Документы прилагаемые к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений; при этом обязанность доказывания указанных в статье 248 Кодекса оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости возлагается на административного истца. К числу таких оснований пункт 2 части 1 статьи 248 Кодекса относит установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Частью 2 статьи 246 КАС РФ определен перечень документов, прилагаемых к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости . Так, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, к административному исковому заявлению прикладывается отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (пункт 4 части 2). В соответствии с частью 1 статьи 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела. Из разъяснений, данных в пункте 4 постановления Пленума Верховного

его кадастровая стоимость. При этом в силу абзаца третьего пункта 5 Постановления от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» судам следует учитывать, что при пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости по требованию заявителя может быть установлена рыночная стоимость такого объекта. Частью 2 статьи 246 КАС РФ установлен перечень документов, прилагаемых к административному исковому заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости . Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений, то к административному исковому заявлению прикладываются в том числе документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, то к такому заявлению прикладывается отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа (пункты 3

Росреестра" по Краснодарскому краю, г. Краснодар об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости. Изучив представленные исковые материалы, арбитражный суд не находит оснований для принятия искового заявления к производству, поскольку оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 АПК РФ. В статьях 125 и 126 АПК РФ определен формальный и четкий перечень сведений и документов, указываемых и прилагаемых истцом к заявлению, подаваемому в арбитражный суд. В соответствии с пунктом 3 статьи 126 АПК РФ к исковому заявлению должны быть документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования. Истцом заявлены требования об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости – магазина, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н. № 76 с кадастровым номером 23:43:0408001:2704, установленной в размере 180 696 679,32 руб. и в обоснование своих требований ссылается на кадастровую справку от 14.01.2014г. Вместе с тем, представленная в материалы дела кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером

комиссию не является обязательным. Юридическими лицами кадастровая стоимость может быть оспорена в суде, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Абзацами 18-23 статьи Федерального закона установлен перечень документов, прилагаемый к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости . В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316, постановлением Правительства Амурской области от 11.03.2013 № 83 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Амурской области», положительным экспертным заключением Некоммерческого партнерства по содействию специалистам кадастровой оценки «Юр.лицо2» от

комиссию не является обязательным. Юридическими лицами кадастровая стоимость может быть оспорена в суде, только в случае отклонения комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Абзацами 18-23 статьи Федерального закона установлен перечень документов, прилагаемый к заявлению об оспаривании кадастровой стоимости . В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316, постановлением Правительства Амурской области от 11.03.2013№ 83 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Амурской области», положительным экспертным заключением Некоммерческого партнерства по содействию специалистам кадастровой оценки «Кадастр-оценка» от 23.10.2013

свойствами», при установлении неподсудности спора дело передается в суд, к подсудности которого оно отнесено законом, в порядке, предусмотренном статьей 27 КАС РФ, статьей 39 АПК РФ. В случае несоответствия поданного заявления и (или) приложенных к нему документов необходимым требованиям суд вправе установить разумный срок для устранения недостатков поданного заявления и (или) прилагаемых к нему документов, а при несоблюдении данного срока - оставить заявление без рассмотрения (пункт 5 части 1 статьи 196 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ). Определением судьи Верховного Суда Республики Коми от 26 января 2021 года дело по исковому заявлению Скутелец В.Ф. об оспаривании пунктов 2146, 2147 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость , утвержденного приказом Министерства финансов Республики Коми от 28 декабря 2017 года № 274 «Об определении на 2018 год перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость», об обязании исключить из

поскольку от административного истца в адрес заинтересованного лица не были направлены: административное исковое заявление, отчет об оценке объектов и другие документы, прилагаемые к заявлению. Ходатайство об обязывании административного истца направить в адрес администрации города Комсомольска-на-Амуре указанные документы, не было рассмотрено. В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены своевременно и в надлежащей форме. На основании статьи 307 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации с учетом положений статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему. В силу части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости , включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об