Дата возникновения права собственности на недвижимое имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

упрощенную систему налогообложения общество «Брокерско-дилерская компания УРВБ-Финансы» в IV квартале 2015 года не восстановило сумму НДС в размере 1 054 892 руб., принятую к вычету по основным средствам в июле 2007 года. В ходе налоговой проверки установлено, что до перехода на специальный режим налогообложения обществом «Брокерско-дилерская компания УРВБ-Финансы» в 2007 году приобретены строения, помещения (акт приема передачи основных средств от 02.04.2007 № 00000006, инвентарная карточка учета объекта от 02.04.2007 № 0254). Дата возникновения права собственности на недвижимое имущество - 24.05.2007 (Свидетельства о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 24.05.2007 № 66-66-01/416/2007-032, № 66-66-01/416/2007-033). Согласно бухгалтерскому балансу за 6 месяцев 2007 года основные средства на начало отчетного периода составляли 1 736 000 руб., на конец отчетного периода по данным налогоплательщика – 17 995 000 руб., то есть приобретено основных средств на сумму 16 259 000 руб., в том числе, в 1 квартале 2007 года – 37 000 руб. Согласно

основании изложенного руководствуясь ст.ст. 133-137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд определил: 1. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 14 часов 15 минут 18 января 2012г., которое состоится в помещении суда по адресу: <...>, кабинет № 10, зал № 215 (2-ой этаж). 2. Для подготовки дела к судебному разбирательству сторонам совершить действия/представить документы: истцу: - документы о выборе способа управления многоквартирным домом; - сведения о дате возникновения права собственности на недвижимое имущество ; - документы, подтверждающие установление тарифов; - договоры на содержание и текущий ремонт; ответчику: - письменный отзыв на иск в соответствии с требованиями ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам рассмотреть вопрос о заключении мирового соглашения. Информацию о движении дела можно узнать на сайте Арбитражного суда Пензенской области в сети Интернет по веб-адресу: http://penza.arbitr.ru/ Судья С.В. Аверьянов

и муниципальных предприятий в РСФСР». Заявитель, считает, что свидетельство госрегистрации права серии 04АА № 889012 от 16.05.2007, выданное на основании договора о выкупе имущества арендного предприятия от 12.02.1992 и договора о выкупе государственного имущества Ишимбайской трикотажной фабрикой от 15.07.1991 не является фактом (моментом) возникновения права собственности на здание вышеуказанного общежития, что явилось основанием для обращения закрытого акционерного общества "Ишимбайская фабрика трикотажных изделий" в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об установлении даты возникновения права собственности на недвижимого имущества на здание общежития ЗАО "ИФТИ" и его правопредшественникам. Из материалов дела и объяснений представителя заявителя следует, что установление даты возникновения права собственности на здание общежития, расположенного по адресу: РБ, <...> предотвратит повторную приватизацию жильцами комнат общежития, переданных в аренду. Так, заявитель в обоснование своей позиции по делу указывает (л.д.113, 114), что несмотря на то, что общежитие в целом находится в собственности общества и этот факт не оспаривается, в настоящее время по

помещений на общее имущество здания"). С учетом вышеизложенного суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 АПК РФ, находит первоначальные исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о взыскании суммы неосновательного обогащения необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, у ответчика по первоначальному иску возникло право собственности на спорные нежилые помещения с даты возникновения права собственности на недвижимое имущество , принадлежащего ответчику по первоначальному иску на праве частной собственности, вне зависимости от факта регистрации прав в ЕГРН. В данном случае, имущество, которое в силу закона должно являться объектом общей долевой собственности, было зарегистрировано на праве собственности за одним лицом и находится в его фактическом владении, в связи с чем наличие и сохранение записи о таком праве собственности в ЕГРН нарушает права других собственников помещений в здании. Таким образом, общее имущество

Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой указанными в настоящей части решениями. Этой же статьей Федерального закона № 122-ФЗ прямо предусмотрено, что к правоотношениям, возникающим при передаче имущества в соответствии с настоящей частью, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе определяющие момент возникновения права собственности на имущество, применяются в части, не противоречащей положениям настоящей статьи. Согласно пункту 1.1. статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

2014 год, ответчиком получен доход в размере <данные изъяты>. от продажи недвижимого имущества, при этом общая сумма имущественных налоговых вычетов составила <данные изъяты> налоговая база <данные изъяты> руб., исчисленная сумма налога на доходы физических лиц (НДФЛ) составила <данные изъяты>., общая сумма налога, удержанная у источника выплат, <данные изъяты>., сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, <данные изъяты> Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе договором купли продажи от дд.мм.гггг, где указана дата возникновения права собственности на недвижимое имущество дд.мм.гггг, дата прекращения права собственности дд.мм.гггг; договором купли продажи объектов недвижимости от дд.мм.гггг, иными доказательствами по делу. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по уплате налога, межрайонной ИФНС № 7 в адрес ФИО1 дд.мм.гггг было направлено требование №*** об уплате налога, сбора, пени, штрафа, процентов по состоянию на дд.мм.гггг, предоставлен срок для исполнения до дд.мм.гггг, данный факт подтверждается списком внутренних почтовых отправлений №***. Кроме того, разрешая требования административного истца о взыскании

указанием основания и даты их возникновения и прекращения. Судом установлено: В марте 2020 года Лужской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района законодательства в сфере государственной и муниципальной собственности в части правильности ведения реестра муниципального имущества поселения, по результатам которой установлено, что в реестре отсутствуют сведения о кадастровых номерах муниципального недвижимого имущества и кадастровой стоимости недвижимого имущества (объекты с № 1 по № 40), не указаны дата возникновения права собственности на недвижимое имущество и реквизиты правоустанавливающих документов (объекты с №1 по № 40), не указана площадь объекта под № 37 (здание котельной в д. Рель). 23.03.2020 г. в адрес главы администрации Осьминского сельского поселения Лужского муниципального района прокурором внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое ответчиком рассмотрено в установленный законом месячный срок и признано законным и обоснованным. Статья 62 КАС РФ возлагает обязанность на лиц участвующих в деле доказывать обстоятельства, на которые они

подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 268 ГПК РФ, решение суда в отношении юридического факта, подлежащего регистрации, служит основанием для регистрации, но не заменяет документы, выдаваемые регистрирующими органами. Допрошенный в судебном заседании и.о. начальника отдела УФРС по Мошковскому району ФИО8 показал, что при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в особых отметках не ставится дата возникновения права собственности. В ЕГРП такой графы как дата возникновения права собственности не предусмотрена. Дата возникновения права собственности на недвижимое имущество является дата регистрации. Понятие собственности состоит из совокупности трех компонентов - пользование, владение и распоряжение. Следовательно, решением ... суда от xx.xx.xxxx года установлен по сути не факт собственности, который, должен состоять из прав владения, пользования и распоряжения, а только одна из составляющих собственности - факт владения. До государственной регистрации прав собственности ФИО1 не могла распоряжаться указанным имуществом. Таким образом, ФИО1 не были представлены доказательства, подтверждающие нахождение у нее в собственности жилого

4 Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 30.08.2011 г. № 424, ст. 210 ГК РФ, заключающиеся в отсутствии в реестре муниципального имущества сведений о балансовой стоимости объектов дворовых территорий многоквартирных жилых домов, автомобильных дорог, сведений о кадастровых номерах муниципального недвижимого имущества и кадастровой стоимости недвижимого имущества (квартиры: № 4 в д. 1 д. Ретюнь, <...>, кв. 15 в д. 9 в д. Ретюнь), отсутствии даты возникновения права собственности на недвижимое имущество и реквизитов правоустанавливающих документов (объекты под реестровыми №№ 1-13). Ненадлежащее ведение административным ответчиком реестра муниципального имущества снижает эффективность и оперативность управления муниципальным имуществом, препятствует осуществлению должного контроля за его состоянием, изменением состава недвижимого имущества и организации единой системы учета и управления объектами муниципальной собственности, что нарушает права неопределенного круга лиц. В судебном заседании участвующий в деле прокурор Степанов И.В. на удовлетворении иска настаивал. Администрация Ретюнского сельского поселения Лужского муниципального района, уведомленная