выполнение подготовки из бетона В 7,5, F50 толщиной 100 мм, гидроизоляции и стяжки; армирование фундаментной плиты - арматурными стержнями класса А500С. При сопоставлении указанных выше параметров, предусмотренных проектной документацией, и параметров, установленных экспертом при визуальном осмотре, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что на дату исследования 25.09.2018 работы на спорных объектах по завершению фундаментов не закончены, в наличии только бетонная подготовка под фундаменты, отсутствует фундаментная железобетонная плита, армирование. Кроме того, суд апелляционной инстанции отметил, что последующее завершение работ по возведению не только фундаментов , но и всех объектов в рассматриваемом споре не имеет правового значения, так как предметом спора является оспаривание зарегистрированного права на объекты незавершенного строительства по состоянию на момент государственной регистрации права на них. С учетом изложенного, установив, что работы по сооружению фундаментов не были завершены на момент регистрации права собственности на объекты незавершенного строительства и заключения договора аренды для завершения строительства, возведенные фундаменты не соответствует проектной документации,
системы перед настройкой, электрической проверке и настройке устройства автоматического ввода программ, пусконаладочные работы, заявленные в акте по форме КС-2 от 03.10.2018 № 18, не подтверждается исполнительно-технической документацией. Имеются незначительные несоответствия по объемам и видам примененных материалов. По акту от 15.10.2018 № 19 (корпус сборки БЛА. Фундаменты ФМСФ-1, ФМСФ2, ФМСФ-3, ФМСФ-10, ФМАН-1, ФМАН-2): работы по армированию фундаментов учтены в расценке «Устройство железобетонных фундаментов общего назначения под колонны объемом: до 3 м3», повторное применение расценки « Армирование фундаментов » в акте КС-2 недопустимо. В проектной документации устройство бетонной подготовки предусмотрено из бетона класса В10, а в акте по форме КС-2 от 15.10.2018 № 19 необоснованно завышен класс бетона В15, при определении фактического объема работ и материалов, экспертами принят проектный класс бетона. Работы по обмазочной гидроизоляции фундаментов фактически не выполнены. Монолитная железобетонная плоская плита толщиной 150мм, выполненная в осях А-Е/3'-9 Сборочного корпуса, не предусмотрена проектной документацией 10/17 -КР, является титульным временным сооружением (обустройством)
коп., а именно: на приобретение хвойной доски для устройства каркаса опалубки ленточного фундамента; приобретение фанеры и брусков для устройства каркаса опалубки ленточного фундамента; приобретение арматуры для армирования ленточного фундамента; приобретение армированных деталей для армирования пояса ленточного фундамента; приобретение профилированной мембраны плантер для подготовки основания фундамента; приобретение проволоки вязальной для обвязки арматурного каркаса ленточного фундамента; устройство прослойки (полосами) из нетканого синтетического материала (НСМ) под покрытием из сборных железобетонных плит стоимостью; изготовление и монтаж опалубки стоимостью; армирование фундаментов стоимостью; бетонирование фундаментов стоимостью; гидроизоляция стен фундаментов (обмазочная); услуги автобетононасоса; демонтаж фундамента выполненного с использованием бетона. Ссылаясь на то, что ответчик уклоняется от возврата денежных средств, перечисленных в качестве предоплаты товара платежными поручениями №2536 от 27.12.2019, №14 от 14.01.2020, №76 от 22.01.2020, а также убытков в виде демонтажа поставленного ответчиком бетона и исправлением недостатков в работах, выполненных с его использованием, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 630 000 руб. задолженности
предоставления Заказчику всей исполнительной документации по Объекту исследования – не подлежат оплате. Состав исполнительной документации при производстве работ, указанных в актах выполненных работ КС-2 от 30.08.2017 № 1 должен быть в составе: Общий журнал работ; Проект производства работ, технологические карты на выполняемые работы; Акты геодезической разбивки осей здания цеха разделения стоков; Журнал бетонных работ, паспорта на бетон (документы о заданном качестве бетонной смеси); Журнал арматурных работ, сертификаты на арматуру, акты освидетельствования скрытых работ на армирование фундаментов ; Акты освидетельствования грунтов основания Геологом, документ подтверждающий проектную плотность подстилающего слоя под фундаменты цеха разделения стоков и обратной засыпки фундаментов; Акт освидетельствования опалубки перед бетонированием на каждую монолитную конструкцию; Акт на устройство монолитных железобетонных конструкций; Акты освидетельствования скрытых по работам на объекте, отраженным в КС-2 № 1; Исполнительные планы фундаментов и закладные детали; Акт на гидроизоляцию фундаментов в соответствии с требованием Рабочего проекта. Состав исполнительной документации при производстве работ, указанных в актах выполненных
22-2/2-2-2-КР4, лист 10); - металлоконструкции эстакады (в районе сооружения № 7 по ГП) фактически выполнены с переменным уклоном горизонтальных элементов, проектом предусмотрен равномерный уклон (нарушение требований проекта СП 22-2/2-2-2-КР6, лист 8); - отсутствуют (не представлены) акт разбивки осей сооружения, акт освидетельствования грунтов основания фундаментов, акт приемки фундаментов транспортного шлюза (№ 16 по ГП) (нарушение требований проекта 22-2/2-2-2-ПОС, лист 33); - отсутствует (не представлена) исполнительная документация по сооружению транспортного шлюза (№ 16 по ГП) на армирование фундаментов в осях (А/1, А/2, А/3, А/4) и гидроизоляции фундаментов в осях (Б/1, Б/2, Б/3, Б/6), обратную засыпку фундаментов (нарушение требований проекта 22-2/2-2-2-ПОС, лист 33); - отсутствуют (не представлены) протоколы испытаний образцов бетона фундаментов сооружения транспортного шлюза (№ 16 по ГП) в промежуточном и проектном возрасте (нарушение требований РД-11-02-2006, п.6; СП 70.13330.2012, п.5.5.5); - не представлены (отсутствуют) акты освидетельствования скрытых работ на работы, выполненные ООО «МИРТ» (нарушение требований проекта СП 22-2/2-2-2-ПОС, листы 38-40; Федерального закона
предпринимателя, физического лица от 16.03.2021 № 92-02-115-030401-247-246 (далее – Акт проверки), установлено, что работы подготовительного периода на Объекте выполнялись с 17.01.2021 (создание геодезической разбивочной основы, устройство ограждения строительной площадки, устройство временных дорог); работы основного периода (земляные работы, устройство конструкций подземной части здания) на Объекте начали выполняться с 18.01.2021 (разработка почвенно-растительного слоя грунта в отвал – 18.01.2021, разработка грунта под устройство котлована – 19.01.2021, 20.01.2021, 21.01.2021, 25.01.2021, 26.01.2021, 27.01.2021, устройство бетонной подготовки – 21.01.2021, 22.01.2021, армирование фундаментов – 25.01.2021, 26.01.2021, монтаж опалубки фундаментов – 27.01.2021 (л.д. 52-55). При этом, извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства № 318-01-115 зарегистрировано в Севгосстройнадзоре только 28.01.2021 (вх. № 145/01-25-1-23/01/21 от 25.01.2021) (л.д. 72-73). Усмотрев в действиях ГКУ «ЕДКС» наличие события административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 9.5 КоАП РФ, 23.03.2021 главный специалист-эксперт отдела государственного строительного надзора Севгосстройнадзора ФИО1, в присутствии уполномоченного доверенностью № 82 от 02.02.2021 представителя ГКУ «ЕДКС» ФИО2,
Е/7, Фм10 в оси Е/9, Фм2 в оси А/4-6 (2 этап), Фм7 в оси А-Б/8-9, Фм4 в оси В-Г/9-10, Фм в осях В/7, Б-В/4, В/3, Фм2 в осях Д/3-5, Фм3 в осях Д/1 (1 этап) административно бытовой корпус лист 9 из 9; - копия второго листа акта освидетельствования скрытых работ административно-бытового корпуса № от ДД.ММ.ГГГГ; - копия акта освидетельствования скрытых работ административно-бытового корпуса № от ДД.ММ.ГГГГ; - копия исполнительной схемы на устройство опалубки и армирование фундаментов методом вязки Фм11 в оси Ж/6-12, Фм13 в оси Ж/7-11, Фм12 в оси Ж/10, Фм13 в оси Е-Г/12, Фм1 в оси Е/6, Фм9 в оси Е/7, Фм10 в оси Е/3-6-3 этап (колонны), Фм4 в оси В-Е/9-11, Фм2 в оси А-Д/-6, Фм3 в оси Д/1, Фм1 в оси Б-В/3-7, Фм5 в оси Б-В/5-6, Фм6 в оси А-Б/3-7-3 этап административно бытовой корпус лист 1 из 7; - копия исполнительной схемы на устройство опалубки и армирование фундаментов
КНС). Согласно общему журналу работ, зарегистрированному в Севгосстройнадзоре 28.01.2021 застройщиком были проведены: - работы подготовительного периода на объекте выполнялись с 17.01.2021 (создание геодезической разбивочной основы, устройство ограждения строительной площадки, устройство временных дорог); - работы основного периода (земляные работы, устройство конструкций подземной части здания) на объекте начали выполняться с 18.01.2021 (разработка почвенно-растительного слоя грунта в отвал - 18.01.2021, разработка грунта под устройство котлована - 19.01.2021, 20.01.2021, 21.01.2021, 25.01.2021, 26.01.2021, 27.01.2021, устройство бетонной подготовки - 21.01.2021,22.01.2021, армирование фундаментов - 25.01.2021, 26.01.2021, монтаж опалубки фундаментов - 27.01.2021). Строительные работы должностным лицом застройщик ГКУ ГС «ЕДКС» ФИО начались с 18.01.2021 года на объекте капитального строительства «Детский сад в поселке Кача (модульный)» и велись без подачи в орган государственного строительного надзора (Севгосстройнадзор) извещения о начале строительства, чем нарушены требования части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В соответствии с ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ нарушение сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного
лакокрасочным покрытием по балкам настила из металлических труб сечением 60 x40 мм; - металлопластиковые оконные блоки с двойным стеклопакетом. Двери, ворота – металлические. Перемычки над проемами- металлические уголки №10; - полы бетонные; - в помещении 2 (площадью 18,6 кв.м) установлено отопительное оборудование. Выполнена основная пристройка Лит.А2 к зданию склада (Лит.А) со следующими конструктивными характеристиками: - фундаменты под колонны (стойки) – железобетонные столбчатые монолитные, глубиной заложения 1,2 м, размером в плане 0,5м x 0,5 м. Армирование фундаментов выполнено сварными каркасами из арматурных стержней 12 мм; - фундамент под самонесущие наружные стены – бетонный монолитный ленточный, глубиной 0,2 м, шириной 200 мм; - наружные стены выполнены из стальных оцинкованных профилированных листов по металлическим прогонам из труб квадратного сечения 50 x50 мм; - колонны (стойки): металлические трубы сечением 80 x80 мм, с шагом в продольном направлении 2,5 м, в поперечном- 4,5 м; - несущие конструкции кровли: металлические треугольные фермы из труб прямоугольного сечения
