исполнения решения суда, и при новом рассмотрении судам первой и апелляционной инстанции необходимо было дать оценку установленным в апелляционном определении Краснодарского краевого суда от 27 июля 2023 года обстоятельствам, чего сделано не было. Считает, что снятие с кадастрового учета и аннулирование сведений в ЕГРН о площади и местоположении границ спорного земельного участка в том период, когда договор аренды земельного участка от 21 марта 2022 года, заключенный административным истцом и административным ответчиком, обременяет земельный участок и продолжает действовать, незаконно и нарушает правила главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также обращает внимание на то, что в настоящее время на спорном земельном участке возведен жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, зарегистрированный за ФИО1 на праве собственности. Определением судьи Четвертого
