участка с кадастровым номером 34:34:06 00 57:0030 (учетный номер 6-57-87) площадью 20 544 кв. метров, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. Зевина. Участок предоставлен из земель, государственная собственность на которые не разграничена, категории земель поселений с целью строительства многоэтажных жилых домов (пункт 1.3 договора). Согласно п. 2.4. договора, арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца. За последний месяц не позднее 25 декабря текущего года. За неполный месяц арендная плата исчисляется из расчета 1/30 месячной арендной платы за каждый день пользования участком (пункт 2.5 договора). Пунктом 2.8 договора предусмотрено, что размер арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного увеличения (введения) ставок и (или) коэффициентов к ставкам арендной платы, установленным в г. Волгограде, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Арендодатель письменно извещает арендатора о размере арендной платы, предстоящей к оплате. Законом Волгоградской области от 06.04.2012 № 33-ОД «О
объектов технологического обеспечения эксплуатации полигона твердых бытовых отходов (пункт 1.2 договора). Поскольку по окончании срока договора аренды от 08.06.2010 № 9266 Общество продолжило использование спорного земельного участка при отсутствии возражений со стороны арендодателя, действие договора возобновилось на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс). Согласно пункту 2.6. договора арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца. За неполный месяц арендная плата исчисляется из расчета 1/30 части месячной арендной платы за каждый день пользования участком (пункт 2.7 договора). Пунктом 2.11 договора предусмотрено, что размер арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного увеличения (уменьшения) величин показателей, используемых для ее расчета, а также изменения порядка (способа) ее расчета, в результате принятия органами государственной власти Российской Федерации, Волгоградской области, органами местного самоуправления г. Волгограда соответствующих нормативных правовых актов. В этом случае арендатор самостоятельно производит расчет
условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» (далее – Постановление № 582, Правила), Приказом № 507, установив ненадлежащее исполнение Обществом обязательства по внесению арендной платы, пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика долга, рассчитанного по предельной ставке без ее индексации на размер уровня инфляции, и неустойки, начисленной на сумму долга. Отказывая в применении индексации арендной платы на размер уровня инфляции, суды исходили из того, что арендная плата , рассчитанная исходя из утвержденной Приказом № 507 предельной ставки арендной платы в Волгоградской области за земельный участок для размещения объекта электроэнергетики, изменению на размер уровня инфляции не подлежит. Суд кассационной инстанции согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций. Судебная коллегия считает, что суды трех инстанций, взыскав с Общества задолженность по арендной плате и пени без учета изменения уровня инфляции, неправильно применили нормы материального права, регулирующие с 01.03.2015 порядок исчисления арендной платы за
своевременность исполнения ООО «ЛесПрофиль» своего обязательства по договору. Как следует из искового заявления, за период действия договора от 17.05.2008 ООО «КОДОК» самостоятельно оплачивало услуги по авиапатрулированию, арендную плату в 2008-2011 гг. в общей сумме 7431810 руб. 95 копеек, в том числе платежными поручениями: в 2008 году: № 728 от 30.05.2008 на сумму 62750 руб. за авиалесопатрулирование, № 571 от 19.05.2009 на сумму 62707,50 руб. за авиалесопатрулирование, № 287 от 29.02.2008 на сумму 123578 руб. арендная плата по сверхминимальным ставкам за 2008 год, №468 от 19.03.2008 на сумму 82385 руб. арендная плата по сверхминимальным ставкам за 2008 год, № 800 от 20.06.2008 на сумму 164770 руб. арендная плата по сверхминимальным ставкам за 2008 год, № 868 от 28.07.2008 на сумму 82385 руб. арендная плата по сверхминимальным ставкам за 2008 год, №286 от 29.02.2008 на сумму 247156 руб. арендная плата по сверхминимальным ставкам за 2008 год, № 467 от 19.03.2008 на сумму
которым в случае расторжения договора или прекращения обязательств сторон по иным основаниям арендатор обязан передать арендуемые помещения арендодателю по акту сдачи-приемки не позднее 17 часов рабочего дня, предшествующего дню, с которого договор считается расторгнутым, либо дню, с которого обязательства по договору будут прекращены. Сторонами к договору подписан акт приема-передачи от 01.06.2016, из которого следует, что истец (арендодатель) передал, а ответчик (арендатор) принял следующее имущество: кабинет директора, № по плану 1а, площадью 34,84 кв. м, арендная плата за 1 кв. м 500 руб. 00 коп., стоимость аренды помещения в месяц – 17 420 руб. 00 коп.; кабинет бухгалтера, № по плану 2а, площадью 7,08 кв. м, арендная плата за 1 кв. м 500 руб. 00 коп., стоимость аренды помещения в месяц 3 511 руб. 00 коп.; кабинет приемная, № по плану 3а, площадь 7,08 кв. м, арендная плата за 1 кв. м 500 руб. 00 коп., стоимость аренды помещения в месяц
обрабатывающего центра от 10.08.2012 №85/15-332 (далее – договор аренды от 10.08.2012 №85/15-332), по условиям которого Арендодатель принял на себя обязательства по предоставлению за плату во временное владение и пользование объект аренды - токарный обрабатывающий центр HYUNDAI модель WIA L230LMSA, производство Корея - февраль 2012 года, серийный номер G3164-0012, а Арендатор обязался принять его, оплатить пользование и своевременно возвратить этот объект в исправном состоянии с учетом нормального износа. В соответствие с пунктами 5.1-5.3 указанного договора арендная плата за объект аренды в комплектации, переданной по акту приема-передачи, устанавливается в размере 150 000 руб., в том числе НДС – 18% в месяц. Арендная плата вносится до 20 числа месяца, следующего за расчетным, в безналичном порядке платежными поручениями по реквизитам, указанным в договоре, если иные реквизиты не указаны в выставленном арендодателем счете на оплату. Арендная плата по договору устанавливается с 09.07.2012. Срок договора аренды – с 09.07.2012 по 09.01.2014 включительно (пункт 1.3 договора). В
от 11 ноября 2011 года № 1253 р-з. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до возникновения настоящего договора, а именно с момента подписания распоряжения Администрации ЗАТО г. Железногорск о предоставлении в аренду земельного участка. Согласно пункту 3.1. договора, размер арендной платы за участок составляет за один квартал: 6873,12 руб. Арендная плата может изменяться арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, в связи с изменением формулы расчета размера арендной платы, либо ее составляющих. Изменение арендной платы вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации г. Железногорска, без предварительного уведомления об этом арендатора. Арендная плата может изменяться чаще одного раза в год но соглашению сторон, в том числе: при изменении целевого использования земельного участка, назначения объектов недвижимости и т.д. Арендная плата
договоры на модификацию двух воздушных судов: RA-01444, RA-33048. Обществом «Русавиапром» заключены договоры аренды воздушных судов типа ТВС-2МС, произведенных по конструкторской документации, являющейся результатом интеллектуальной деятельности разработчика и исключительное право на которую принадлежит разработчику, в том числе с правом выкупа. При этом вознаграждение в порядке пункта 8.1 соглашения от дохода с каждого договора аренды обществом не уплачивается. По мнению ФГУП «СибНИА им. С.А. Чаплыгина», передача в аренду воздушных судов условиями соглашения не предусмотрена, вследствие чего арендная плата , полученная обществом «Русавиапром», является неосновательным обогащением общества. Размер неосновательного обогащения составляет 96 110 141 рубль 12 копеек. Поскольку направленная 10.08.2020 в адрес общества «Русавиапром» претензия была оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском. Отказывая в иске, суд первой инстанции обратил внимание на то обстоятельство, что условиями пункта 8.1 соглашения установлен порядок уплаты вознаграждение за предоставление прав, предусмотренных пунктами 3.4, 4.3, 4.4 соглашения. Выплата вознаграждения в размере 5 % от арендной
на территории городского округа. Согласно п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Статья 42 Земельного кодекса РФ обязывает собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю. В силу ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата . В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ, п. 3 ст. 65 ЗК РФ (в редакции до 1 марта 2015 г.) и ст. 39.7 ЗК РФ (в действующей редакции) плата за пользование спорным публичным участком относится к категории регулируемых цен. Как разъяснено в пп. 16 и 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 г. № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре
кадастра и картографии по <адрес> (УФСГРКК) ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. М.А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым №, чем подтверждается выпиской из ЕГРН, о чем сделаны следующие записи о государственной регистрации права: выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность 1/10, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность 9/10, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1. договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за земельный участок выплачивается в размере 3 тонны зерна пшеницы до 31 августа текущего года. В настоящий момент арендная плата за 2019 г. истцу выплачена не в полном размере. А именно ООО «Фермер» выплатило частично арендную плату по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером № ООО «Фермер» выплатило арендную плату за 2019 г. в размере 22 185 рублей. ООО «Фермер» посчитал арендную плату исходя из средней цены за 1 тонну зерна
п. 4.5 договора аренды земельного участка № А 1367 от 03.11.2013г. в случае изменения ставок арендной платы действующим законодательством, целевого использования земельного участка Арендодатель, в одностороннем порядке, направляет Арендатору уведомление с приложением нового расчета арендной платы заказным письмом не менее чем за 10 дней до начала месяца. Указанные изменения являются обязательными для сторон. В соответствии с извещением от [ДД.ММ.ГГГГ] о размере арендной платы за пользованием земельным участком по договору № А 1380 от 19.07.2013 арендная плата за месяц с [ДД.ММ.ГГГГ] стала 4 055,70 руб., арендная плата за год с [ДД.ММ.ГГГГ] стала 48 668,40 руб.; извещением от [ДД.ММ.ГГГГ] о размере арендной платы за пользование земельным участком по договору № А 1380 от 19.07.2013 арендная плата за месяц с [ДД.ММ.ГГГГ] стала 11 641,43 руб., арендная плата с [ДД.ММ.ГГГГ] стала 139 697,16 руб.; извещением от [ДД.ММ.ГГГГ] о размере арендной платы за пользование земельным участком по договору № А 1380 от 19.07.2013 арендная плата
Лазаревой В.И., при секретаре судебного заседания Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа к Анпилогову А. Н. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: истец обратился в суд с указанным иском, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате: по договору №/А за период с по в размере 8055,53 руб. (7248,81 руб. – арендная плата , 806,72 руб. – пени на ); по договору №/А за период с по в размере 148893,21 руб. (133982,35 руб. – арендная плата, 14910,86 руб. – пени на ), с продолжением начисления пени с по день фактической оплаты долга (дело №). по договору №/А за период с по в размере 11665,48 руб. (10066,56 руб. – арендная плата, 1598,92 руб. – пени на ); по договору №/А за период с
