Базовая ставка ндс - гражданское законодательство и судебные прецеденты

области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агроаспект» об обязании заключить дополнительное соглашение № 9 к договору от 14.09.2006 № 11/06 аренды нежилого помещения на условиях, изложенных Предприятием в проекте дополнительного соглашения, а именно: «1. В связи с тем, что с 01.01.2019 на основании Федерального закона от 03.08.2018 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (далее – Закон № 303-ФЗ) увеличивается базовая ставка налога на добавленную стоимость (далее – НДС ) с 18% до 20%, стороны пришли к соглашению, что с 01.01.2019 ежемесячная постоянная арендная плата за аренду помещения составляет 1 088 187 руб. 12 коп., кроме того НДС по ставке, подлежащей применению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2. Все остальные положения договора, неизмененные настоящим дополнительным соглашением и не противоречащие действующему законодательству, остаются в неизменном виде и действуют в полном объеме. Условия договора, противоречащие настоящему дополнительному соглашению, применению

– 357 232 рублей 28 копеек (187,11 рублей за 1 кв.м), маркетинговый сбор – 35 058 рублей 06 копеек (2%), компенсация коммунальных услуг – 504 806 рублей 68 копеек. Дополнительное соглашение №3 заключено при ставке НДС равной 18%, до вступления в силу положений Федерального закона от 03.08.2018 №303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах». В связи с тем, что с 01.01.2019 на основании Закона №303-ФЗ увеличена базовая ставка НДС с 18% до 20% Арендодателем выставлены счета к оплате с учетом ставки НДС 20%, соответственно ежемесячные платежи с 01.01.2019 составляли: фиксированная арендная плата – 1 782 610 рублей 28 копеек (933,69 рублей за 1 кв.м), сервисный сбор – 363 284 рублей 48 копеек (190,28 рублей за 1 кв.м), маркетинговый сбор – 35 652 рублей 21 копеек (2%), компенсация коммунальных услуг –513 367 рублей 48 копеек. Письмом от 21.07.2020 ответчик отказался от договора аренды,

иске отказать. При этом в жалобе заявитель указал, что п.5.2.2 не содержит каких-либо ограничений, четко указывая на то, что арендная плата может быть изменена только с 01.10.2019, соответственно по любым из оснований, в том числе и на основании изменения ставки НДС. По мнению заявителя жалобы из буквального трактования указанного пункта следует, что размер самой постоянной части арендной платы не меняется, изменению подлежит только размер исчисляемого НДС, при этом общая сумма постоянной части ( базовая ставка+НДС ) должна быть сохранена в прежнем размере. Кроме того, заявитель жалобы указал, что истец не направил в адрес ответчика проект дополнительного соглашения с новой ставкой арендной платы, что противоречит положениям действующего законодательства. Также заявитель жалобы считает, что заявленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

в арбитражный суд с иском к ООО "АГРОАСПЕКТ" об обязании заключить дополнительное соглашение № 9 к договору аренды нежилого помещения № 11/06 от 14 сентября 2006 года на условиях, изложенных АО «МОРП» в проекте дополнительного соглашения, а именно: «1. В связи с тем, что с 01 января 2019 г на основании Федерального закона № 303 -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» от 03.08.2018 г увеличивается базовая ставка НДС с 18% до 20%, Стороны пришли к соглашению, что с «01» января 2019 г ежемесячная постоянная арендная плата за аренду Помещения составляет 1 088 187,12 (один миллион восемьдесят восемь тысяч сто восемьдесят семь) рублей 12 копеек, кроме того НДС, по ставке подлежащей применению, в соответствии с действующим законодательством РФ. 2.Все остальные положения Договора, не измененные настоящим Дополнительным соглашением и не противоречащие действующему законодательству, остаются в неизменном виде и действуют в полном объеме. Условия

с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агроаспект» (далее – ООО «Агроаспект», ответчик) об обязании заключить дополнительное соглашение № 9 к договору аренды нежилого помещения № 11/06 от 14.09.2006 на условиях, изложенных АО «МОРП» в проекте дополнительного соглашения, а именно: «1. В связи с тем, что с 01 января 2019 года на основании Федерального закона № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» от 03.08.2018 увеличивается базовая ставка НДС с 18% до 20%, Стороны пришли к соглашению, что с 1 января 2019 года ежемесячная постоянная арендная плата за аренду Помещения составляет 1 088 187,12 (один миллион восемьдесят восемь тысяч сто восемьдесят семь) руб. 12 коп., кроме того НДС, по ставке подлежащей применению, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2. Все остальные положения Договора, не измененные настоящим Дополнительным соглашением и не противоречащие действующему законодательству, остаются в неизменном виде и действуют в полном

товары и услуги по Пермскому краю за год, предшествующий году установления платы, на 1,69% (расчет: 17,04 руб. / 16,15 руб. х 100 = 105,51%; 105,49% - 103,8% = 1,69%). Административный ответчик, не возражая против факта превышения размера платы за содержание жилья по данным типам домов индексу потребительских цен, считает, что такое превышение обусловлено внесением с 1 января 2019 года изменений в пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми базовая ставка НДС увеличилась с 18% до 20%, поэтому размер платы за содержание жилья подлежит увеличению (101,7%), с учетом увеличения НДС на 2%. Между тем, превышение размера платы за содержание жилья более чем на индекс потребительских цен на товары и услуги по Пермскому краю за год, предшествующий году установления новой платы, противоречит положениям пункта 4.1 Методических рекомендаций, пункта 5.3 Положения, предусматривающих возможность увеличения размера платы за содержание жилого помещения исключительно и только на индекс потребительских цен.

– 14,22 руб., тем самым, размер платы за содержание жилья, относящегося к данному типу дома, повысился на 0,74 руб. (на 5,49 %), что превышает индекс потребительских цен на товары и услуги по Пермскому краю за год, предшествующий году установления платы, на 1,69 %. Отклоняя доводы административного ответчика о том, что такое превышение обусловлено внесением с 1 января 2019 года изменений в пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми базовая ставка НДС увеличилась с 18% до 20%, поэтому размер платы за содержание жилья подлежит увеличению (101,7%), с учетом увеличения НДС на 2%, суд первой инстанции исходил из того, что превышение размера платы за содержание жилья более чем на индекс потребительских цен на товары и услуги по Пермскому краю за год, предшествующий году установления новой платы, противоречит положениям пункта 4.1 Методических рекомендаций, пункта 5.3 Положения. При этом суд первой инстанции правильно указал, что решением Чайковской городской

Г.С., судебная коллегия установила: Решением Задонского районного суда Липецкой области от 14.12.2015 г., вступившим в законную силу 2 марта 2016г., с ФИО2 в пользу ФИО1 было взыскано <данные изъяты>. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование денежными средствами в период с марта по июль 2016 г., ссылаясь на то, что ответчик решение суда не исполняет, деньги, присужденные ему решением суда, не возвращены. С учетом банковской ставки и базовой ставки НДС истец просил взыскать с ответчика <данные изъяты> коп. Рассмотрев дело в отсутствие ответчика ФИО2, суд постановил решение, резолютивная часть которого изложена выше. В апелляционной жалобе истец ФИО1 просит отменить решение суда, считая ошибочным расчет судом размера процентов, подлежащих взысканию с ответчика. Заслушав объяснения истца ФИО1, поддержавшего доводы жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для удовлетворения жалобы не находит. Согласно п. 1 ст. 395

предоставляемое для размещения волоконно-оптических линий связи, силовых кабелей и иных подвесных конструкций (кроме рекламных конструкций), составленный ИП ФИО6, в котором по состоянию на 29 сентября 2016 года указана именно эта стоимость годовой арендной платы за одно место на муниципальных опорах контактной сети и наружного освещения города Владимира, предоставляемая для размещения волоконно-оптических линий связи, силовых кабелей и иных подвесных конструкций (кроме рекламных) (т.2, л.д.68-117, т.5, л.д.39-88). Таким образом, оспариваемая административными истцами базовая ставка в размере 11 709 рублей (без учета НДС ), установленная решением Совета народных депутатов города Владимира от 23 ноября 2016 года № 336, более чем в два раза превышает существовавшую ранее, до принятия этого оспариваемого решения, базовую ставку годовой арендной платы на 2016 год за одно место на муниципальных опорах контактной сети и наружного освещения в размере 5 800 рублей (без учета НДС), установленную одноименным решением Совета народных депутатов города Владимира от 3 декабря 2015 года № 92

в муниципальной собственности: A=CxS, где А - размер арендной платы в месяц (без учета НДС), С - базовая ставка за аренду 1 кв.м здания, сооружения и нежилого помещения, S - общая площадь арендуемого здания, сооружения и нежилого помещения. Пунктом 2 Решения от 22.12.2017 установлено, что базовая ставка (С) за аренду 1 кв.м здания, сооружения и нежилого помещения в месяц устанавливается равной 100руб. согласно ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда». Уведомление об изменении арендной платы на основании решения от 22.12.2017 № 113 ФИО1 получила 21.03.2018. Согласно уведомлению, арендная плата за арендуемое здание составила 12 380руб. без учета НДС в месяц.Таким образом, арендная плата для нее как арендатора была увеличена более чем в 4,5 раза. Методикой расчета определения арендной платы за пользование зданиями, сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Большеулуйского сельсовета на 2018 год, утвержденной обжалуемым решением, предусмотрен расчетный порядок исчисления арендной