и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества, не подлежит включению в состав услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, как это и предусмотрено подпунктом «в» пункта 15 Правил. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков. Оспариваемый пункт в полной мере соответствует положениям гражданского и жилищного законодательства, в силу которых земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, элементы озеленения и благоустройства относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов, бремя содержания которого несут собственники в соответствии со статьей 210 ГК РФ и статьей 39 ЖК РФ. При этом предмет правового регулирования оспариваемых в части Правил, принятых во исполнение положений жилищного законодательства, ограничен только содержанием общего имущества многоквартирного дома. Правила не регулируют порядок содержания имущества, не входящего в состав общего имущества, а также вопросы благоустройства придомовой территории, не являющейся общим имуществом собственников помещений в
занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом (Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89). Охрана насаждений озелененных территорий - это система административно-правовых, организационно-хозяйственных, экономических, архитектурно-планировочных и агротехнических мероприятий, направленных на сохранение, восстановление или улучшение выполнения насаждениями определенных функций (Приказ Госстроя РФ от 15 декабря 1999 года № 153 «Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации). Поскольку декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения , различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные форм, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории, являются элементами благоустройства, орган местного самоуправления, реализуя полномочия по утверждению правил благоустройства территории муниципального образования, осуществлению контроля за их соблюдением и организации благоустройства территории (абзац двадцать первый части 1 статьи 2, пункта 19 части 1 статьи 14, пункт 25 части 1 статьи 16,
из того, что коль скоро благоустройство территорий осуществляется в рамках градостроительной деятельности и включает в себя комплекс мероприятий, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий; при этом элементами благоустройства являются не только декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения , различные виды оборудования и оформления, но и фасады зданий, строений, сооружений; утверждение правил по благоустройству, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа, относятся к вопросам местного значения, то предусмотренный оспариваемыми положениями принудительный способ устранения выявленных нарушений требований в виде принятия решения о проведении ремонта внешних поверхностей
2152, 199, 107 и 3719) не вправе был распоряжаться участком 3719 в той части, в которой должны быть сформированы земельные участки под возведенными этим же застройщиком многоквартирными домами 131, 133 и 16 А. Практически весь земельный участок 3719 подлежал передаче в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах на основании пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодека Российской Федерации, поскольку предназначен для обслуживания, эксплуатации и благоустройства указанных домов, на нем расположены тротуары, элементы озеленения , детская площадка, проезд, парковка, люки для доступа к коммуникациям. Подъезд к многоквартирным домам 131 и 16 А возможен исключительно через земельный участок 3719. Отказывая в удовлетворении заявления при новом рассмотрении спора, суды сочли, что на земельном участке 3719 отсутствуют объекты капитального строительства, принадлежащие собственникам помещений многоквартирных домов, а само по себе нахождение на указанном участке элементов благоустройства не является достаточным основанием для вывода о том, что он или его часть подлежали передаче в
постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300. Согласно пункту 4 указанного Перечня (в редакции, действовавшей на момент отказа в согласовании проекта перепланировки) в него включены элементы благоустройства территории и малые архитектурные формы (беседки, ротонды, веранды, навесы, скульптуры, остановочные павильоны, фонари, урны для мусора, приспособления для озеленения, скамейки и мостики). Понятие «элементы благоустройства» приведено в пункте 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и представляет собой декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения , различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории. В статье 2 Закона Санкт-Петербурга от 25 декабря 2015 г. № 891-180 «О благоустройстве в Санкт-Петербурге» (в редакции, действовавшей на момент отказа в согласовании проекта перепланировки) определено, что элемент благоустройства - декоративное, техническое, планировочное, конструктивное устройство, растительный компонент, различные виды оборудования и оформления,
случае, если объект, указанный в заявлении, не относится к установленным Правительством Российской Федерации в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 39.36 ЗК РФ, размещение которых может осуществляться на земельных участках, либо такой объект относится к нестационарным торговым объектам, рекламным конструкциям или объектам недвижимости (за исключением объектов недвижимости, для размещения которых не требуется разрешения на строительство). В силу пункта 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под элементами благоустройства понимаются декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения , различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории. Согласно пункту 2.1 Приложения № 2 к Правилам благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961 (далее - Правила № 961), к элементам благоустройства относятся устройства декоративные, технические, конструктивные, в том числе: архитектурные детали и конструктивные элементы фасадов, включая цоколи,
том, что при размещении антенной опоры не предъявляются требования СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденного приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр (далее – СП 42.13330.2016), поскольку указанные требования предусмотрены федеральным законодательством в целях защиты интересов физических и юридических лиц, в том числе прав граждан на благополучную среду обитания. Помимо этого кассатор настаивает, что на испрашиваемом земельном участке находится компонент объекта благоустройства – элементы озеленения , в связи с чем размещение антенно-мачтового сооружения невозможно. Общество в отзыве на кассационную жалобу и в заседании окружного суда отклонило доводы заявителя кассационной жалобы и просило оставить в силе оспариваемые судебные акты, как законные и обоснованные. Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием
- деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий. Согласно пункту 38 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к элементам благоустройства относятся декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения , различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории. Апелляционным судом из материалов дела установлено, что решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 23.06.2020 № 62/4 «Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (в редакции, действовавшей на дату размещения извещения № 0301300247622000122) предусмотрено, что к элементам
N43995/16/70003-ИП от 31.05.2016 № 43995/16/70003-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № ФС№002218716 от 05.03.2015, выданного органом: Октябрьский районный чуд г. Томска по делу № 2-2081/2013, вступившему в законную силу 01.04.2014, предмет исполнения: Обязать ФИО4 убрать с земельного участка по адресу: <...>, два лестничных пролета и козырек, установленный под окном квартиры по адресу: ..., привести газон в месте расположения крылец в первоначальный вид, демонтировав замощенные площадки перед указанными лестничными пролетами и восстановив все элементы озеленения , в отношении должника: ФИО4, ... года рождения, адрес должника: ..., РОССИЯ, 634062, в пользу взыскателя: ФИО1, адрес взыскателя: ..., Россия, 634062. 17.10.2016 административным ответчиком было принято Постановление об окончании исполнительного производства по основаниям: Фактическое исполнение исполнительного документа. Административный истец считает данное Постановление административного ответчика незаконным, поскольку оно нарушает права и законные интересы административного истца в связи с фальсификацией фактического исполнения. Так, в исполнительном документе указано на обязанность должника привести газон в первоначальны вид,
территории, а именно: Обязать приобрести необходимый земельный участок площадью 4 560 кв.м. для выполнения благоустройства придомовой территории дома Согласно проекту раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» выполнить работы по благоустройству территории: А - площадка для игр детей, Б - площадка для занятий физкультурой, В - площадка для отдыха взрослых, Г - площадка для хозяйственных целей, М - площадка для мусоросборника, Р - гостевые стоянки для автомобилей, гостевые автостоянки для маломобильных групп населения, газоны, элементы озеленения (деревья и кустарники), ограждения газонов, ограждающие столбики, пожарный проезд со следующими элементами: 1. Согласно проекту раздел 2 «Ведомость малых архитектурных форм и элементов» установить: скамья парковая (ДиКом С-1.24) - 14 шт., диван парковый (ДиКом Д-1.21) 6 шт., скамья парковая (ДиКом С-1.14) 1 шт., ограждение газона (ДиКом ГО-1 304 п.м., урна опрокидывающая (ДиКом У-1.4) 12 шт., навес «Гриб большой» (ДиКом МФ-1.2) 1 шт., песочница многоуровневая (ДиКом МФ-1.18) 1 шт., пожарная машина (ДиКом МФ-1,5) 1 шт.,
что они являются собственниками квартир в многоквартирном доме № 6 по ул.Мира в п.Монастырщина. 12 января 2018 г. они в адрес Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> (далее – АМО) обратились с заявлением о формировании земельного участка под указанным жилым домом. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ АМО сообщила, что земельный участок под домом сформирован и прошел государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка №, площадь участка <данные изъяты> кв.м. Однако в сформированный земельный участок не были включены элементы озеленения многоквартирного жилого дома (палисадники), места для сушки белья (как элемент благоустройства), деревянный туалет, расположенный рядом с многоквартирным домом и предназначенный для его жильцов, так как в жилом доме отсутствует центральная канализация. Также не были включены хозяйственные постройки, которые расположены рядом с домом и предназначены для хранения дров и инвентаря, так как жилой дом не имеет центрального отопления. Не согласившись с таким формированием земельного участка, жильцы вновь подали заявление в АМО о формировании земельного участка
земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №. Категория всех земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения. На все участки зарегистрировано право собственности – собственность ФИО1. Участки расположены по адресу ориентира: <адрес>. При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5 было выявлено: - в границы земельного участка с кадастровым номером № с северной стороны участка в местах примыкания к дороге частично попадают элементы озеленения , имеющие защитное значение, откосы земляного полотна, дорожный знак, съезд с автомобильной дороги, которые являются неотъемлемыми элементами автомобильной дороги, предусмотренными для ее эксплуатации. Общая площадь наложения земельного участка - 272 кв.м. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 09.04.2012 г.; - в границы земельного участка с кадастровым номером № с южной и восточной сторон участка в местах примыкания к дорогам частично попадают элементы озеленения, имеющие защитное значение, откосы земляного полотна, дорожные знаки, которые являются
