Экстерриториальная регистрация - гражданское законодательство и судебные прецеденты

на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края двусторонним соглашением между регистрирующим органом и кадастровой палатой 29.11.2013 был утвержден Временный порядок взаимодействия Управления Росреестра по Приморскому краю и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю по приему и выдаче документов по государственной регистрации прав, ограничений (обременении) на объекты, расположенные на территории муниципальных образований Приморского края (далее – Временный порядок, Порядок). Пунктом 2.3 названного Порядка предусмотрено, что прием документов по экстерриториальной регистрации осуществляется в территориальных отделах и отделах приема-выдачи документов управления и кадастровой палаты только в программном комплексе приема и выдачи документов (сокращенно - ПК ПВД). Специалисты приема управления и кадастровой палаты при приеме документов на государственную регистрацию по объектам недвижимости, расположенным на территории другого муниципального образования края, обязаны предупредить заявителя о выдаче документов с учетом пробега почты и о том, что документы могут быть выданы позже даты, указанной в расписке (пункт 2.4 Временного порядка). Как

что нарушает права и законные интересы кредиторов и не свидетельствуют о намерении достижения целей процедуры реализации имущества - удовлетворение требований кредиторов, и не отвечают принципам добросовестности и разумности. Доводы апелляционной жалобы финансового управляющего должника о том, что на момент рассмотрения настоящего обособленного спора в суде первой инстанции были приняты меры по возврату имущества должника в конкурсную массу по оспоренной сделке с ООО «ВолгаСтрой» в виде обращения 23.12.2021 г. в МФЦ в г. Казани для экстерриториальной регистрации перехода права собственности за должником на спорное имущество в связи с чем в требованиях о признании незаконными действий (бездействия) выразившихся в неполучении финансовым управляющим исполнительного листа по Определению Арбитражного суда от 21.12.2020 г. по делу №А55-1839/2018 по результатам оспаривания сделки и непринятии мер по возвращению имущества должника в конкурсную массу по оспоренной сделке и его дальнейшей реализации (с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ) следует отказать, подлежат отклонению, так как не

03.08.2019. Финансовый управляющий заявил ходатайство о продлении срока реализации имущества гражданина, поскольку не реализованы все необходимые меры по реализации имущества должника. Должник получил в наследство следующее имущество: 1) ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру (адрес: <...>, кадастровый номер: 38:15:140103:342); 2) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (адрес: <...>, кадастровый номер: 38:15:140103:253). Указанное имущество не зарегистрировано, 09.12.2019 финансовый управляющий сдал в Управление Росреестра по Новосибирской области (отдел по экстерриториальной регистрации объектов недвижимости) документы для регистрации имущества с целью последующей реализации в рамках процедуры банкротства. Финансовым управляющим проведен анализ финансовый и хозяйственной деятельности должника. Признаки преднамеренного и фиктивного банкротства отсутствуют. Финансовым управляющим проводится работа по выявлению совместно нажитого имущества, зарегистрированного за супругой должника. Согласно пункту 2 статьи 213.24 Федерального закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в

три месяца государственной регистрации права хозяйственного ведения заявителя на спорное имущество, так и отказов в государственной регистрации права собственности, принятых без учета поданного предприятием заблаговременно – за два дня до окончания срока приостановления – заявления о приостановлении государственной регистрации. Управление Росреестра по Приморскому краю требования заявителя оспорило, полагает, что в требованиях, предъявленных к Управлению Росреестра по Приморскому краю следует отказать, поскольку ФГБУ «ФКП Росрееста» по Приморскому краю был нарушен срок передачи документов при осуществлении экстерриториальной регистрации , установленный пунктом 2.6 Временного порядка взаимодействия отделов Управления Росреестра по Приморскому краю и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росрееста» по Приморскому краю по приему и выдаче документов по государственной регистрации прав, ограничений (обременений) на объекты, расположенные на территории муниципальных образований Приморского края, утвержденного Управлением Росреестра по Приморскому краю и ФГБУ «ФКП Росрееста» по Приморскому краю 29.11.2013 (далее – Временный порядок), в связи с чем поданное заявление о приостановлении государственной регистрации поступило в Управление

1, инвентарный номер: 142-049-24828, адрес: 143362. Московская область, район Наро-Фоминский, <...>, кадастровый (условный) номер 50:26:0180305:520; земельный участок площадью 768 кв. м, расположенный по адресу: 143362, Московская: область, район Наро-Фоминский, д. Хлопово, уч. 21/2, кадастровый номер 50:26:0180305:381 признана недействительной, применены последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО6 возвратить в конкурсную массу должника указанное имущество. Далее, 20.03.2018, управляющий ФИО1 в целях регистрации права собственности на поименованное выше имущество в связи с экстерриториальным принципом приема документов обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Свердловской области; 26.03.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице государственного регистратора ФИО7 государственная регистрация права собственности (перехода права) в отношении объектов недвижимости приостановлено, о чем поступило соответствующее уведомление от 26.03.2018 № 66/001/609/2018-177,178 (препятствием для регистрации права собственности послужило отсутствие заявления о переходе права собственности от ФИО6 и отсутствие документов, подтверждающих возврат имущества). По убеждению управляющего ФИО1, им

дел составлен и акт приема-передачи реестровых дел, представленных в электронном виде для проведения правовой экспертизы, от 29.04.2019. Согласно акту приема-передачи, ФИО1 для осуществления государственной регистрации передавались реестровые дела, представленные для осуществления государственной регистрации в электронном виде №. От подписания акта приема-передачи и проведения правовой экспертизы по вышеуказанным делам ФИО1 отказался. 30.04.2019 ФИО10 <данные изъяты> ФИО9 поручено провести правовую экспертизу представленного реестрового дела на объекты недвижимого имущества расположенный на территории другого субъекта Российской Федерации ( экстерриториальная регистрация ). В целях передачи для проведения правовой экспертизы ФИО10 реестрового дела заместителем начальника отдела государственной регистрации недвижимости А. составлен акт приема-передачи реестровых дел представленных гражданами для осуществления государственной регистрации на объекты недвижимого имущества расположенные на территории других субъектов Российской Федерации (экстерриториальная регистрация) от 30.04.2019. Согласно акту приема-передачи реестровых дел ФИО10 для осуществления государственной регистрации предавалось реестровое дело №. От подписания Акта приема-передачи реестровых дел и проведения правовой экспертизы по вышеуказанному делу главный специалист-эксперт отдела

в судебное заседание не направил, в пояснениях на иск указал, ссылаясь на п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда № 10/22, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Третье лицо по иску Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в лице Надымского отдела просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в отзыве на иск указал, что в порядке экстерриториальной регистрации перехода права собственности ФИО1 к ФИО2 в Управление Росреестра по Красноярскому краю 16.12.2017 года представлены заявление № 24/001/166/2017-4229 и документы в отношении объекта, расположенного по адресу <адрес> Регистрация перехода права и права собственности проведена в рамках действующего законодательства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. *дата* в г. Красноярске между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи помещения *№ обезличен*, по условиям которого ФИО1 продала ФИО2 нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Согласно п.

работы К.М.., сведений о приме на работу данного работника прежнему работодателю у которого она замещала должность государственной службы в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, тем самым нарушил требования ст.12 Закона РФ «О противодействии коррупции». Согласно приказа Управления Росреестра по Красноярскому краю от 23.09.2016 №917 л/с, ФИО5 была принята 26.09.2016 года, в последующем уволена 04.09.2017 года на основании приказа от 23.08.2017 года №531 л/с с должности федеральной государственной гражданской службы специалиста 1 го разряда отдела экстерриториальной регистрации прав, что подтверждается записями трудовой книжки за №№15-19 (л.д.9,60-63). В дальнейшем, К.М. трудоустроилась на должность юриста по основному месту работы в ООО «Тигман» с 02.10.2017 года на основании приказа от 02.10.2017 года и трудового договора №1, составленного той же датой (л.д.31-35). В рамках проведенной прокуратурой Богучанского района проверки, на основании ответа Управления Росреестра от 07.08.2018 года на запрос прокурора, указывается, что уведомление ООО «Тигман» о трудоустройстве бывшего государственного гражданского служащего Управления Росреестра ФИО5, в

(семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. 20 февраля 2020 года ФИО1 и ФИО2, действуя в том числе как законные представители несовершеннолетних детей, заключили соглашение о выделении долей, по условиям которого в собственность двоих несовершеннолетних детей: ФИО14 выделено по <данные изъяты> долей в праве собственности каждому, остальные <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру остались в совместной собственности супругов. 25 февраля 2020 года истцы обратились в Управление Росреестра по Алтайскому краю в порядке экстерриториальной регистрации с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, представив соглашение о выделении долей от 20 февраля 2020 года, заключенное в простой письменной форме. 4 марта 2020 года регистратор Управления Росреестра по Алтайскому краю принял решение № о приостановлении осуществления действий по регистрации права общей долевой собственности, на основании пунктов 5, 7, 13 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной