денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. В подтверждение факта выдачи займа в материалы дела представлена квитанция к приходной кассовому ордеру от 04.07.2016 № 356. В подтверждение наличия обязательств должника перед ООО «Фэшн кофе» в материалы дела представлен договор денежного беспроцентного займа от 30.06.2016, заключенный между ООО «Фэшн кофе» (займодавец) и должником (заемщик), платежное поручение от 30.06.2016 № 53 на сумму 22 000 руб. с назначением платежа: « Госпошлина за регистрацию права собственности за ООО «УралТоргЛес»». Должником обязательства по возврату полученного займа не исполнены, размер долга составляет 22 000 руб. В связи с неисполнением обязанности по возврату займа в установленные договором сроки, кредитор произвел начисление штрафа и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с п. 5.1 договора по состоянию на 20.02.2017. Между тем, исходя из положений ст. 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», штрафные санкции подлежат начислению по состоянию на 11.01.2017 (дата оглашения
управляющим утвержден Горбунов Вячеслав Александрович (далее – Горбунов В.А., конкурсный управляющий, заявитель). Конкурсный управляющий должника Горбунов В.А. обратился в арбитражный суд с ходатайством, с учетом уточнения заявленных им требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о разрешении разногласий по оплате текущих платежей, в котором просил изменить календарную очередность погашения текущих платежей первой очереди в процедуре банкротства ЗАО «Шевченко». Установить приоритет погашения следующих текущих платежей: - 682 000 руб. – госпошлина за регистрацию права собственности в регистрирующем органе; - 348 399,25 руб. – за проведение кадастровых, топографических и землеустроительных работ по договору подряда № 563 от 06.09.2013 с ООО «НПФ «Меридиан». Возместить конкурсному управляющему ЗАО «Шевченко» следующие понесенные расходы: - 712,96 руб. – расходы на публикацию о проведении торгов (сообщение № 691941 в едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ); - 43 370,92 руб. – расходы на публикацию сообщений о ходе конкурсного производства в ЕФРСБ.
кредитора за счет выручки от аренды залогового имущества; 950 000 руб. – оценка имущества должника, обремененного залогом; 13 224 315,47 руб. – охрана залогового имущества; 3 254 732,47 руб. – переброска оплаты переменной части аренды, зачислены на основной счет должника; 1 515 016 руб. – переброска оплаты аренды незалогового имущества, зачислены на основной счет должника; 11 004 289,12 руб. – эксплуатационные платежи; 535 829,55 руб. – публикация сведений; 594 000 руб. – госпошлина за регистрацию права собственности ; 802 234,21 руб. – текущие платежи пятой очереди; 65 000 руб. – проведение экспертизы. Ссылаясь на то, что распределению в порядке пунктов 1,2 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежат только те денежные средства от сдачи имущества в аренду, которые причитались должнику, как арендодателю, а именно сумма денежных средств, определяемая исходя из размера чистого дохода от сдачи имущества в аренду, то есть за вычетом расходов, непосредственно связанных с эксплуатацией сдаваемого в
№ 1/13 от 25.05.2013, на сумму 946 138,89 рублей. Из отчета конкурсного управляющего об использовании денежных средств должника от 01.07.2013 следует, что денежные средства, вырученные от продажи вышеуказанного имущества распределены следующим образом: 210 000 рублей - вознаграждение конкурсного управляющего Сизова Е.В. за период с 24.10.2012 по 24.05.2013 (текущие платежи 1 очереди); 13 600 - госпошлина за подачу искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате (текущие платежи 1 очереди); 15 000 - госпошлина за регистрацию права собственности на объекты недвижимого имущества (текущие платежи 4 очереди); 18 561 - госпошлина за подачу заявления о взыскании судебных расходов (текущие платежи 1 очереди); 89 804, 83 - возмещение расходов конкурсного управляющего связанных с проведением процедуры конкурсного производства МУ ПАТП (объявления в газете коммерсант, сообщения в ЕФРСБ и др.); 186 000 - оплата по договору на оказание услуг по оценке № 158/13 от 07.16.2013 (текущие платежи 1 очереди) 413 173,06 - списание денежных
общей собственности на жилой дом» с истицы Шубцовой Е.Н. в пользу ответчика Кирсанова А.Ю., в возмещение понесенных им при покупке нежилого здания и земельного участка расходов, подлежат взысканию денежные средства в размере 1 752 000 рублей, из которых: стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание - 1 000 000 рублей, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - 750 000 рублей, 1 000 рублей - госпошлина за регистрацию права собственности на нежилое здание, 1 000 рублей - госпошлина за регистрацию права собственности на земельный участок. Доводы представителя ответчика Кирсанова А.Ю. - Хасина К.В. о том, что объекта недвижимости, указанного в договоре купли-продажи от 10.07.2010 года не существует, право собственности на объект, зарегистрировано без кадастрового паспорта, несостоятельны и не могут быть приняты во внимание судом при вынесении решения, поскольку в судебном заседании установлено, что право Кирсанова А.Ю. на 1/2 долю в праве общей
приобретателем гаража, дальнейшее его отчуждение не имело коммерческого характера, гараж был продан всвязи с ненадобностью. Решением суда от 14.12.2017 установлено, что она оплатила задолженность по гаражу по членским и целевым взносам. После заключения договора аренды на гараж ею была произведена постановка гаража на кадастровый учет и оформление в собственность. Всвязи с признанием договора недействительным, она понесла убытки в размере : 7000 рублей- плата за оформление гаража в ее собственность; 2000 рублей - госпошлина за регистрацию права собственности на гараж; 4500 рублей- платежи, уплаченные в качестве членских взносов за 2014 год; 4500 рублей- платежи, уплаченные в качестве членских взносов за 2015 год; 800 рублей- вступительный взнос в членство ГПО «Луч-2». С учетом изложенного, просила взыскать с Масловой С.М. в ее пользу приобретенное имущество в размере 39200 рублей за оплату взносов до 2014 года ; 7000 рублей за оформление гаража в ее собственность; 2000 рублей- госпошлина за регистрацию права собственности на
и до настоящего времени существенно не изменилось. В связи с чем, непроведение капитального ремонта жилого дома с момента возникновения права собственности по настоящее время не оказало существенного влияния на изменение рыночной стоимости спорной квартиры и соответственно какая-либо денежная компенсация за капитальный ремонт не может быть осуществлена. Также считает, что в выкупную стоимость изымаемого жилого помещения не должны включаться затраты на переезд и перевоз вещей на иное место жительства, затраты на услуги риэлтора, госпошлина за регистрацию права собственности , поскольку данные расходы не могут быть отнесены к обязательным и необходимым, фактическое их несение ответчиком не доказано. Кроме того, Губанова А.Г. зарегистрирован по адресу . В связи с чем, в выкупную стоимость жилого помещения не должны включаться затраты на аренду жилья, так как у ответчиков имеется возможность проживать в данной квартире. Ответчики в судебном заседании возражали против иска, каждый в отдельности суду пояснили, что от предложенной квартиры отказались, поскольку желают проживать
независимой экспертизы». С учетом выводов, изложенных в экспертном заключении АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» от 17.11.2020 № 325/2, и пояснений эксперта, пояснившего в суде апелляционной инстанции, что в стоимость жилого помещения входит также стоимость земельного участка и стоимость доли истцов в общем имуществе МКД, судебная коллегия Хабаровского краевого суда пришла к выводу, что рыночная стоимость <адрес> в <адрес> составляет 954 300 руб., размер убытков, связанных с изъятием жилого помещения ( госпошлина за регистрацию права собственности , расходы на оплату услуг агентства недвижимости, расходы на переезд, стоимость аренды жилого помещения) составляет 153 000 руб., размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт с учетом доли собственников 253 800 руб., всего сумма выкупной цены изымаемого имущества составляет 1 361 100 руб., в пользу истцов подлежит взысканию по 680 550 руб. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в полной мере соглашается с выводами суда апелляционной инстанции, исходя из
