Государственная регистрация военной ипотеки - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по акту приема-передачи 19.02.2015. Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 03.04.2015. В соответствии с пунктом 7.3.6 договора от 19.02.2015 № 1к истец произвел раздел земельного участка с кадастровым номером 63:01:0223002:14. В результате раздела данного земельного участка были образованы 22 участка, на которые зарегистрировано право собственности Самарской области. Во исполнение пункта 7.2.2 указанного договора после утверждения документации по планировке территории и осуществления государственного кадастрового учета образованных участков Фонд 02.04.2020 заключил с Правительством Самарской области договор № 1124с аренды двадцати двух земельных участков сроком действия до 02.04.2025. Как следует из пункта 1.2 договора № 1124с участки предоставлены Фонду для осуществления строительства объектов в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной постановлением администрации городского округа Самара от 08.08.2016 № 1125 «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки, проекта межевания территории) в границах «Военного городка № 94» (19 км Московского шоссе) в Кировском районе

и жилой дом площадью 306,2 кв.м, расположенные по адресу: <...>. Часть стоимости приобретенного имущества выплачена покупателями с использованием кредитных средств, предоставленных открытым акционерным обществом «Газпромбанк» (далее - ОАО «Газпромбанк») по кредитному договору от 5 февраля 2013 г. № <...>, обеспечением обязательств по которому является залог приобретаемой недвижимости. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (далее - Управление Росреестра по Астраханской области) 7 февраля 2013 г. зарегистрировано право совместной собственности ФИО1. и ФИО2 в отношении указанных объектов недвижимости. В этот же день регистрирующим органом внесена запись о наличии обременения (ограничения) в виде ипотеки в силу закона. Военный прокурор Каспийской флотилии в соответствии с частью 3 статьи 16, со статьей 17 Федерального закона от 3 декабря 2012 г. № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам» обратился в суд с иском к ФИО1. и ФИО2 об обращении в доход Российской

краски. Установить время смены замка и лиц, его поменявших, АО «Оборонэнерго» не имеет возможности. При существовании прошлого замка центрально-диспетчерская служба и оперативно-ремонтная бригада АО «Оборонэнерго» имели свой ключ (то есть в помещение расположено действующее оборудование РУ-6кв), на территорию АО «Центр судоремонта «Дальзавод» попадали через проходную по разовым пропускам». В соответствии с определением от 15.06.2017 об истребовании доказательств Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю сообщило об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении нежилого здания, адрес: Приморский край, г. Владивосток, б. Золотой Рог, военный городок №20, строение № 49, площадь 75,00 кв.м, инвентарный номер 05:401:002:000275100:0004. Аналогичная информация представлена Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю в письме от 10.07.2017 №25/ИСХ/17-375201. Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 268, 270 АПК РФ, правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, проанализировав

Российской Федерации на решение от 15.11.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2022 по делу № А59-447/2019 Арбитражного суда Сахалинской области по иску открытого акционерного общества «Строительное управление Дальневосточного военного округа» к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании отсутствующими права собственности и права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок третье лицо: управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картография по Сахалинской области УСТАНОВИЛ: Открытое акционерное общество «Строительное управление Дальневосточного военного округа» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680038, <...>; (далее – ОАО «СУ ДВО», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 119160, <...>; далее – Минобороны России), федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680038, <...>; далее – ФГКУ «ДВТУИО», учреждение) о признании отсутствующим

отдела военного комиссариата Саратовской области по Кировскому, Ленинскому, Волжскому районам г. Саратова, г. Саратов, к муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства № 3 Кировского района г. Саратова, о признании права хозяйственного ведения отсутствующим и признании права оперативного управления на объект недвижимости, при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью «Форум», г. Саратов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, г. Саратов, Комитета по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Саратовской области от 31.08.2011 исковые требования военного комиссариата Саратовской области в лице отдела военного комиссариата Саратовской области по Кировскому, Волжскому и Ленинскому районам г. Саратова удовлетворены. Судом признано отсутствующим право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства № 3 Кировского района (далее – МУП ЖКХ № 3 Кировского района) на объект недвижимости – здание с подвалом, площадью 948,4 кв. м, кадастровый

на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона об истотеке, пункта 10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. №370, пункта 4 Договора ЦЖЗ, считается находящейся одновременно в залоге у Г1АО «Промсвязьбанк» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет ФИО1 закрыт 30 октября 2019 года, дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков личного состава войсковой части) — 26 августа 2019 г. без права на использование накоплений с именного накопительного счета. В соответствии с пунктом 74 Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте

в залоге у ПАО АКБ «Связь-Банк» и у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю11 июля 2018 г. за номером государственной регистрации № Право собственности ФИО1 подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2018 г. №. В соответствии с пунктами 7-10 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов. В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Федерального закона при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1,2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом

участия в долевом строительстве). Договор участия в долевом строительстве должным образом зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №. Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарское краю ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №. Именной накопительный счет (далее - ИНС) участника НИС ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа (вх. № нс от ДД.ММ.ГГГГ об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения ДД.ММ.ГГГГ На дату закрытия ИНС у Ответчика образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» по договору целевого жилищного займа на сумму <данные изъяты> руб. Ввиду досрочного увольнения Ответчика с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ.) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов. ДД.ММ.ГГГГ Ответчику было направлено

считается находящейся в залоге у кредитора и Российской Федерации в лице уполномоченного органа с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом ФИО1 становится залогодателем. Залогодержателем по данному договору является кредитор и Российская Федерация в лице уполномоченного органа. (в качестве последующего залогодержателя). Права кредитора по договору подлежат удостоверению закладной в соответствии с действующим законодательством. Государственная регистрации ипотеки в силу закона произведена 29 апреля 2019 года, номера регистрации: № Сторонами не оспаривается, что ФИО1 уволена с военной службы 06 сентября 2019 года, и что у нее не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст.10 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В письме от 20 ноября 2019 года № на обращение ФИО1 от 26 октября 2019 года ФГКУ «Росвоенипотека» указало, что на основании заявления истца с 01 декабря 2019 года прекратит перечисление ежемесячных платежей для погашения ипотечного кредита