ж.д. – наружная проекция стены на вводе трубопровода в здание (от тепловой камеры 6К14-1,2); <...>, ж.д. – бескамерная врезка в транзитный трубопровод в подвале здания (от тепловой камеры 6К14-1,2); <...>, ж.д. – бескамерная врезка в транзитный трубопровод в подвале здания (от тепловой камеры 6К14-1,2); г. Тюмень, ул. Республики, 223, ж.д. – бескамерная врезка в транзитный трубопровод в подвале здания (от тепловой камеры 6К14-ю1,2)». Товарищество просило изложить указанный пункт в следующей редакции: « Граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между ТСО и исполнителем по домам № 217, 219, 221, 223 по ул. Республики – по врезке в транзитный трубопровод в подвалах зданий. Граница эксплуатационной ответственности между ТСО и Исполнителем по общедомовым приборам учета тепла». Руководствуясь статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), суд первой инстанции оценил представленные в
актах выводы сделаны без установления и соответствующей правовой оценки обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения спора, указав в частности, что акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующим подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения по праву собственности или ином законном основании (пункт 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307).Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. Судами по делу № А21-7448/2018 установлено, что Компанией и Предприятием были подписаны временные акты разграничения балансовой принадлежности в отношении спорных сетей, действие которых распространено на период до предоставления в полном объеме исполнительной документации, включая акт допуска Ростехнадзора, получения справки о выполнении технических условий, а также передачи тепловых сетей в муниципальную собственность. Кроме
дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, проанализировали условия заключенного сторонами договора и дополнительного соглашения к нему и пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду недоказанности истцом наличия обстоятельств, предусмотренных пунктом 4 статьи 451 ГК РФ, позволивших изменить договор в судебном порядке путем понуждения ответчика к подписанию соглашения об изменении расчета объема технологических потерь тепловой энергии, возникающих в ЦТП. Судами установлено, что ЦТП отключены от центрального отопления, границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности изменены по воле сторон. Судами отмечено, что действия истца направлены на одностороннее изменение методики расчета потерь, определенной сторонами в договоре, и неправомерное возложение на теплосетевую организацию обязанности по оплате технологических потерь в повышенном размере. Изложенные в настоящей жалобе доводы не опровергают выводы судов. Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств и правильном применении норм материального права, не составляет оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение в
№ 133 от 01.07.2017; № 39, 595 от 01.01.2018; а также в соответствии с актом № 1307 от 01.01.2018 и актом № 509 от 01.12.2018 в редакции решения суда по делу № А05-599/2021. В Акте от 01.01.2018 № 1307 пункт 2 суды приняли в редакции ответчика: «На балансе заказчика находится теплотрасса: от наружной проекции стены тепловой камеры ТК-6-7 до систем теплопотребления по ул. ФИО2, 35»; пункт 3 приняли в редакции ответчика: « Граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон между поставщиком и заказчиком устанавливается: наружная проекция стены тепловой камеры ТК-6-7»; пункт 4 приняли в редакции ответчика: «Точка поставки тепловой энергии устанавливается – наружная проекция стены камеры ТК6-7». В кассационной жалобе Учреждение, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит изменить решение от 30.07.2021 и постановление от 05.10.2021 в части, принять новый судебный акт, которым иск Учреждения удовлетворить в полном объеме. По мнению подателя жалобы, Акт
и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2023 по делу № А53-39475/2022, установил следующее. ТСЖ «Восход» (далее – товарищество) обратилось в арбитражный суд с искомк ООО «Ростовские тепловые сети» (далее – общество) о понуждении внести измененияв договор теплоснабжения от 16.11.2011 № 4017, заключенный междуООО «Лукойл–теплотранспортная компания» (в настоящее время общество)с товариществом, определив в Приложении № 3 к настоящему договору«Акт разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон» в следующей редакции: Пункт 2. Граница балансовой принадлежности тепловых сетей , установитьпо внешней стороне наружной стены многоквартирного жилого дома по адресу:г. Ростов-на-Дону, б. ФИО3, д. 14; Пункт 3. Граница эксплуатационной ответственности сторон между обществомс ограниченной ответственностью «Ростовские тепловые сети» и товариществом собственников жилья «Восход» за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей, устанавливается в месте соединения общедомового прибора учета с теплотрассойв техподполье многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:г. Ростов-на-Дону, б. ФИО3, д. 14; - «точка поставки» (место исполнения обязательств по договору от 16.11.2021№
дела; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; неправильное применение судом норм материального права, просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт, которым принять возникшие при заключении государственного контракта от 17.03.2022 № 68 и приложение № 4 к нему в редакции Управления. Податель жалобы ссылается на то, что настоящий спор касается разногласий, возникших при заключении государственного контракта относительно определения балансовой принадлежности тепловых сетей и границ эксплуатационной ответственности сторон. Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для правильного разрешения настоящего спора суду следовало установить принадлежность спорного участка сетей. По мнению апеллянта, документы, имеющиеся в материалах дела, не подтверждают принадлежность рассматриваемого участка тепловых сетей истцу. Ссылается на постановление администрации от 20.08.1999 № 348, согласно которому за Управлением на праве оперативного управления зарегистрированы только здания, но не внешние тепловые сети, в подтверждение чего указывает на кадастровый паспорт № 66/301/16-25810 от 19.01.2016. Из распоряжения Территориального
иском к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2», адрес: 150003, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - Компания), об урегулировании разногласий в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 12.05.2020 № 1967, являющемся приложением № 2 к договору ресурсоснабжения от 05.03.2018 № 4650. Решением суда первой инстанции от 26.04.2021 разногласия по Акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 12.05.2020 № 1967 урегулированы, граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон установлена по наружной проекции здания по пр. Ленинградский, д. 171 (пункт 3 Акта). Постановлением апелляционного суда от 27.12.2021 решение суда первой инстанции от 26.04.2021 изменено в части редакции пункта 3 Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 12.05.2020 № 1967. Граница балансовой принадлежности тепловых сетей установлена по наружной проекции здания по пр. Ленинградский, д. 171, а граница эксплуатационной ответственности сторон – в месте соединения
Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 80, к договору теплоснабжения прилагается акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей. Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании (п. 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307). Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. При установлении обоих собственников (законных владельцев) точка поставки будет находиться на границе их сетей. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы С-вы приобрели в долевую собственность (по 1/3 доли) трехкомнатную жилую квартиру в двухквартирном одноэтажном доме на земельном участке площадью 530 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>1. По данным ЕГРП ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются
При таких обстоятельствах считаю возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителя юридического лица. Проверив материалы дела, считаю, что основания для отмены постановления отсутствуют. Из материалов дела следует, что ООО «Новокузнецкие тепловые сети» на участке разводящей сети от до системы горячего водоснабжения г. Новокузнецка не обеспечивает соответствие качества питьевой воды требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм: согласно протокола лабораторных испытаний № 14198 от 11 августа 2011 г. исследованная проба горячей воды и теплового узла ( граница балансовой принадлежности тепловых сетей ООО «Новокузнецкие тепловые сети» с ООО »), отобранная 8 августа 2011 г., по органолептическим показателям (запах) и физико-химическим показателям (цветность, мутность, общее железо) не соответствуют требованиям п. 3.1.9 СанПиН 2.1.4.2496-09 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», п. 3.5 СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению
оплачивать принятую тепловую энергию в определенном настоящим договором порядке, а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. Согласно условиями договора Теплоснабжающая организация обязуется подавать тепловую энергию до границ балансовой и эксплуатационной ответственности сторон за тепловые сети между Теплоснабжающей организацией и Потребителем, определенных Приложением № 2 (акт точки передачи тепловой энергии, граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон) – п.2.1.1 договора. В соответствии с п. 3.4. договора местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе эксплуатационной (балансовой) принадлежности тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации (Приложение № 5 к договору). В акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон от ДД.ММ.ГГГГ схеме границ эксплуатационной ответственности сторон ответчик предложил определить границей эксплуатационной (балансовой) принадлежности тепловых сетей между истцом и ответчиком наружную стену тепловой камеры ТК
ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому, границей эксплуатационной ответственности за эксплуатацию и техническое обслуживание тепловой сети на нужды отопления между ОАО «Теплоэнерго» и ТСЖ «№406» является: на нужды отопления первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в УТ 2К-15; на нужды горячего водоснабжения первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в УТ 2К-15 (л.д№). Указанным актом была определена граница балансовой принадлежности тепловых сетей между ОАО «Теплоэнерго» и ТСЖ №406, которой является: на нужды отопления первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в УТ 2К-15; на нужды горячего водоснабжения первый фланец задвижки на подающем и второй фланец задвижки на обратном трубопроводах по ходу теплоносителя в УТ 2К-15, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом на муниципальный объект теплоснабжения: «Квартальная теплотрасса отопления и ГВС от кот.по <адрес> (ЦТП-7..): от ЦТП-7..
