В качестве основания расторжения договора аренды управление ссылается на возведение на арендуемом земельном участке самовольных построек, использование объекта аренды не по целевому назначению. В качестве основания расторжения договора аренды управление ссылается на возведение на арендуемом земельном участке самовольных построек, использование объекта аренды не по целевому назначению. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что размещенные на спорном земельном участке некапитальные объекты (временные, павильонного типа, сборно-разборные, инвентарные здания и иные некапитальные постройки) и роллетный ряд используются обществом в целях осуществления уставной деятельности, связанной со спортом и отдыхом на воде, в частности с использованием плавательных средств (яхт и др.) и спортивного инвентаря , специальной формы; нахождение на участке нестационарных объектов обусловлено необходимостью проведения спортивных мероприятий на территории яхт-клуба; устройство детской игровой площадки не противоречит целевому назначению объекта аренды, суд, руководствуясь пунктом 9 статьи 22, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом
предпринимателю за плату предоставлен в аренду на 5 лет находящийся в муниципальной собственности земельный участок площадью 19 700 кв.м с кадастровым номером 55:36:070106:3112, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный в 75 м севернее относительно здания по адресу: г. Омск, Березовая ул., д. 4. В обоснование встречного иска предприниматель сослался на то, что он вносил арендную плату по договору аренды, однако фактически арендованный им земельный участок в период с 2011 года до рассмотрения иска использовало Учреждение под спортивную базу, организованную для лыжного спорта, катания на коньках, с сопутствующей арендой спортивного инвентаря и реализацией горячего питания, а также для проведения общественных мероприятий коммерческого назначения, в связи с чем Учреждение неосновательно обогатилось за счет предпринимателя. Суд апелляционной инстанции, оценив по правилам статей 71, 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе мнение эксперта от 29.01.2015 № 22ЭМ-01/2015, руководствуясь статьями 65, 69, 168 АПК РФ, статьями 1102, 1109 Гражданского кодекса
взять в аренду; земельного участка площадью 52 га, бухта Баклан, в кадастровом квартале 25:20:050101, которые не поставлен на кадастровый учет и также планируется к аренде. 16.07.2020 Общество подало на имя Главы Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края заявление о предоставлении в аренду сроком на 15 лет земельного участка с кадастровым номером 25:20:050101:4086, с видом разрешенного использования «Спорт (размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря ). Письмом от 11.08.2020 исх. № 2914 Администрация Славянского городского поселения УМС г. Владивостока отказала в предоставлении данного земельного участка в аренду со ссылкой на подпункт 7 пункта 8 статьи 39.11, пункт 2 статьи 36.16 Земельного кодекса Российской Федерации, указав на то, что
5.1 размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, утвержденного решением городской Думы от 24.09.2015 № 174 «Об установлении размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов в муниципальном образовании «Город Биробиджан» Еврейской автономной области» перечень организаций для которых может быть применен данный коэффициент не закрыт, основанием для применения коэффициента 0,0011 является назначение объекта капитального строительства, а именно которое должно быть назначением спортивный клуб, спортивный зал, бассейн, площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водные (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря ). Основной вид деятельности самого арендатора не может применяться для расчета арендной платы и установления коэффициента для спортивного сооружения. Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами
торги права заключения договоров возмездного оказания услуг комплексов парковочных мест спортивного инвентаря, фактически предполагающих аренду незаконно (в нарушение порядка) размещенных на острове временных сооружений. Указанные выводы суд признает необоснованными в связи с их несоответствием фактическим обстоятельствам. Как следует из материалов дела (в том числе распоряжений администрации г. Красноярска от 27.02.2013 №320-арх, от 29.04.2013 № 1074-арх, кадастрового паспорта земельного участка, выписки из государственного кадастра недвижимости от 12.04.2013 № 24/13-145565, схем временного размещения, постановления Третьего Арбитражного апелляционного суда по делу № А33-18821/2012) МАУ «Дирекция СММ» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлены земельные участки из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: г. Красноярск, Советский район, о. Татышев, разрешенное использование место размещения сооружений, связанных с занятием физической культурой, спортом и организацией отдыха. Учреждением в границах принадлежащих ему на праве постоянного бессрочного пользования земельных участков размещен комплекс парковочных мест спортивного инвентаря . В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 03.11.2006 №174-ФЗ «Об
инстанции. Судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы Морозова А.И. о том, что суд первой инстанции вышел за пределы своей компетенции и дал иную оценку доказательствам, которым уже была дана оценка при рассмотрении мировым судьей судебного участка № Златоустовского городского округа Челябинской области дела №, в частности, что Морозова А.И не было на пляже ДД.ММ.ГГГГ, когда происходили вменяемые события по сдаче в аренду шезлонга, также установлено, что истец не оказывал услуги по сдаче в аренду спорт-инвентаря , которые приобретены на средства ответчика. В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. Вместе с тем в указанном судебном
года. 2 июня 2015 года Квасник А.А. и Кильдюшкина Л.Н. заключили соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды вышеуказанного земельного участка. 9 января 2018 года Кильдюшкина Л.Н. обратилась в администрацию Славянского городского поселения с заявлением о внесении изменений в договор № 174 аренды земельного участка от 21 октября 2009 года с указанием вида разрешенного использования «спорт» (размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря ). 29 января 2018 года администрацией Славянского городского поселения Кильдюшкиной Л.Н. дан ответ об отсутствии оснований для изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:20:030301:376 на «спорт». Удовлетворяя требования Кильдюшкиной Л.Н., суд первой инстанции, ссылаясь на положения Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного
