собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», согласно которому ежегодная плата за установление сервитута в отношении земельных участков по соглашению об установлении сервитута определяется в отношении земельных участков, переданных в аренду, в размере, равном ежегодной арендной плате, подлежащей уплате лицом, являющимся арендатором земельного участка, в случае, если размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет от 0,1 процента до трех процентов кадастровой стоимости земельного участка. Для установления площади и границы сервитута , определения размера платы за сервитут (отдельно для каждого строения) в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами г. Москвы, судом первой инстанции проведена судебная экспертиза. Согласно экспертному заключению № 004/77/22072015/А40-52765/14 от 30.07.2015 непосредственный проход (проезд) к строениям № 4, 11, 22, 31, расположенным в границах земельного участка с кадастровым номером 77:03:0004010:46 с земель общего пользования отсутствует. Экспертом установлены и описаны границы наименее обременительного сервитута для владельца указанного земельного участка, а также размер платы за
участков с кадастровыми номерами 78:37:1781904:3352, 78:37:1781904:3353 в границах твердого асфальтного покрытия и твердой обочины расположенного на участках МТАП для обеспечения прохода и проезда автомобильного транспорта, включая грузовые автомашины, арендаторов, в том числе арендаторов складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363, поставщиков, посетителей, сотрудников, клиентов и других контрагентов ООО «РЦ Санкт-Петербург» и контрагентов арендаторов к земельному участку с кадастровым номером 78:37:1781904:3325, расположенным на нем зданию складского корпуса с кадастровым номером 78:37:1781904:3363 и иным зданиям и сооружениям. Границы сервитута в отношении всех пользователей определить геодезическими координатами поворотных точек. Установить для ООО УК «БКС – Фонды Недвижимости» единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3352 в размере 31 737 руб. без налога на добавленную стоимость (далее – НДС), части земельного участка с кадастровым номером 78:37:1781904:3353-30 914 руб. без НДС. Установить для АО «Сбербанк Управление Активами» единовременную (окончательную) плату за частный бессрочный сервитут части земельного участка с кадастровым номером
1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заключения экспертиз, исходя из правовой природы сервитута, учитывая наличие иных способов защиты прав истца, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, указав, что включение в границы сервитута всего земельного участка противоречит требованиям земельного законодательства и будет носить наиболее обременительный характер для ответчика, суд, руководствуясь положениями статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.2012 № 11248/1, с учетом разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, отказал в иске. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций,
по адресу: <...>, без ограничения срока его действия для обеспечения права беспрепятственного прохода и проезда посетителей и контрагентов предпринимателя, а также автотранспортных средств и спецтехники, без предварительного уведомления с 06.00 часов до 22.00 часов, а за пределами указанного времени с предварительным, не менее чем за два часа уведомлением общества, с земель общего пользования через существующий проезд с улицы Гагарина к земельному участку с кадастровым номером 18:26:041706:379 и расположенным на нем объектам недвижимости; определить границы действия сервитута геодезическими координатами поворотных точек границ части земельного участка с учетным номером 18:26:041706:48/1, установленными согласно схеме границ сервитута на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО2; установить плату за сервитут в размере 8039 руб. 38 коп. в год (иск уточнен в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации); а также по искам индивидуальных предпринимателей ФИО3 (далее – ФИО3) и ФИО4 (далее – ФИО4) к обществу об установлении частного постоянного сервитута – права ограниченного
изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СпецПроектДиагностика» (г. Ростов-на-Дону) на решение Арбитражного суда Ростовской области от 25.03.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 21.10.2021 по делу № А53-44442/2019, установил: общество с ограниченной ответственностью «СтройПроектДиагностика» (далее – общество «СтройПроектДиагностика») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Энергощит» (далее – общество «Энергощит»), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) со следующими требованиями: изменить границы частного сервитута , запись регистрации от 04.06.2019 № 61:46:0010201:4949-61/010/2019-7 в пользу предпринимателя, и установить право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 61:46:0010201:4949 для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 61:46:0010201:419, принадлежащему обществу «Энергощит», в границах, определенных координатами; установить ежемесячную плату за сервитут для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 61:4б:0010201:419 с предпринимателя в пользу общества «СтройПроектДиагностика» в размере 36 780 рублей; взыскать с предпринимателя в пользу
приостановлено. Определением суда от 02.02.2018 производство по делу возобновлено. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.04.2018 исковые требования удовлетворены. Суд установил в пользу истца в целях эксплуатации линейного объекта - газопровода общей протяженностью 1552 м. (кадастровый номер 73:24:000000:1980, год ввода в эксплуатацию: 2000 год) право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером 73:24:021110:336, принадлежащим на праве собственности предпринимателю ФИО1, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, на следующих условиях: площадь сервитута - 131,87 кв.м., границы сервитута (согласно приложению №10 экспертного заключения №022031 от 25.01.2018) в следующих координатах: КАТАЛОГ координат точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границы сервитута газопровода 73:24:021110:336 площадь полигона = 0.01319 га. №№ точек Х Y дирекционное направление длина линии 1 511635.060 2272566.030 53 6 3.0 7.828 2 511639.760 2272572.290 143 26 11.9 29.158 3 511616.340 2272589.660 233 7 48.4 4.000 4 511613.940 2272586.460 323 27 12.7 25.156 5 511634.150 2272571.480 233 2 26.2 3.842 6
<...> в соответствии со следующим перечнем: копию кадастрового плана (паспорта) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также на жилые и нежилые помещения МКД; документы, в которых указывается содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением плана (схемы) земельного участка, на котором отмечены границы сервитута или иных обременении, относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута); проектную документацию на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии), с последующими изменениями; договоры, отчеты и акты о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в МКД за последние 3 года; договоры, акты о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД за последние 3 года; исполнительная документация на капитальный ремонт в МКД, в том числе
ФГУП «РТРС») об установлении в пользу предпринимателя, в целях эксплуатации объекта недвижимого имущества расположенного на земельном участке, площадью 940 кв. м, с кадастровым номером 34:34:040001:11, по адресу (местонахождение объекта) <...> «а», принадлежащего на праве собственности предпринимателю, права ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 34:34:040001:13, принадлежащего на праве аренды ФГУП «РТРС», расположенного по адресу: <...>, на условиях из предложенных в соответствии с экспертным заключением: 1. площадь сервитута – 139 кв. м. 2. границы сервитута (согласно экспертному заключению № А12-21045/2019 от 15.10.2019, ответ на вопрос № 1) в следующих координатах: Точка 1 координата Х (м) 3553.80, координата У (м) 1550.41, Точка 2 координата Х (м) 3550.30, координата У (м) 1550.29, Точка 3 координата Х (м) 3551.09, координата У (м) 1510.40, Точка 4 координата Х (м) 3554.59, координата У (м) 1510.54, Установить соразмерную плату за право ограниченного пользования (сервитут) в размере 9018 руб. в год, бессрочно. Установить право ограниченного пользования
50RS0039-01-2020-005853-45 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2020 г г.Раменское Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В., при секретаре Долгове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4062/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении границ сервитута, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратилась с уточненным иском к Ш. П.П. об изменении условий установления и границы сервитута на земельный участок с предыдущим кадастровым номером <номер>, а именно установить для обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации трубопроводов, а также для обслуживания жилого дома и хозяйственной постройки. Границы сервитута увеличить до 3 метров по периметру, от несущих стен жилого дома. В обоснование иска указала, ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 03.10.2016г. принадлежит двухэтажный жилой дом, общей площадью 64,5 кв.м. с кадастровым номером <номер> и хозяйственное строение общей площадью 20.7 кв.м.
Хабаровского края Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад Хабаровский районный суд Хабаровского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ Дело № 2-1920/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 03 ноября 2011 года Хабаровский районный суд Хабаровского края, в составе единолично судьи Константиновой М.Г. при секретаре Ляпиной И.А. с участием: истца Сю М.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сю М.Ф. к ФИО1 о возложении обязанности использовать сервитут по назначению, не нарушать границы сервитута , установил: Истец Сю М.Ф.обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о возложении обязанности использовать сервитут по назначению, не нарушать границы сервитута, ссылаясь на то, что решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 06.11.2009 г. в пользу ФИО1 и членов ее семьи ФИО, ФИО 1 установлен сервитут общей площадью 312 кв.м. на земельном участке, который находится в собственности Сю М.Ф., с правом беспрепятственного прохода и правом ФИО1 возвести в указанных границах угольник-дровник и
за пользование сервитутом. Денежные средства отправлены ответчику почтовым переводом, от получения которых она уклоняется. Сервитут был установлен для того, чтобы они могли пройти на свой участок именно через калитку, которую ответчики закрывают, тем самым чинят препятствия в пользовании сервитутом. В судебном заседании ответчик ФИО7 исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Суду пояснила, что она не чинит истцу препятствия в пользовании установленного сервитута. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы сервитута от улицы до калитки, по ее мнению, калитка не входит в границы сервитута, в связи с чем, истец не может ею пользоваться, для того, чтобы попасть на свой участок. Кроме того, истец должен оплачивать за сервитут единым платежом в размере 9924,23 руб. в год. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты истец обязан ей оплатить за пользование сервитутом в полном объеме. Оплаченную истцом сумму за пользование сервитутом в размере 2690 руб.,
номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (в аренде у АО «Ульяновсктрансстрой» и ФИО2 с 11.02.2015 г. по 24.06.2060 г.), на расстоянии 5 метров от стены склада, с выездом через компенсатор 1, площадь обременения- 408 кв. м. Ширина проезда составляет 3,5 метра, наименьший радиус кривых в плане составляет 25 м, количество полос - 1. - для обеспечения возможности использования сервитута для проезда, обязать ГКП «Диск» и владельцев нижеперечисленных гаражей, за свой счет переместить за границы сервитута металлические гаражи, расположенные на территории ГКП «Диск»; - для обеспечения возможности использования сервитута для проезда, обязать АО «Ульяновсктрансстрой» демонтировать часть железобетонного ограждения, протяженностью 6,38 м, установленного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. - для возможности проезда, обязать индивидуального предпринимателя ФИО3 поднять на высоту 5 метров газопровод в месте пересечения проезда с газопроводом. Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении уточненных
которым собственник предоставляет пользователю право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 23:47:0109008:158, площадью 22289 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ж/д петля, парк А, 2-ой км, в целях размещения, эксплуатации, технического обслуживания и текущего ремонта эстакады межзаводских энергоносителей, включающих трубопроводы газообразных кислорода, азота и аргона, а также кабельные линии от ЦРВ до ЭСПЦ ООО пользователя. Ограниченное пользование участком осуществляется пользователем строго в пределах границ сервитута. Границы сервитута , его месторасположение на участке стороны согласовали на схеме границ сервитута на плане обременяемого участка в приложении № 1 к настоящему соглашению, являющемся его неотъемлемой частью. Площадь земельного участка, ограниченная сервитутом, составляет 354 кв.м. Соглашение действует бессрочно. Сервитут является постоянным. 22.05.2020 г. между ООО «Новоросметалл» и ООО «Автомехстрой» было заключено соглашение об установлении сервитута на земельный участок, в соответствии с которым арендатор предоставляет пользователю право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) из земель населенных пунктов,
