управления с собственниками, заверенная копия протокола общего собрания, заверенная копия договора с одним из собственников, адрес: <...>., протоколов общего собрания, оригиналы бюллетеней голосования, оригиналы договоров управления с собственниками, заверенная копия протокола общего собрания, заверенная копия договора с одним из собственников, адрес: <...>. В свою очередь, представитель истца для обоснования возражений относительно представленных дополнительных доказательств, просил приобщить к материалам дела копию нотариально заверенного заявления ФИО6, копию заявления от 20.03.2017 ФИО7, копию паспорта на указанное лицо ФИО7, свидетельство о государственной регистрации права, а также передает на обозрение суда запрошенные судом в определении об отложении судебного разбирательства, дополнительные документы: оригиналы договоров управления с собственниками расположенных по адресу: <...> Б., оригиналы договоров управления с собственниками расположенных по адресу: <...>., оригиналы договоров управления с собственниками расположенных по адресу: <...> А., оригиналы протоколов собрания жильцов с подписями расположенных по адресу: <...>., оригиналы протоколов собрания жильцов с подписями расположенных по адресу: <...> Б., оригиналы протоколов собрания жильцов
25.12.2015 № 937, где обязательным приложением к протоколам являются бюллетени. С учетом изложенного, учитывая неисполнение пункта 19 приказа, определений суда, полагал, что ответчик злоупотребляет правами, в связи с чем имеются достаточные основания для применения ст. 10 ГК РФ. Ссылка на то, что инициатором собрания бюллетени не были переданы является необоснованной. Они должны были истребовать, в любом случае получить указанные подтверждающие документы. Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований. По исполнению определения суда были осуществлены определенные процессуальные действия, в том числе направление в адрес инициатора собрания письма о необходимости представить в УК необходимые документы, в материалах дела имеется указанное письмо. Реестр отправленных писем, копии квитанций, реестр жильцов и поквартирный список данного дома приобщены к материалам дела. О возможности проведения совместного собрания нами было направлено письмо на имя руководителя ООО «УК Райдэн» о возможности такого исполнения определения суда. Ответ на письмо не последовал. В части неисполнения решения суда указал, что это было
24.08.2021, а решение инспекции от 18.08.2021 №2767/21 о включении спорного МКД в реестр лицензий за ООО «УК «Домовик» с 01.09.2021 реализовано не было, то инспекция руководствуясь пунктом 15 Порядка приняла решение от 02.09.2021 приостановить рассмотрение обращения и провести проверку обращений двух обществ. По результатам проверочных мероприятий и оценки истребованных у обеих управляющих компаний документов (решений собраний от 01.08.2021 и от 10.08.2021, бюллетеней голосования) инспекция осуществила проверку обращений по правилам пункта 5 Порядка, проверила процедуру размещения уведомления о проведении общего собрания по вопросам повестки дня, определила наличие/отсутствие права жильцов дома на голосование в собрании собственников, произвела пересчет голосов, признала кворум обоих собраний и, учитывая фактические обстоятельства проведения собраний собственников МКД и дату оформления приятых ими решений о выборе управляющей организации, составила заключение по результатам проверки №2851, на основании которого признала необходимость принятия решения о внесении изменений в реестр лицензий и закрепления спорного МКД за ООО УК «КамчатЖКХ», как за управляющей
собственниками жилых помещений в многоквартирном доме .... было создано Товарищество собственников жилья ... ФИО1 является членом ТСЖ ..., и ей принадлежит квартира ... Дата обезличена. состоялось общее собрание ТСЖ ... повесткой дня являлось повышение тарифа оплаты жилья на содержание дома. По результатам голосования общего собрания было постановлено: с Дата обезличена. производить оплату жилья (содержание дома) из расчета 6 руб. за 1 кв.м. Данные обстоятельства усматриваются из протокола общего собрания ТСЖ ... Из протокола- бюллетеня собрания жильцов Номер обезличен подъезда ТСЖ ... от Дата обезличена. следует, что повесткой дня данного собрания являлось: выборы правления, плата за содержание дома 6 руб. с Дата обезличена., зарплата персонала, также следует, что жилец кв.Номер обезличен Рождественская - истец по делу, на данном собрании присутствовала лично. Как пояснила в судебном заседании истица, она не присутствовала на собрании, вместо нее присутствовал ее муж. В силу ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по
в квартире, за него в бюллетене расписались квартиранты. ФИО14 не подписывал бюллетень, за него расписалось другое лицо. ФИО15 расписалась за себя и за дочь. ФИО44 расписался за себя и за сына. ФИО10 расписалась за себя, мужа и дочь. За ФИО45 расписывался брат. ФИО46 пояснила, что подписала бюллетени за себя, мужа и сына, выходить из ТСН-1 не желает. За ФИО44 бюллетень подписала мать. Таким образом, нарушена процедура проведения собрания. Тем людям, которые были неугодны ответчикам, бюллетени не выдавались. Бюллетеней должно было быть больше на 100 шт., чем имеется. Введя в заблуждение жильцов <адрес>, действующее ТСН-1 несет убытки, так как некоторые жильцы перестали вносить платежи, считая, что домом управляет новое ТСН «Революционная 50». В течение 4 месяцев за жильцов, которые плату не вносят, оплачивают другие жильцы. Свидетели (в том числе и свидетели со стороны ответчика) подтвердили, что они понимают, что следует выйти из действующего ТСН-1 и написать заявление о принятии в новое
знает. Он не видел, на объявлении о предстоящем собрании был ли он указан как инициатор собрания. ФИО1, ФИО2, ФИО21 присутствовали, но регистрировались ли они, он не знает. Также он не знает, их голоса были учтены или нет, давали ли им бюллетень для заочного голосования или нет. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО29 по обстоятельствам настоящего дела пояснила, что она проживает по адресу <адрес>, в квартире № №, является С. № доли. Она участвовала в собрании № года. Жильцы были уведомлены о собрании, посредством объявления, форма голосования была- очная и заочная, повестка собрания была- недоверие к правлению. Она регистрировалась, счетная комиссия была создана.Сведения о результатах проведенного собрания были доведены до жильцов , так как они висели на доске объявления. Истцы участвовали в собрании, больше всех кричали. Она не входила в состав счетной комиссии. ФИО30, ФИО19 были инициатором собрания, а других не знает. Голосовала ли ФИО1 не знает, они же голосовали против
которым был получен бюллетень для голосования (решение). В установленный срок даты окончания приема от собственников решений бюллетень для голосования истцом не сдан. Принятые собственниками решения по всем поставленным вопросам зафиксированы протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешая настоящий спор и частично удовлетворяя требования ФИО5, предъявленные в суд в пределах предусмотренного срока исковой давности (ч. 5 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ), суд первой инстанции, руководствуясь требованиями закона, регулирующего спорные правоотношения, оценивая представленные в дело доказательства, к которым относятся объяснения сторон, показания свидетелей, видеозапись проведения собрания, проверяя наличие кворума по каждому вопросу повестки дня собрания, пришел к выводам о том, что решения: по вопросу № 5.1 (об утверждении работ по капитальному ремонту на 2018 г. - 2019 г.), вопросу № 7 (об утверждении проведения капитального ремонта у жильцов квартир многоквартирного дома, которые отказали в доступе и ремонте общего имущества по замене водосточных труб ГВС,
