и подтверждала самостоятельность и обособленность магазина и земельного участка от многоквартирного дома, а также общего имущества собственников помещений Многоквартирного дома. Подтверждением данного факта служат следующие обстоятельства: - 1 апреля 2013 года Администрация Заднепровского района г. Смоленска составила акт обследования хозяйствующего субъекта, в соответствии с которым в результате проверки было установлено, что «внешний и внутренний вид магазина находится в плохом состоянии. Снаружи изрисованные стены, грязные и разбитые окна и двери, на стенах и потолках грибок в помещении общедоступном для посетителей свалка коробок и продуктов питания». В качестве рекомендаций по устранению выявленных нарушений среди прочего ООО «Перекресток» было предложено произвести ремонт кровли здания, а также ремонтно- восстановительные работы фасада. ООО «Перекресток», неся бремя содержания принадлежащего ему имущества в соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, произвело работы по ремонту кровли собственными силами. - Администрация Заднепровского района г.Смоленска и ООО «Перекресток» в рамках подготовки и проведения празднования 1150-летия со дня основания города
в квартире № 7 устранить грибок на поверхности стены в гостиной путем обработки антигрибковым средством с последующим восстановлением чистовой отделки; устранить деформацию ламината вследствие проникновения атмосферных осадков со стороны наружной стены с последующим затеканием под данное напольное покрытие путем замены на новый ламинат, а также принять меры по исключению повторного затекания воды; произвести замену стеклопакета; устранить трещины на поверхности перегородки из ГКЛ над дверным проемом входа в кухню; в квартире № 11 устранить грибок в помещении кухни на поверхности стены под окном путем обработки антигрибковым средством с последующим восстановлением чистовой отделки; устранить подтеки на поверхности потолка 3-го этажа в подъезде, а также принять меры по исключению их повторного появления; установить отделочные панели на левой стороне нижней части бокового фасада; устранить дефекты отмостки; привести вытяжную вентиляцию в здании в рабочее состояние; устранить грибок на поверхностях стен квартиры № 4 путем обработки антигрибковым средством с последующим восстановлением чистовой отделки, а также
Иркутска». Истец в судебном заседании иск поддержал. Ответчик в судебном заседании иск не признал; представил отзыв на пояснения третьего лица, в котором указал на голословность доводов третьего лица о засыпке строительным мусором водостоков с кровли; подрядчик принимал все возможные меры по приведению помещения в состояние позволяющее выполнять работы соответствующего качества; также указал на неоднократное приостановление работ, поскольку для выполнения электромонтажных работ и работ по пожарной сигнализации, отоплению и вентиляции, подрядчику препятствовала сырость и грибок в помещении . Третье лицо поддержало ранее изложенную позицию по делу. Выслушав истца, ответчика, третьего лица, суд приходит к следующему. Основной целью судопроизводства является принятие законного и обоснованного решения по делу, основанного на всестороннем и полном изучении представленных сторонами доказательств по делу, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении дел. Частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно
-устранить причины избытка влаги в подвальных помещениях, вызванные некорректным отведением дождевых вод; -провести работы по подключению системы вытяжки в туалетах из данных помещений; -завершить в полном объеме работы по облицовке плиткой ступеней подвального помещения на площади 2 квадратных метра; -устранить недостатки установки окна ПВХ в подвальном помещении в виде невозможности зафиксировать его створку в различных положениях; -завершить укладку электрических кабелей в подвальных помещениях в кожухи длиной 0,5 погонных метра; -устранить избыток влаги, плесень, грибок в помещении щитовой комнаты подвального помещения, вызванный некорректным отведением дождевых вод; - в кабинете керамики: уложить качественно 2 квадратных метра облицовочной плитки, устранить дефекты (трещины стекла) окон из ПВХ и уложить 16 квадратных метров потолочных плинтусов; - на 1 этаже здания в коридоре перед туалетом устранить дефект (трещины стекла) окна из ПВХ; -устранить дефект установки двери туалета, не позволяющий закрывать данную дверь; -устранить дефекты укладки облицовочной плитки в туалете на площади 1 квадратный метр; -в
квартире № 7 устранить грибок на поверхности стены в гостиной путем обработки антигрибковым средством с последующим восстановлением чистовой отделки; устранить деформацию ламината вследствие проникновения атмосферных осадков со стороны наружной стены с последующим затеканием под данное напольное покрытие, путем замены на новый ламинат, а также принять меры по исключению повторного затекания воды; произвести замену стеклопакета; устранить трещины на поверхности перегородки из ГКЛ над дверным проемом входа в кухню; - в квартире № 11 устранить грибок в помещении кухни, расположенный на поверхности стены под окном, путем обработки антигрибковым средством с последующим восстановлением чистовой отделки; - устранить подтеки на поверхности потолка 3-го этажа в подъезде, а также принять меры по исключению их повторного появления; - установить отделочные панели на левой стороне нижней части бокового фасада; - устранить дефекты отмостки; - привести вытяжную вентиляцию в здании в рабочее состояние; - устранить грибок на поверхностях стен квартиры № 4 путем обработки антигрибковым средством с
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к акционерному обществу «Няганские энергетические ресурсы» о возмещении материального ущерба, У С Т А Н О В И Л: ФИО5 обратилась в суд с иском о возмещении материального ущерба. Свои требования мотивировала тем, что в период с дата в результате воздействия влаги была повреждена внутренняя отделка принадлежащего ей на праве собственности нежилого помещения: в торговом зале (помещение №) в оконном проеме образовался плесневой грибок; в помещении № (входная группа) на стенах следы плесневого грибка, загрязнение плинтуса и обоев; в помещении № (коридор, торговый зал) на стенах следы плесневого грибка, загрязнение плинтуса и обоев; в помещении № (санузел) на стенах отслоение, вздутие, загрязнение обоев, следы плесневого грибка; в помещении № (торговый зал) вздутие полов, деформация панелей ДСП, намокание линолеума, на стенах образование плесневого грибка в результате повышенной влажности, на натяжном потолке следы плесневого грибка, в оконном проеме образование плесневого грибка.
АО «Няганские энергетические ресурсы», просит взыскать с ответчика в счет возмещения материального ущерба 77 105,35 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 3 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 618 рублей. Требования мотивирует тем, что в период с 05 по 09 января 2019 года в результате воздействия влаги была повреждена внутренняя отделка принадлежащего ей на праве собственности нежилого помещения: в торговом зале (помещение (номер)) в оконном проеме образовался плесневой грибок; в помещении (номер) (входная группа) на стенах следы плесневого грибка, загрязнение плинтуса и обоев; в помещении (номер) (коридор, торговый зал) на стенах следы плесневого грибка, загрязнение плинтуса и обоев; в помещении (номер) (санузел) на стенах отслоение, вздутие, загрязнение обоев, следы плесневого грибка; в помещении (номер) (торговый зал) вздутие полов, деформация панелей ДСП, намокание линолеума, на стенах образование плесневого грибка в результате повышенной влажности, на натяжном потолке следы плесневого грибка, в оконном проеме образование плесневого грибка.
акта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент проверки ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> жилого <адрес>по пр-ту Красной Армии обнаружена течь под ванной в соединении шланга на стиральную машину, в следствии чего в помещении № на полу стоит вода, в помещении № на стенах образовался грибок, отслоилась шпаклевка, между стеной и плиткой на полу имеются влажные пятна. Выявлены повреждения отделки в <адрес>: в помещении № на стенах влажные пятна площадью не более 8 кв.м. (образовался грибок), в помещении № на стенах влажные пятна не более 5 кв.м. (образовался грибок), в помещении № на стенах влажные пятна не более 4 кв.м. (образовался грибок). Возможны скрытые повреждения в помещениях №,6,8 под плиткой и ламинатом. (л.д. 9) Учитывая вышеизложенное, суд находит установленным наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействиями) собственника квартиры ФИО3 в связи с ненадлежащим осуществлением контроля за имуществом, находящимся в ее квартире и причиненным истцам ущербом. В обоснование доводов иска, истцами представлена Независимая
