В судебном заседании заявлено о привлечении в качестве заинтересованного лица Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, кроме того, со ссылкой на положения статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено о признании незаконным бездействия Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, выраженного в непередаче необходимых сведений Архитектуре Аксайского района Ростовской области в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 61:02:0600005:6668, 61:02:0600005:6669, изменений в Правила землепользования и застройки Щепкинского сельского поселения, генеральный план Щепкинского сельского поселения в части сведений о территориальной зоне объектов производственного и коммунально-складского назначения IV-V опасности (П-1), в отношении: земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600005:6668, расположенного: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, <...>, земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600005:6669, расположенного: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, <...>; обязать Архитектуру Аксайкого района Ростовской области внести изменения в генеральный план Щепкинского сельского поселения, в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:02:0600005:6668, расположенного: Ростовская область, Аксайский
и застройки Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области 2020 года в части содержащихся в нем достоверных сведений о земельных участках с кадастровым номером 61:02:0600005:6668 (Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, х.Нижнетемерницкий, ул. Промышленная, 1) и 61:02:0600005:6669 (Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, х.Нижнетемерницкий, ул. Промышленная, 1А), а именно, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты производственного назначения. - об обязании Администрацию Аксайского района направить проект изменений в генеральный план Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области 2020 годак утверждению в представительном органе и его согласованию в установленные законом сроки порядке, в течение 20 дней с момента вступления в силу решения. Ведение протокола в ходе проведения предварительного судебного заседания пунктом 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 09.12.2002 № 11 не обязательно, в связи, с чем судом протоколирование не ведется. Заявитель в судебное заседание не явился; определение суда, направленное по известным суду адресам,
и застройки Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области 2020 года в части содержащихся в нем достоверных сведений о земельных участках с кадастровым номером 61:02:0600005:6668 (Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, х.Нижнетемерницкий, ул. Промышленная, 1) и 61:02:0600005:6669 (Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, х.Нижнетемерницкий, ул. Промышленная, 1А), а именно, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: объекты производственного назначения. - об обязании Администрацию Аксайского района направить проект изменений в генеральный план Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области 2020 года к утверждению в представительном органе и его согласованию в установленные законом сроки порядке, в течение 20 дней с момента вступления в силу решения. Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет. Посредством сервиса подачи документов «Мой Арбитр» от заинтересованного
сельского поселения от 26.11.2014 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Щепкинского сельского поселения, техническую документации в виде пояснительной записки в двух частях, изготовленной ГАУ РО «Региональный институт территориально-градостроительного проектирования, г.Ростов-на-Дону N 328/13 от 06.05.2013. Представитель администрации пояснила, что указанные в заявлении документы имеются, не были переданы в администрацию Аксайского района, поскольку предполагалось, что они имеют статус проектов. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства. Генеральный план Щепкинского сельского поселения Аксайского района принят Решением Собрания депутатов Щепкинского сельского поселения от 25.12.2009 № 77. В соответствии с решением Собрания депутатов Щепкинского сельского поселения от 09.06.2012 № 181 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области» земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600005:5747 был отнесен к категории земель населенных пунктов и располагался в территориальной зоне СХ - 1. Зона сельскохозяйственных угодий. 27.09.2014 ФИО1 приобретен земельный участок с кадастровым номером 61:02:0600005:5747
Дело № 2а-2559/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 ноября 2020 года г. Аксай Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Сломовой И.В., при секретаре Плехановой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации Аксайского района Ростовской области, заинтересованное лицо: Главный Архитектор Аксайского района ФИО2, о признании незаконным решения Комиссии об исключении земельного участка из проекта внесения изменений в генеральный план Щепкинского сельского поселения от 14.10.2020г. № 638/1711, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала следующее. ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию Аксайского района Ростовской области, о переводе земельного участка с кадастровым номером ... из категории земель — Земли сельскохозяйственного назначения, в категорию земель — Земли населенных пунктов и включения в черту Щепкинского сельского поселения. В ходе проведения работ по переводу земельного участка из одной категории в другую
в последующем, при определении местоположения границ земельного участка ... г. со стороны кадастрового инженера ФИО3, не были учтены координаты основных поворотных точек границы муниципального образования «Аксайский район», утвержденные Областным законом от 27.12.04 №240-ЗС «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования «Аксайский район» и муниципальных образований в его составе», Генеральным планом Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, утвержденным Решением Собрания депутатов Аксайского района от 26.02.18 №291 «Об утверждении изменений в генеральный план Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области». Согласно описания прохождения границы муниципального образования «Аксайский район» граница в месте нахождения спорного земельного участка проходит следующим образом: от точки 091-093.009 граница идет по прямой в северо-восточном направлении, далее между улицей Вселенной поселка Верхнетемерницкий, оставляя ее на территории Аксайского района, и лесополосой, оставляя ее на территории муниципального образования «Город Ростов-на-Дону», на протяжении 1,90 км до точки 091-093.010, расположенной у перекрестка улицы Вселенной поселка Верхнетемерницкий и автодороги без покрытия,
в результате перераспределения земель, осуществленного ..., на территории ранее учтенного земельного участка с КН ... находятся 7 участков с КН: ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., имеющие вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства». ... право собственности на земельный участок с КН ... по договору купли-продажи от ... ... от ФИО1 переданы ФИО2, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения. Изменения в части, допускающей строительство на спорном земельном участке, внесены в генеральный план Щепкинского сельского поселения с нарушением требований ст. 24 ГрК РФ. В целях устранения нарушений при осуществлении территориального планирования Щепкинского сельского поселения на основании решения Собрания депутатов Аксайского района от ... территория ранее учтенного земельного участка с КН ..., в том числе участка с КН ... отнесена к зоне рекреационного назначения для сохранения расположенных в ее границах зеленых насаждений, что исключает строительство на указанных землях жилых домов. Согласно действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования на
орган, каковым является Комитет, в целях приобретения права собственности на земельный участок, на котором возведен жилой дом. Земельный участок учтен в кадастровом квартале Аксайского района. При представлении земельного участка в аренду Щепкинской сельской Администрацией ошибочно был предоставлен земельный участок с целевым использованием - для индивидуального жилого дома, поскольку земельный участок расположен на территории, предназначенной генеральным планом Щепкинского сельского поселения, утвержденным решением Собрания депутатов Аксайского района от ... ... «Об утверждении изменений в генеральный план Щепкинского сельского поселения Аксайского района Ростовской области», для размещения детского сада на 40 мест, что подтверждается выкопировкой из Генерального плана Щепкинского сельского поселения в редакции от ... и выкопировкой из Генерального плана в редакции от .... Кроме того, в соответствии с Порядком взаимодействия органов и подразделений Администрации Аксайского района при предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Аксайский район» и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах сельских поселений, утвержденный Решением
