МКД), установил: общество обратилось в суд к кооперативу с требованием о передаче в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу документации на часть многоквартирного дома 51, лит. А, по 2-му Муринскому пр. в Санкт-Петербурге (далее – МКД № 51), а именно: паспортов на общедомовые приборы учета энергоресурсов; паспортов на индивидуальные (квартирные) приборы учета в части квартир с 121 по 210; паспортов на лифты, установленные в подъездах 3, 4; заключений по проведению экспертизылифтов и актов технического освидетельствования лифтов, установленных в подъездах 3, 4 дома; актов обследования общего имущества подъездов 3, 4 дома; ключей от технических помещений, чердака, водомерного узла, ГРЩ, УИИТ, иных помещений в составе общего имущества собственников (3 и 4 подъезды МКД № 51); сведений о лицах (гражданах), имеющих право на льготы и субсидии по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, проживающих в квартирах с 121 по 210 дома (с учетом уточнения иска). Решением Арбитражного
с требованиями Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», (утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824) в отношении лифтов с истекшим сроком эксплуатации должны были быть совершены ряд действий, связанных с обследованием таких лифтов посредством привлечения специализированной организации и составления заключения с соблюдением вышеназванных требований Технического регламента. Однако такие действия с 2016 года им совершены не были. Эксперты, выполнявшие по поручению суда судебную экспертизу, не относятся к числу лиц, которые могут дать заключение о невозможности дальнейшей эксплуатации таких лифтов ни в силу своей специальности, что они подтвердили в суде первой инстанции, ни в силу своей компетенции. Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным основанием в силу части 1 статьи 291.11 АПК РФ к отмене обжалуемых судебных актов. С учетом изложенного и руководствуясь статьей 291.6 АПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: отказать в передаче кассационной жалобы Ассоциации товариществ
29.04.2016; капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения на сумму 240 912 руб. в объеме, определенном в локальной смете № 3 судебной строительно-технической экспертизы от 29.04.2016; капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения на сумму 570 348 руб. в объеме, определенном в локальной смете № 4 судебной строительно-технической экспертизы от 29.04.2016; капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения на сумму 1 350 792 руб. в объеме, определенном в локальной смете № 5 судебной строительно-технической экспертизы от 29.04.2016; замену лифта в подъездах № 1, 2, 3, 4 на сумму 1 369 021 руб. (стоимость 1 лифта) x 4 шт. = 5 476 084 руб. в объеме, определенном в локальной смете № 6 судебной строительно-технической экспертизы 29.04.2016, всего на сумму 8 460 730 руб. С муниципального образования в лице администрации за счет средств казны муниципального образования «Город Саратов» в пользу общества взысканы расходы по оплате судебной экспертизы в размере 25 000 руб. Постановлением
образования в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу произвести: - в многоквартирном доме № 25 по ул. им. О.К. Антонова в г. Саратове капитальный ремонт общего имущества дома, в том числе замену оборудования общего имущества согласно локальным сметным расчетам Приложения № 2 к заключению эксперта от 01.09.2017 № 3127/6-3 (в ценах на момент проведения экспертизы), а именно: ремонт лежаков и стояков системы водоотведения (канализации) жилого дома на сумму 119 777 руб.; ремонт отмостки жилого дома на сумму 110 402 руб., а также произвести капитальный ремонт лифта с заменой узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс в соответствии с пунктом 7.6.3 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» и требованиями Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «Безопасность лифтов», утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824; - в многоквартирном доме № 29 по ул. им. О.К.
орган, рассматривается и утверждается ими в установленном порядке. Порядок осуществления экспертизы промышленной безопасности и требования к оформлению заключения экспертизы промышленной безопасности устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в области промышленной безопасности. Экспертиза промышленной безопасности может осуществляться одновременно с осуществлением других экспертиз в установленном порядке. Судом по материалам дела установлено, что согласно Уставу основными видами деятельности ООО «ИКЦ «Лифт Эксперт» являются проведение периодических и частичных технических освидетельствований лифтов; контрольные проверки правильности эксплуатации, обслуживания и ремонта лифтов; экспертиза лифтов , отработавших нормативный срок службы, с выдачей заключения; обучение, аттестация и переаттестация работников, связанных с обслуживанием лифтов, в квалификационной комиссии ИКЦ; оказание консультационных услуг по обслуживанию лифтов, подготовка и разработка документов по обслуживанию лифтов. В соответствии с пунктом 4.1.2 Методических указаний по испытанию сопротивления изоляции защитного заземления и петли фаза – нуль (РД ИАЦ 2.004-97), согласованных письмом Госгортехнадзора России от 03.02.1997 № 12-17/83, электроизмерительные работы должны проводиться специалистами специализированных (независимых) организаций (инженерными центрами), не
В связи с заменой стороны в договоре ОАО «Волжская ТГК» передал все свои права и обязанности ОАО «ПТС». Электроснабжение - ООО «Сбыт-Энерго»); копию договора с ООО «Средневолжская газовая компания», подтверждающую содержание внутридомового газового оборудования. копии договоров с ООО «ИНТЕГРАЛ ПЛЮС» на техническое обслуживание подъездного домофона; копии договоров с ООО «ЭКОПЕРСПЕКТИВА», ООО «ПРАКТИКА» на вывоз и захоронение ТБО из контейнеров; копии договоров с ООО «Лифтремонт» на техническое обслуживание лифтов. копии договоров с ООО ИЦ «ЭКСПЕРТЛИФТ» экспертиза лифтов ; копии договоров с ООО «Стандарт», ООО «БиоТех» на проведение биотехнических работ. Таким образом, ТСЖ «Кировское-2» осуществляло и осуществляет текущее обслуживание и содержание многоквартирного дома № 25 по ул. Минской. Данное обстоятельство подтверждают указанные выше договоры, заключенные ТСЖ «Кировское-2», сметы на содержание многоквартирных домов, обслуживаемых ТСЖ и протоколы общих собраний, на которых они утверждались. Суд апелляционной инстанции, анализируя установленные обстоятельства, делает вывод о том, что доводы заявителя не опровергают выводы суда первой инстанции. Истец
телекоммуникационными компаниями дополнительных принимающих и передающих устройств: Твинтел, Билайн, Т2 Мобайл и пр.) и доходах, полученных за оказание услуг указанными компаниями; о других расходах, понесенных в связи с управлением МКД; о работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых непосредственно ТСЖ; об услугах, оказываемых ресурсниками (сверка расчетов с поставщиками: Отис-лифт, Высота, САХ, Сочитеплоэнерго, Кубаньэнерго, Водоканал); об услугах, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания (ежегодное освидетельствование, страхование и t экспертиза лифтов , обучение ответственных за отопление, электрохозяйство, f эксплуатация лифтов и т.п.); документы об оказании услуг по замене лифтового оборудования с ООО «Высота», отчет по оплате данных работ жильцами с указанием сумм; бумажные выписки по расчетному счету за период, не охваченный электронным документооборотом, файлы выписок операций по лицевым счетам №№ и 40№ в формате с расширением txt - для загрузки в Программу 1C, с разбивкой поквартально в каждом году; документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество,
установки телекоммуникационными компаниями дополнительных принимающих и передающих устройств: Твинтел, Билайн, Т2 Мобайл и пр.) и доходах, полученных за оказание услуг указанными компаниями; о других расходах, понесенных в связи с управлением МКД; о работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых непосредственно ТСЖ; об услугах, оказываемых ресурсниками (сверка расчетов с поставщиками: Отис-лифт, Высота, САХ, Сочитеплоэнерго, Кубаньэнерго, Водоканал); об услугах, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания (ежегодное освидетельствование, страхование и экспертиза лифтов , обучение ответственных за отопление, электрохозяйство, эксплуатация лифтов и т.п.); - документы об оказании услуг по замене лифтового оборудования с ООО «Высота», отчет по оплате данных работ жильцами с указанием сумм; - бумажные выписки по расчетному счету за период, не охваченный электронным документооборотом, файлы выписок операций по лицевым счетам <№...> в формате с расширением txt - для загрузки в Программу 1С, с разбивкой поквартально в каждом году; - документы, подтверждающие права ТСЖ на имущество,
Кодекса Российской Федерации об административных правонарушенияхв отношении ООО УК «Город Будущего», установил: Постановлением мирового судьи по судебному участку № 7 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 26.12.2019 года ООО УК «Город Будущего» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и подвергнуто административному наказанию в виде штрафа в размере 200 000 рублей по тем основаниям, что ООО УК «Город будущего» неправомерно произвело начисление платы « экспертиза лифтов » в платежных документах за период январь-октябрь 2018 года собственникам помещений многоквартирного дома № по <адрес>. По результатам внеплановой документарной проверки ООО УК «Город будущего» было выдано предписание от 17.07.2019 № об устранении выявленных нарушений в срок до 01.10.2019, а именно: произвести перерасчет и возврат платы «экспертиза лифта», начисленной сверх установленного размера платы на содержание и ремонт общего имущества (жилого помещения) за период январь-октябрь 2018 года собственникам помещений многоквартирного № по <адрес> в размере
