и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление) о признании незаконным решения от 31.07.2020 об отмене ранее принятого решения по вопросу 394 протокола заочного голосования от 27.12.2017 № 175-3, признании незаконными действий управления по погашению регистрационной записи о договоре аренды от 02.02.2018 № 50:55:0010138:134-50/055/2018-4 и изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:55:0010138:134 с «для строительства подъездной дороги» на «для строительства подъездной дороги, для иных видов жилой застройки », с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерства имущественных отношений Московской области, Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск, установил: решением Арбитражного суда Московской области от 09.04.2021, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.11.2021, в удовлетворении заявления отказано. В кассационной жалобе предприниматель ссылается на неправильное применение арбитражными судами норм права, несоответствие выводов суда
на земельном участке 3719 отсутствуют объекты капитального строительства, принадлежащие собственникам помещений многоквартирных домов, а само по себе нахождение на указанном участке элементов благоустройства не является достаточным основанием для вывода о том, что он или его часть подлежали передаче в общую собственность собственников помещений в многоквартирных домах. Земельные участки, предназначенные для обслуживания и эксплуатации домов 131, 133 и 16 А, сформированы и определены, участок 3719 имеет свой кадастровый номер, вид разрешенного использования – для иных видов жилой застройки . Как указали суды, по существу, имеется спор о границах земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и которые необходимы для их нормальной эксплуатации, в такой ситуации надлежащий способ защиты – оспаривание в судебном порядке действий (бездействия) органа власти по формированию земельных участков, на которых находятся данные дома. Выражая несогласие с судебными актами, ФИО1 обращает внимание на следующее. Предприниматель ФИО2 в целях строительства многоквартирных жилых домов приобрел в собственность несколько уже сформированных
суда общей юрисдикции от 21 октября 2021 г., административное исковое заявление удовлетворено. Кассационным определением судебной коллегии по административным делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 25 февраля 2022 г. судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения. Удовлетворяя административное исковое заявление, суды исходили из того, что включение в Перечень для целей налогообложения объекта капитального строительства по виду разрешенного использования земельного участка «земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, для иных видов жилой застройки », на котором расположено здание, не отвечает требованиям правовой определенности, указав, в частности, в судебных актах на смешанный характер вида разрешенного использования. В кассационной жалобе, адресованной Верховному Суду Российской Федерации, Правительство Москвы и Департамент экономической политики и развития города Москвы просят отменить принятые по делу судебные акты, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права, что привело к неверному определению юридически значимых обстоятельств и оценке представленных суду доказательств. По запросу судьи
требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2020 произведена замена судьи Селиверстовой Н.А . на судью Садило Г.М. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2020 принято уточненное заявление как заявление об изменении предмета заявленных требований (в части перечня объектов), согласно которому заявитель просит: «1) Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 947 кв.м. с кадастровым номером 63:32:1202003:2388, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для иных видов жилой застройки , адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Выселки, жилой массив «Березовка», улица Казачья, д.41, и - на объект незавершенного строительства - жилой дом (проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - блок жилого дома блокированной застройки) общей площадью 143,4 кв.м. по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский сельское поселение Выселки, жилой массив «Березовка», ул. Казачья, д.41/1 - на объект незавершенного строительства -
1.3 Положения в следующей редакции: «Организатором торгов имущества Должника выступает конкурсный управляющий ПАО «ФИО1 Дивелэпэс»; 2) Абзацы первый, второй и третий пункта 1.4 Положения исключить; 3) Изложить приложение № 1 к Положению в следующей редакции: «В соответствии с представленным Положением, согласно которому имущество ПАО «ФИО1 Дивелэпэс» подлежит продаже следующими лотами: п/п лот Наименование объекта продажи, реквизиты Начальная цена продажи, руб. 11 11 Земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, для иных видов жилой застройки ; площадь 910+/-14 кв.м, кадастровый номер: 47:23:0244001:608, адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, <...> уч. 6 763 800 7 004 500 22 Дачный дом круглогодичного использования (этажность: 2), площадь 186,6 кв.м, кадастровый номер: 47:23:0000000:45318, адрес: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, <...> 6 240 700 33 22 Земельный участок: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, для иных видов жилой застройки; площадь 690+/-11 кв.м, кадастровый номер:
отсутствующим права собственности на земельный участок, установил: Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу (далее - истец) обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ИП ФИО10, ФИО11, ИП ФИО12 о признании отсутствующим права собственности у ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:000000:91416, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Всеволожский, площадью 105532 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - торговые объекты, для иных видов жилой застройки ; о признании отсутствующим право собственности у ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91416, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Всеволожский, площадью 105532 кв.м., категория 2 А56-120734/2021 земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - торговые объекты, для иных видов жилой застройки; о признании отсутствующим права собственности у ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:91416, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н Всеволожский, площадью 105532 кв.м., категория земель - земли
процедуру распределения обнаруженного недвижимого имущества ликвидированного юридического лица - Общества с ограниченной ответственностью Проектно – строительная компания «Юнион-Строй» (ИНН <***>) в виде: А) здания (нежилого здания) с кадастровым номером 50:13:0030234:122, дата постановки на кадастровый учет - 12.05.2014 года, площадью 1883,9 квадратных метров, кадастровой стоимостью 11 945 959,61 руб., адрес (местоположение): Московская область, город Красноармейск, <...>, Б) земельного участка (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 50:13:0030234:54, площадью 3800 квадратных метров, разрешенное использование - для иных видов жилой застройки , кадастровой стоимостью 7 131 422 руб., расположенного по адресу: Московская область, город Красноармейск, <...>; назначить арбитражного управляющего, на которого возлагается обязанность распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица, из числа членов САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» - Саморегулируемая межрегиональная общественная организация «Ассоциация антикризисных управляющих» (443072, <...> км). Определением суда от 01.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №
на однократное предоставление земельного участка для завершения строительства объекта и обратилось с заявлением о предоставлении участка спустя более 2 лет со дня истечения ранее заключенного договора аренды, 25.12.2020 между УЗИО и ООО «Уфастройресурс» заключен договор № 866-20 аренды земельного участка с кадастровым номером 02:55:011004:34, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Сочинская, площадью 3298 кв.м, с видом разрешенного использования «для проектирования и строительства досугового центра с объектом общественного питания, для иных видов жилой застройки », целевое (функциональное) использование - «для завершения строительства досугового центра с объектом общественного питания - объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:011004:51». По мнению апеллянта, вопреки выводам суда первой инстанции о незаключенности договора, описание предмета спорного договора позволяет определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, в том числе площадь передаваемого земельного участка. Договор аренды и акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 02:55:011004:34 подписаны сторонами без каких-либо разногласий, что
000, площадью 342 кв.м, расположенном по адресу: (...), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка, кадастровый 000, площадью 316 кв.м, расположенном по адресу: (...), жилым домом блокированной застройки; признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество: жилой дом, по адресу: (...), общей площадью 224,1 кв.м, этажность: 2, назначение: жилой дом, расположенный на земельных участках: земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, для иных видов жилой застройки , площадью 342 кв.м, с кадастровым номером: 000 по адресу: (...) и земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая застройка, для иных видов жилой застройки, площадью 316 кв.м, с кадастровым номером: 000, по адресу: (...); произвести раздел имущества, совместно нажитого в период брака между истцом и ответчиком: признать за ФИО1 право собственности на здание: назначение: жилой дом, наименование: жилой дом блокированной застройки 000, этажность: 2, общая площадь –
равной их рыночной стоимости, у с т а н о в и л: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее - ИП ФИО1) обратился в Верховный Суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что он является собственником и арендатором земельных участков: с кадастровым номером ..., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельный участок для размещения бизнес-центра, для иных видов жилой застройки , с общей площадью 3657 кв.м, расположенного по адресу: адрес; с кадастровым номером ..., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельный участок для размещения объекта общественного питания, для иных видов жилой застройки, с общей площадью 460 кв.м, расположенного по адресу: адрес/6; с кадастровым номером ..., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельный участок для размещения промышленного предприятия, для иных видов жилой застройки, с общей площадью 6737 кв.м, расположенного
«Кадастровая оценка» об оспаривании решений [номер], [номер], [номер], [номер], [номер] от [дата], установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости (земельных участков) равной их рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: Публичное акционерное общество (далее – ПАО) «Завод Красное Сормово» обратилось в суд с административным исковым заявлением, в обоснование которого указало, что оно на праве аренды обладает объектами недвижимости: – земельным участком с кадастровым номером [номер], площадью 1440597 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для иных видов жилой застройки , расположенным по адресу: [адрес]; – земельным участком с кадастровым номером [номер], площадью 48082 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для иных видов жилой застройки, расположенным по адресу: [адрес]; – земельным участком с кадастровым номером [номер], площадью 12175.95 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для иных видов жилой застройки, расположенным по адресу: [адрес]; – земельным участком с кадастровым номером [номер], площадью 4300
573 471 руб. 19 коп. (т. 1 л.д. 227-230). В ходе совершения исполнительных действий установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что ФИО1 принадлежит следующее имущество: земельные участки, расположенные по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, в 1 км на северо-восток от д. Пашнино-1 и 350 м от правой стороны дороги д. Пашнино-1 <адрес>, со следующими кадастровыми номерами: кадастровый №, земельный участок площадью 1433 кв. метров из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для иных видов жилой застройки ; кадастровый №, земельный участок площадью 7232 кв. метров из земель населенных пунктов для жилых улиц, проездов; кадастровый №, земельный участок площадью 1196 кв. метров из земель населенных пунктов индивидуального жилищного строительства, для иных видов жилой застройки; кадастровый №, земельный участок площадью 994 кв. метров из земель населенных пунктов индивидуального жилищного строительства, для иных видов жилой застройки; кадастровый №, земельный участок площадью 987 кв. метров из земель населенных пунктов индивидуального жилищного строительства,
