печатями. Ситуационный план земельного участка должен содержать исчерпывающую информацию о расположении передаваемой в аренду части земельного участка, а также самого земельного участка относительно выбранных ориентиров (объектов недвижимости, смежных земельных участков и т.п.), а также точно отображать конфигурацию участка и его части. 55. Арендатор: обязан проводить текущий ремонт арендуемого недвижимого имущества. Стоимость текущего ремонта арендатору не возмещается; не вправе без согласования с арендодателем производить улучшения арендованного недвижимого имущества, не отделимые без причинения ущерба этому недвижимому имуществу. С письменного согласия арендодателя арендатор может провести капитальный ремонт арендованного недвижимого имущества. В этом случае возможны следующие варианты: стоимость капитального ремонта по согласованию с арендатором не предъявляется к зачету арендодателем и соответственно данная стоимость является расходами арендатора, которые не формируют задолженность арендодателя перед арендатором. При этом после завершения срока аренды или расторжения договора аренды произведенные арендатором затраты на капитальный ремонт недвижимого имущества арендодателем не компенсируются; стоимость капитального ремонта, подтвержденная надлежащими финансовыми и исполнительными документами,
000 рублей с учетом НДС. (п.5.1 договора аренды). Указанная сумма арендной платы оплачивается арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления счета арендодателем и подписания акта на оказание услуг. Арендодатель производит приобретение и оплату запасных частей, текущий ремонт, капитальный ремонт и др. необходимые затраты. В указанном случае арендатор ежемесячно возмещаетарендодателюстоимость фактически произведенных расходов в течение 5-ти рабочих дней, на основании выставленного счета арендодателем с приложением копий подтверждающих документов (п. 5.2 договора). 01.12.2011 г. договор аренды прекращен. Ссылаясь на частичное исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате аренды комбайна и не возмещение расходов по текущему ремонту , истец обратился в суд с настоящим иском. Суды, удовлетворяя исковые требования, руководствовались статьями 606, 614, 625, 642 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в п. 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» и пришли
производственных помещений для осуществления хозяйственной деятельности. В период с 2007 по 2013 годы общество после согласования с заводом выполнило работы по ремонту арендованных помещений. Неотделимые улучшения были учтены заявителем в соответствии с пунктом 1 статьи 258 Налогового кодекса как капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия арендодателя, стоимость которых не возмещаетсяарендодателем, амортизирется арендатором в течение срока действия договора аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного использования, определяемого для арендованных объектов основных средств или для капитальных вложений в указанные объекты в соответствии с классификацией основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации. Впоследствии, по причине расторжения в 2015 и 2016 годах договоров аренды, заключенных с заводом, остаточная стоимость неотделимых улучшений списана обществом в состав внереализационных расходов по налогу на прибыль организаций. Полагая, что все неотделимые улучшения переданы заводу безвозмездно, и учитывая нормы пункта 1 статьи 252, пункта 16 статьи 270 Налогового кодекса, налоговый орган пришел к выводу о том, что
(реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии с пунктом 5.5. договора аренды от 06.10.2009 в случае, если в период нахождения оборудования у арендатора (после передачи в аренду до его возврата после аренды по актам) оборудование будет повреждено или уничтожено по вине арендатора, в том числе в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору, арендатор возмещает арендодателю стоимость ремонта и (или) замены поврежденных компонентов. Стоимость ремонта оборудования определяется на основании результатов диагностики, произведенной специалистами арендодателя. В подтверждение факта повреждения транспортного средства во время его нахождения в пользовании ООО «Сахинтертранс» представлены: акты технического осмотра транспортного средства, составленные при его передаче арендатору (от 20.10.2009) и при возврате арендодателю (от 24.11.2009), акт осмотра и технической проверки транспортного средства по форме ТА-1, смета работ по ремонту. Выявленные при возврате техники недостатки (акт от 24.11.2009) нашли
п. 3.2.13 договора, по завершению аренды арендатор обязан возвратить оборудование арендодателю по акту приема-передачи в чистом виде в том состоянии, в котором оно было получено арендатором с учетом нормального износа. Согласно п. 5.5 договора, в случае, если в период нахождения оборудования у арендатора (после передачи в аренду и до возврата после аренды по актам) оборудование будет повреждено или уничтожено по вине арендатора, в том числе в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору, арендатор возмещает арендодателю стоимость ремонта или замены поврежденных компонентов оборудования. Как следует из акта сдачи имущества в аренду от 25.08.09 г., имущество принято арендатором без оговорок на наличие повреждений. Как следует из материалов дела, 24.11.09 г. имущество возвращено арендатором арендодателю по акту возврата. В акте технического осмотра от 24.11.09 г., подписанном обеими сторонами, описаны повреждения, нанесенные арендатором арендованному имуществу. Арендатор в нарушение условий договора не возместил арендодателю стоимость нанесенных повреждений, что им не оспаривалось. В результате чего,
и использовать их по назначению (п. 4.2.1 - 4.2.2), организовать ремонт вагонов, нести все расходы, связанные с содержанием вагонов, в том числе расходы по ремонту (п. 4.2.5); по окончанию договора либо досрочного его расторжения возвратить вагоны арендодателю технически исправными и коммерчески пригодном состоянии аналогично тому, в каком они были переданы в аренду (п. 3.2.3). При этом, п. 4.2.6 договора предусмотрено, что в случае устранения арендодателем неисправностей вагонов, связанных с любым видом ремонта, арендатор возмещает арендодателю стоимость ремонта вагонов и стоимость основных узлов и деталей. В случае повреждения Вагонов во время нахождения в аренде до степени исключения из инвентаря арендатор обязан возместить арендодателю стоимость вагонов (п. 6.6 договора). В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило
В соответствии с п.4.5. договора, в случае ненадлежащего исполнения Арендатором своих платежных обязательств Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пеню) из расчета 0,1% за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа путем перечисления денежных средств на счет арендодателя в течение 5 банковских дней с момента получения от Арендодателя претензии. В случае просрочки платежей на срок более 5 дней Арендодатель вправе начислить неустойку в размере 0,2% за каждый день просрочки. Согласно п.4.6. указанных договоров аренды, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость ремонта и (или) замены поврежденных компонентов на основании результатов диагностики, произведенной специалистами. В соответствии с п.6.1.б указанных договоров аренды расходы по транспортировке Оборудования в связи с ее изъятием несет Арендатор. Ответчиком на протяжении всего срока действия договоров аренды № 3404, № 3432 и № 3713 были допущены нарушения сроков внесения арендной платы. Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору № 3404 от 10.02.2012г. задолженность ООО «АмурТехСнаб» по внесению арендных платежей по состоянию на
об административном правонарушении, постановлением по делу об административном правонарушении, согласно которым причиной ДТП послужило нарушение п. 8.1 ПДД РФ. ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа, согласно пункту № указанного договора Арендодатель (истец) передает, а Арендатор (ответчик) принимает во временное пользование за плату транспортное средство - ГАЗ 330202. Согласно пункту 5.3 договора, в случае совершения Арендатором дорожно-транспортного происшествия, где он был признан виновным органами МВД, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость ремонта поврежденного имущества. Для определения стоимости восстановительного ремонта истец обратился к Индивидуальному предпринимателю ФИО9 В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость восстановительного ремонта транспортного средства ГАЗ 330202, на основании произведенных экспертом-техником расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата ДТП) составляет 93 800 рублей без учета износа. Стоимость услуг по определению стоимости восстановительного ремонта составила 10 000,00 рублей. О месте и дате осмотра поврежденного транспортного средства ответчик был оповещен посредством телеграммы. Стоимость отправки
и нанесения ущерба арендуемому ТС. Согласно п.5.5 указанного договора арендатор возмещает полный ущерб арендодателю если авария произошла по вине арендатора. Вина ФИО3 установлена постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ В результате ДТП автомобилю РЕНО были причинены механические повреждения. Согласно экспертного заключения №№ от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта составляет № руб. Затраты на проведение независимой оценки составило № руб. Согласно п.5.6 договора аренды если в следствии ненадлежащего эксплуатации ТС нанесен ущерб, арендатор возмещает арендодателю стоимость ремонта , а также убытки в виде упущенной выгоды, равной количеству дней вынужденного простоя ТС в период ремонта по действующим на момент причинения ущерба тарифам арендодателя С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 89 календарных дней х № руб. в сутки (тариф согласно п.3.4 договора аренды) =№ руб. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца направил в адрес ответчика претензию в которой предложил добровольно возместить причиненный ущерб. Просит взыскать с ФИО3 ущерб в размере № рублей, упущенную выгоду в размере
никаких выплат им произведено не было. Согласно п. 5.1. Договора аренды, арендатор обязуется возместить арендодателю ущерб, причиненный транспортному средству в течение срока аренды и (или) после его окончания, а также все убытки арендодателя, связанные с невозможностью извлечения арендодателем дохода и сдачи транспортного средства в аренду во время его нахождения в ремонте и (или) простоем, если иное не предусмотрено настоящим Договором. В соответствии с п. 5.3. Договора аренды, в случае повреждения транспортного средства Арендатор возмещает Арендодателю стоимость ремонта транспортного средства, а также возмещает убытки, причиненные указанным повреждением, кроме случаев, когда услуги по ограничению ответственности клиента включены в тариф. Для определения размера своего реального ущерба истец обратился к официальному дилеру автомобилей Фольксваген в Краснодаре - в Центр кузовного ремонта «Сервис-Люкс». Согласно калькуляции указанного Центра кузовного ремонта стоимость ремонта автомобиля <данные изъяты> составляет: стоимость ремонтных работ 177 331 (сто семьдесят семь тысяч триста тридцать один) руб. Полная стоимость ремонта автомобиля, включая стоимость
средства и производить капитальный ремонт незамедлительно. xx.xx.xxxx., управляя транспортным средством, арендатор причинил ему значительный ущерб, а именно пришли в негодность диск тормозной задний, тормозные колодки, пружина стойки, рычаг задний левый, стойка задняя, стойка стабилизатора задняя, ступица задняя левая. Пунктом 2.2.10 договора установлено, что в случае, если действиями арендатора, либо третьих лиц, либо несчастного случая, а также действий непреодолимой силы, угона автомобиля или любого другого причинения вреда транспортному средству или исчезновения транспортного средства, арендатор возмещает арендодателю стоимость ремонта транспортного средства, а в случае невозможности его восстановления или исчезновения транспортного средства – полностью возместить выкупную стоимость транспортного средства в течение 5 дней. xx.xx.xxxx. арендатор вернул транспортное средство арендодателю с перечисленными недостатками. Оплачивать ремонт, ремонтировать самостоятельно, оплачивать аренду за месяц отказался. КПК «Инвест Центр» за счет собственных средств отремонтировало транспортное средство, перечисленные детали были заменены на СТО ИП ФИО2 В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.310,614 ГК РФ. В судебное заседание
технически исправном состоянии, явных повреждений нет. Претензий по техническому состоянию нет. В соответствии с п. 5.1 Договора аренды, арендатор несет ответственность за сохранность автомобиля. В случае утраты или повреждения автомобиля, в период аренды, Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб, либо предоставить равноценный автомобиль в течение 5 дней после его утраты или повреждения. В случае ДТП Арендатор обязан зарегистрировать факт ДТП в ГИБДД и незамедлительно известить Арендодателя. При ДТП произошедшем по вине Арендатора, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость ремонта арендованного автомобиля. Как стало известно арендодателю, ДД.ММ.ГГГГ произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого был поврежден автомобиль Рено Логан, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, г/н №, VIN №. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В результате дорожно-транспортного происшествия автомобилю истца были причинены механические повреждения. Согласно отчета ООО «БашТехАссистансь» произведенного по заказу истца, стоимость восстановительного ремонта без учета износа составила 55 735,10 руб. Расходы по оплате услуг оценщика составили 10 000 руб. Истец
