Член семьи нанимателя специализированного жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

фонда социального использования, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, но не имеющий возможности ежедневно возвращаться в указанное жилое помещение в связи с удаленностью места его нахождения от места службы. Критерии определения удаленности места нахождения жилых помещений от места службы прокурорских работников и порядок их применения жилищными комиссиями по месту службы устанавливаются в организационно-распорядительных документах Генеральным прокурором Российской Федерации, заместителями Генерального прокурора Российской Федерации, дислоцированными в Дальневосточном, Приволжском, Северо-Западном, Северо-Кавказском, Сибирском, Уральском, Южном федеральных округах, ректором Университета, прокурорами субъектов Российской Федерации, приравненными к ним специализированными прокурорами самостоятельно с учетом расстояния, транспортной доступности, расположения в соседних регионах Российской Федерации, в граничащих муниципальных районах (городских округах), населенных пунктах в пределах одного субъекта Российской Федерации и иных местных особенностей. 2.3. При признании прокурорских работников не имеющими жилых помещений по месту службы

для временного поселения вынужденных переселенцев носит строго целевое назначение и предназначен для обеспечения жилищем лиц, признанных в установленном законом порядке вынужденными переселенцами, и членов их семей; утрата или лишение гражданином статуса вынужденного переселенца влечет утрату им права на проживание, расторжение договора найма жилого помещения и обязанность освободить занимаемое помещение. Предусмотренная подпунктом "б" пункта 33 Положения возможность досрочного расторжения договора найма по решению комиссии в случае утраты или лишения статуса вынужденного переселенца не противоречит приведенным положениям федерального законодательства. Необоснованными являются ссылки заявителя на противоречие оспариваемого положения части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения , а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях, поскольку порядок и основания предоставления жилых помещений для временного поселения

находится на его полном иждивении и является членом его семьи. Факт ведения общего хозяйства, являющийся обязательным условием для признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, под которым следует, в частности, понимать наличие у ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3 совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, остался недоказанным. Возможное ведение совместного хозяйства ФИО1 с матерью несовершеннолетней не имеют правового значения, так как в данном споре рассматривается право ФИО3 на признание членом семьи ФИО1, а не ее матери. Кроме того, из искового заявления ФИО1 следует, что признание несовершеннолетней ФИО3 членом его семьи необходимо для реализации права на получение специализированного (служебного) жилого помещения по месту прохождения военной службы, с учетом ФИО3 В соответствии с пунктом 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации,

приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Согласно разъяснениям, приведенным в п.п. «е» п. 41 Постановления от 02.07.2009 г. №14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации, члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения , за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору, в то время как члены семьи нанимателя служебного жилого помещенияв соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФимеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. Кроме того, пунктом 22 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних

материалов дела, истец просит взыскать 212 494 рублей 49 копеек долга по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ОДН за период с 01.06.2019 по 06.10.2020. Повторно проверяя доводы апеллянта об отсутствии оснований для взыскания спорного долга ввиду фактического проживания в служебном жилом помещении бывшего сотрудника ФИО2 и членов его семьи после увольнения нанимателя с военной службы (Приказ Управления от 20.11.2018), коллегия приходит к следующим выводам. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. В силу подпункта 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным

социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений . В соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Амурской области № 472-ОЗ, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого

которого неизвестно, адвокат Присяжнюк В.Ф. возражал против удовлетворения требований. Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, выслушав заключением прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему. Из представленных администрацией города Лангепаса документов видно, что ранее принадлежал государственному предприятию - ПО «Лангепаснефтегаз» и был передан в муниципальную собственность на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 по месту работы как общежитие в 1991 году. Ответчик ФИО3 указан в ордере как член семьи нанимателя специализированного жилого помещения и проживает в комнате с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки. В 2001 году ФИО5 обратилась с заявлением о выводе жилой комнаты из состава общежития, после чего ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор № коммерческого найма занимаемой им комнаты. В соответствии со статьей 7 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в

свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Как установлено судом, следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральный клинический санаторий имени Ф.Э.Дзержинского» ФСБ РФ, «наймодатель» и ФИО2, «наниматель», заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым (п.1.1) нанимателю во временное владение и пользование, на состав семьи из двух человек, предоставлена комната в <адрес> общежития № по <адрес> города Сочи. ФИО1, как член семьи нанимателя специализированного жилого помещения в общежитии ФИО2, была зарегистрирована и проживала в комнате № <адрес> города Сочи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехала из общежития, о чем в материалах дела имеется акт. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства

данной квартире по месту жительства, но фактически проживает с опекуном ФИО1 в <адрес>. ФИО1 обратилась в суд со встречным иском, в котором просила суд исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из состава специализированного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа, признании за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование требование указано, что несовершеннолетний ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя специализированного жилого помещения , к пользованию которым применяются правила социального найма. Иного жилого помещения у ФИО3 не имеется, а его выезд из спорного жилья носит временный и вынужденный характер, в спорном жилом помещении находятся вещи несовершеннолетнего, им исполняются обязанности нанимателя по текущему ремонту жилого помещения и оплате коммунальных услуг. В посменных возражениях представитель Управления делами Правительства ЯНАО ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, указывала на необоснованность встречных исковых требований, ссылаясь на отсутствие предусмотренных законом

<...>, общей площадью 42,2 кв. м по договору найма специализированного жилого помещения № 178/16 от 01.08.2016 как лицу из числа детей-сирот. 16.01.2019 ФИО3 скончалась. В настоящее время по вышеуказанному адресу проживают супруг умершей - ФИО1 и несовершеннолетний ребенок - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иное жилое помещение, пригодное для проживания у истцов отсутствует. Таким образом, ФИО4 после рождения и вселения в квартиру расположенную по адресу: <...>. приобрел право пользования данным жилым помещением, как член семьи нанимателя специализированного жилого помещения . Вместе с тем, ФИО1, проживающий с несовершеннолетним ребенком, надлежащим образом содержит жилое помещение, своевременно вносит плату за коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит суд возложить на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Саратовской области обязанность по исключению жилого помещения из специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу: <...> и заключить с ФИО1, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО4 договор социального найма в отношении данного жилого помещения. Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего