Закона об ипотеке). Как следует из пункта 7 статьи 13 Закона об ипотеке, при заключении соглашения об изменении закладной, переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству в таком соглашении предусматривается либо внесение изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней оригинала такого соглашения и указания должностным лицом органа регистрации прав в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, в соответствии с правилами части второй статьи 15 настоящего Федерального закона, либо аннулирование закладной и одновременно с этим выдача новой закладной, составленной с учетом соответствующих изменений. Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной с указанием в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, должна быть осуществлена как регистрация сделки в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган регистрации прав с предъявлением оригинала закладной и соглашения об изменении содержания закладной. Запись в закладной о зарегистрированном соглашении об изменении содержания закладной с указанием
заключении соглашения, указанного в пункте 6 настоящей статьи и пункте 3 статьи 36 настоящего Федерального закона, и переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству в таком соглашении предусматривается либо внесение изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней оригинала такого соглашения и указания должностным лицом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, в соответствии с правилами части второй статьи 15 настоящего Федерального закона, либо аннулирование закладной и одновременно с этим выдача новой закладной, составленной с учетом соответствующих изменений. Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной с указанием в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, должна быть осуществлена как регистрация сделки в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с предъявлением оригинала закладной и соглашения об изменении содержания закладной. Проанализировав содержание процитированных норм Закона об ипотеке, на которых основана
заключении соглашения, указанного в пункте 6 настоящей статьи и пункте 3 статьи 36 Закона об ипотеке, и переводе долга по обеспеченному ипотекой обязательству в таком соглашении предусматривается либо внесение изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней оригинала такого соглашения и указания должностным лицом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, в соответствии с правилами части второй статьи 15 Закона об ипотеке, либо аннулирование закладной и одновременно с этим выдача новой закладной, составленной с учетом соответствующих изменений. Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной с указанием в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, должна быть осуществлена как регистрация сделки в течение одного дня с момента обращения заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с предъявлением оригинала закладной и соглашения об изменении содержания закладной. Проанализировав содержание процитированных норм Закона об ипотеке, на которых основана
по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по работе с просроченной задолженностью КИТ Финанс Капитал (ООО) принято решение о списании суммы долга в размере 176 354,25 рублей и закрытии кредитного договора <***>. Согласно п. 4.3.2. кредитного договора <***>, в случае прекращения договора в связи с исполнением Заемщиком своих обязательств в полном объеме, Кредитор обязуется в 50-дневный срок выдать Заемщику документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, передать Заемщику закладную, а также осуществить аннулирование закладной . Таким образом, в течении пятидесяти дней ФИО2 будут предоставлены все необходимые документы подтверждающие исполнение обязательства по кредитному договору и совершены все действия для погашения записи об ипотеке. Дело просили рассмотреть в их отсутствие. В судебное заседание представитель третьего лица Росреестра по Красноярскому краю, не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание представитель третьего лица ОСП по Ленинскому району г.Красноярска не явился, о месте и времени рассмотрения
внесение изменений в «Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов», которые на момент заключения кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ и выдачи первоначальной Закладной уже существовали, в связи с чем Банк, выдавая Закладную определенной формы, не мог не знать об этих изменениях. В связи с этим, находит указанное выше соглашение от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным. В последующем ФИО4 уточнила основания заявленных ею требований, указала на то, что дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ нарушает ее права и противоречит закону, поскольку аннулирование закладной и выдача новой закладной должны были осуществляться при ее личном участии в соответствии с п. 6.2 кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, более того, Закон «Об ипотеке» не предусматривает изменение формы закладной по установленным стандартам. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ состоялась передача прав по Закладной от КБ «Европейский Трастовый Банк» к ООО «СИАМ», КБ «Европейский Трастовый Банк» не мог быть стороной в оспариваемом ею дополнительном соглашении. Вместе с этим, пролагает, что у сотрудника Банка ФИО13, участвовавшего от имени Банка
представителя административного ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО4 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании незаконным действий и обязанности совершить определенные действия, УСТАНОВИЛ: Административный истец ФИО4 обратилась в суд с административным иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя в котором просит признать незаконным отказ Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ в осуществлении погашения регистрационной записи об ипотеке и аннулирование закладной и обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя повторно рассмотреть вопрос об осуществлении погашения регистрационной записи об ипотеке и аннулирование закладной на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получила займ в ООО «Микрофинансовая организация «Межрегиональная группа Ипотеки и Сервиса» в размере 1 000 000 руб. В обеспечение займа истцом была оформлена закладная на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
настоящего Федерального закона, а именно по которому должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению могут изменить ранее установленные условия закладной, а также пунктом 1 статьи 13.4 Закона об ипотеке. При заключении такого соглашения предусматривается либо внесение изменений в содержание закладной путем прикрепления к ней оригинала соглашения и указания должностным лицом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной, либо аннулирование закладной и одновременно с этим выдача новой закладной, составленной с учетом соответствующих изменений. Между тем, предусмотренные пунктом 7 статьи 13 Закона об ипотеке, документы об изменении ранее установленных условий закладной в связи с заменой залогодателя ФИО1 не представлены (т. 1, л.д. 17 с оборотом). Решением (уведомлением) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от 11 ноября 2019 года № 78/090/018/2019-377 ФИО2 отказано в осуществлении действий по государственной регистрации права собственности в отношении
