муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование. 2. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное ( бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду , безвозмездное пользование. 3. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. 4. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. 5. Предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование юридическим лицам и в
чужого незаконного владения, признании договоров недействительными, применении последствий недействительности договоров, признании права постоянного ( бессрочного) пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Дева» (далее - общество) обратилось в арбитражный суд к администрации муниципального образования Тбилисский район (далее - администрация района), администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района (далее - администрация поселения), индивидуальным предпринимателям, главам крестьянских (фермерских) хозяйств ФИО1 и ФИО2 (далее - ФИО1, ФИО2) с иском в котором просило: - истребовать из чужого незаконного владения Зарицкого Н.С. земельный участок площадью 52 га с кадастровым номером 23:29:0301006:88; - обязать ФИО2 передать обществу земельный участок с кадастровым номером 23:29:0301006:88; - признать недействительным договор от 09.04.2013 № 2900005061 аренды земельного участка с кадастровым номером 23:29:0301006:88, заключенный между администрацией района и ФИО1, применить последствия его недействительности; - признать недействительным договор от 01.07.2013 безвозмездной уступки прав и обязанностей по договору аренды , заключенный между ФИО1 и ФИО2, о переходе прав по договору № 2900005061 аренды
25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.3 Кодекса юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного ( бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Кодекса. Из разъяснений пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" следует, что лица, которым земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставления до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, вправе по своему выбору оформить их в аренду или приобрести в собственность в соответствии с порядком, установленным правилами Земельного кодекса Российской Федерации, независимо от того, для какой цели были предоставлены эти участки. Апелляционный суд рассмотрел доводы ответчика
19 Лесного кодекса 1997 года, статьей 8 Лесного кодекса 2006 года, установлено, что земли лесного фонда являются собственностью Российской Федерации. Положениями статьи 83 Лесного кодекса 2006 года предусмотрено, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий в области лесных отношений, связанных с предоставлением лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное ( бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование. Согласно пункту 3.1.7 Положения об Управлении лесами (утверждено Указом главы Карачаево-Черкесской Республики от 26.01.2017 № 11) предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду , безвозмездное срочное пользование осуществляет названное Управление. Таким образом, полномочия собственника земель лесного фонда (Российской Федерации), расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, делегированы Управлению лесами, которое в пределах своей компетенции обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. Поскольку спорный договор аренды заключен Управлением лесами, то последний был вправе предъявлять соответствующие требования о его расторжении. Несостоятельным является довод заявителей жалоб
на праве постоянного ( бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка. Выводы судов о состоявшейся в июне 2002 году между Администрацией и Компанией устной сделке по распоряжению принадлежащим последнему на праве постоянного пользования земельным участком площадью 3,5 га, суть которой – согласие истца разместить на указанном участке на срок 10 лет Рынок, не могут быть признаны состоятельными. В силу пункта 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельным участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальным федеральными законами. Согласно статье 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Законом № 122-ФЗ. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного
Земельного кодекса Российской Федерации). В статье 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного срочного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает, соответственно, право постоянного ( бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования на образуемые земельные участки. В этом случае принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что испрашиваемый земельный участок оформлен в аренду в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем пришел к выводу, что у общества имелись основания для выкупа земельного участка по льготной цене, предусмотренной пунктом 1 статьи 2 и пунктом 2.2 статьи 3 закона № 137-ФЗ. При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что оспариваемое
соответствии с Лесным кодексом. Передача осуществления отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений передана органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии со ст. 83 Лесного кодекса РФ. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: предоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное ( бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование. Таким образом, использование лесного участка не может осуществляться без предоставления лесного участка в пользование, так как субъектам переданы полномочия только в части предоставления лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду , безвозмездное пользование. Применение положений Постановления Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 на лесных участках, на которое ссылается Общество, в рассматриваемом случае не применимо. Как следует из пункта 7 Правил использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, утв. Приказом Рослесхоза от 10.06.2011 N, на лесных участках, предоставленных в указанных целях, использование лесов осуществляется в соответствии с
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование. Лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное ( бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование; гражданам - в аренду , безвозмездное пользование. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом. Предоставление лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование юридическим лицам и в безвозмездное пользование гражданам осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. В силу положений статьи 24 ЛК РФ использование лесных участков осуществляется
настоящей статье лицам на других правах, кроме права постоянного ( бессрочного) пользования, если иное не предусмотрено статьями 39.10 и 39.20 настоящего Кодекса. Согласно пункту 1 статьи 39.10 ЗК РФ договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, с организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. В пункте 3 статьи 39.20 ЗК РФ предусмотрено, что в случае, если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке, принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Как следует из договора
безвозмездное пользование третьему лицу, а именно копии инвентарного дела на продовольственный магазин по ул.Выстоная,1Б, с.Солнечное Симферопольского района АР Крым, усматривается, что магазин состоит из 12-ти помещений. Предметом же договора аренды выступали нежилые помещения, площадью 151,1 кв.м (№1-6) в одноэтажном здании магазина. Истец в свою очередь не доказал, что поименованное в Договоре аренды имущество не является тождественным имуществу, переданному третьему лицу в бессрочноебезвозмездное пользование. При этом судебная коллегия еще раз отмечает, что основанием для отказа в удовлетворении иска по существу является отсутствие оснований для понуждения Минимущества заключить договор аренды на новый срок по правилам пункта 4 статьи 445 ГК РФ. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска, исходил лишь из отсутствия в представленном истцом проекте договора аренды недвижимого имущества существенных условий для договора аренды государственного имущества, таких как размер ежемесячной арендной платы и срок, на который заключается договор, в связи с чем судебная коллегия считает необходимым изменить мотивировочную часть решения
предварительного следствия и нашло свое подтверждение в обвинительном заключении. Предварительный договор купли – продажи 1/6 от **/**/**** ФИО6 не заключался, деньги по договору он не получал. Кроме того, в рамках рассмотрения уголовного дела истцом уже заявлен гражданский иск на сумму 895000 рублей. Между сторонами заключен договор беспроцентного займа от **/**/****, где ФИО6 получил от истца денежные средства в размере 870000 рублей. В связи с невозможность отдать долг, стороны заключили между собой устный договор бессрочной, безвозмездной аренды жилого помещения по адресу: .... в жилом доме, принадлежащим на праве собственности ответчику. В связи с тем, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку неявка участников процесса, извещенных о месте и времени слушания дела надлежаще, не является препятствием
адресу: <адрес обезличен>, принадлежащей ей на праве собственности. Недавно ФИО2 стало известно о созыве и проведении <дата обезличена> собрания членов ТСЖ «Гагарина - 33», на котором рассматривались вопросы и принимались решения, затрагивающие права и законные интересы ФИО2, при том, что ее никто не уведомлял о созыве такого собрания и предполагаемых к рассмотрению на упомянутом собрании вопросов. Одним из решений, принятых на данном собрании, было решение о передаче боковых коридоров лестничных площадок подъездов в бессрочную безвозмездную аренду собственникам квартир, двери которых выходят в эти коридоры. С данным решением истец не согласна, поскольку полагает, что правом пользования общим долевым имуществом в виде площадок лестничных клеток в доме обладают не только собственники помещений в таком доме. Однако, в текущее время ряд площадей лестничных площадок в МЖ<адрес обезличен> в <адрес обезличен> отгорожены решетчатыми ограждениями или глухими дверями, что препятствует свободному доступу на такие территории большинства собственников помещений многоквартирного дома, а также проживающих там
кв. метров жилья. Постановлением главы Администрации Ленинского района города Тюмени от 27.02.1996 108-квартирный 9-этажный дом ГП-1а, расположенный по <адрес>, был введен в эксплуатацию. Затем Распоряжением Администрации Тюменской области от 16.04.1996 № «О передаче жилья» комитету по здравоохранению дано разрешение на предоставление в аренду работникам областных лечебно-профилактических учреждений, и других организаций, квартир в указанном доме по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом. 27.05.1996г между Комитетом по здравоохранению и кондоминиумом «Быт» был заключен договор бессрочнойбезвозмезднойаренды в отношении трехкомнатной квартиры №, расположенной по <адрес>. Однако заключенный договор противоречил действующей в момент заключения договора норме статьи 606 ГК РФ. Таким образом, указанный договор не является договором аренды, т.к. заключен на условиях безвозмездного предоставления. При этом между Комитетом по здравоохранению и кондоминиумом «Быт» заключен еще один договор от 23.01.1996 № на бессрочное техническое обслуживание квартир в данном доме. На основании указанных выше договоров, между кондоминиумом «Быт» и ответчиком ФИО4 был заключен
