пеней. При вынесении решения инспекция исходила из того, что обществом создана схема «дробление бизнеса» с привлечением взаимозависимого лица (индивидуального предпринимателя ФИО1), применяющего упрощенную систему налогообложения, в качестве номинального посредника с реальными контрагентами с целью получения необоснованной налоговой выгоды в виде освобождения от уплаты НДС и налога на прибыль; обществом неправомерно применена льгота по налогу на прибыль по взаимоотношениям с контрагентами – обществами с ограниченной ответственностью «Классик Сахар М» (поставка сахара?песка) и «Монсанто Рус» ( аренда земельного участка и оказание услуг по выращиванию кукурузы). Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями Налогового кодекса Российской Федерации, Перечнем видов продукции, относимой к сельскохозяйственной продукции, и Перечнем продукции, относимой к продукции первичной переработки, произведенной из сельскохозяйственного сырья собственного производства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25.07.2006 № 458, Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности ОК 034?2014 (КПЕС 2008), утвержденным приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14?ст, Общероссийским классификатором
которого составлен акт обследования, отражающий фактическое состояние земельного участка. Уведомлением от 10.06.2015 № 02-13/5304-А департамент сообщил предпринимателю об отказе от договора аренды земельного участка № 568/12 от 09.07.2012 в связи с тем, что земельный участок не используется в соответствии с видом его разрешенного использования. Ссылаясь на незаконность отказа департамента от договора аренды, предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Согласно статье 46 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя также по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), в том числе, в случае если участок используется не в соответствии с его целевым назначением. Принимая оспариваемые заявителем судебные акты суды, руководствуясь положениями пунктов 1, 2 статьи 610, пунктом 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской
сторон, а также по требованию одной из сторон решением суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса. Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации одним из таких оснований является использование земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо
размере 17 267 руб. 54 коп. , привести использование участка в соответствие с условиями договора и явиться для заключения соглашения о расторжении договора аренды. Предприниматель оплатила сумму штрафа, однако требование о приведении использования участка в соответствии с условиями договора не исполнила , что послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском. Удовлетворяя требования истца, судебные инстанции правомерно исходили из следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанным в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса. Согласно пункту 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется
существенными нарушениями его условий . Предложение администрации оставлен без ответа. Данные обстоятельства послужили основанием предъявления настоящего иска в арбитражный суд. Удовлетворяя заявленные требования, суды правомерно исходили из следующего. Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса предусмотрено досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 45 Земельного кодекса аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Кроме указанных в пункте 1 настоящей статьи случаев, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях, перечисленных в пункте 2 статьи 45 названного Кодекса.
от 06.10.2004 № ДУД 12713 БП, от 06.10.2004 № ДУД 12714 БП, от 06.10.2004 №ДУД 12715 БП, срок которых истек 31.12.2012. С учетом указанных выше норм права суды обоснованно пришли к выводу, что истечение 31.12.2012 срока действия лицензии препятствует использованию указанного земельного участка по целевому назначению. Прекращение права на пользование недрами влечет за собой и прекращение права пользования земельным участком, предоставленным для недропользования. Положениями пункта 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, а также по инициативе арендодателя при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением. В соответствии с пунктом 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Если арендатор пользуется имуществом не
быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Согласно пунктам 1 и 2 статьи 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса. В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ аренда земельного участка может быть прекращена при использовании земельного участка не по целевому назначению. Пунктом 9 статьи 22 ЗК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено
и обработке почвы не проводятся. Полагая, что состояние земельного участка свидетельствует о не использовании его ответчиком по назначению, расценивая действия ответчика как существенное нарушение условий договора, истец обратился с рассматриваемым иском. Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, апелляционная коллегия поддерживает выводы суда первой инстанции и отклоняет доводы апелляционной жалобы в силу следующего. При рассмотрении заявленных требований судом первой инстанции верно квалифицированы возникшие между сторонами правоотношения как аренда земельного участка, в связи с чем в данном случае подлежат применению нормы главы 34 ГК РФ, Земельного кодекса РФ, а также общие положения ГК об обязательствах. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны
пунктов, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Иркутской области и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам и городским округам по состоянию на 01.01.2020 результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Иркутской области от 26.11.2020 № 969-пп. В судебном заседании установлено, что АО «В-Сибпромтранс» является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят Аренда земельного участка с кадастровым номером Номер изъят подтверждается договором аренды земельного участка № 3296 от 10.02.2005, заключенным между администрацией Ангарского муниципального образования и АО «В-Сибпромтранс». Аренда земельного участка с кадастровым номером Номер изъят подтверждается договором аренды земельного участка № 3299 от 10.02.2005, заключенным между администрацией Ангарского муниципального образования и АО «В-Сибпромтранс». Аренда земельного участка с кадастровым номером Номер изъят подтверждается договором аренды земельного участка № 3303 от 14.03.2005, заключенным между администрацией Ангарского муниципального образования и
пунктов, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Иркутской области и средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов по муниципальным районам и городским округам по состоянию на 01.01.2020 результаты государственной кадастровой оценки утверждены Постановлением Правительства Иркутской области от 26.11.2020 № 969-пп. В судебном заседании установлено, что АО «В-Сибпромтранс» является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами Номер изъят Аренда земельного участка с кадастровым номером Номер изъят подтверждается договором аренды земельного участка № 3294 от 10.02.2005, заключенным между администрацией Ангарского муниципального образования и АО «В-Сибпромтранс». Аренда земельного участка с кадастровым номером Номер изъят подтверждается договором аренды земельного участка № 3295 от 10.02.2005, заключенным между администрацией Ангарского муниципального образования и АО «В-Сибпромтранс». Аренда земельного участка с кадастровым номером Номер изъят подтверждается договором аренды земельного участка № 3297 от 10.02.2005, заключенным между администрацией Ангарского муниципального образования и
существенные нарушения условий договора аренды в части своевременного внесения арендных платежей и считает, что данные нарушения договорных отношений дают основания для досрочного расторжения договоров аренды. В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым в окончательной редакции просила расторгнуть с Булла С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ с видом разрешенного использования - для эксплуатации многоквартирных малоэтажных жилых домов (блокированных и секционных): № - аренда земельного участка площадью 605 кв.м. с кадастровым номером объекта №; № - аренда земельного участка площадью 610 кв.м. с кадастровым номером объекта № № - аренда земельного участка площадью 608 кв.м. с кадастровым номером объекта № № - аренда земельного участка площадью 660 кв.м. с кадастровым номером объекта №; № аренда земельного участка площадью604 кв.м. с кадастровым номером объекта № № - аренда земельного участка площадью 610 кв.м. с кадастровым номером объекта № № -
рублей являются неосновательным обогащением ответчика. Исходя из изложенного выше, размер неосновательного обогащения ответчика составляет: объект недвижимости <данные изъяты>: собственник помещения по адресу: <адрес>, площадь: <данные изъяты>.м., этаж: <данные изъяты>, кадастровый №, имеет задолженность в размере <данные изъяты> рублей перед ООО «ТСУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: <данные изъяты> рублей основного долга, в том числе: <данные изъяты> рубля - теплоснабжение (<данные изъяты>), <данные изъяты> рублей - электроснабжение (<данные изъяты>), <данные изъяты> рублей - аренда земельного участка (<данные изъяты>); <данные изъяты> рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами, в том числе: <данные изъяты> рублей - теплоснабжение (<данные изъяты>), <данные изъяты> рубль - электроснабжение (АО «Восток»), <данные изъяты> рублей - аренда земельного участка (Департамент имущественных отношений). Объект недвижимости 2: собственник помещения по адресу: <адрес>, площадь: <данные изъяты> кв.м., этаж: <данные изъяты>, кадастровый №, имеет задолженность в размере <данные изъяты> рублей перед ООО «ТСУ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <данные
