и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (далее - Положение), по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении требованиям: о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристикжилогопомещения в соответствие с установленными в Положении требованиями (абзац третий). Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению (абзац восьмой). В соответствии с абзацем первым пункта
1082). Нормативный правовой акт официально опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации 6 февраля 2006 г. № 6, «Российской газете» 10 февраля 2006 г. № 28. Согласно пункту 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении требованиям: о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристикжилогопомещения в соответствие с установленными в Положении требованиями (абзац третий). Абзацем восьмым пункта 47 определено, что решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. Абзац первый
кассационного производства являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Таких оснований исходя из доводов жалобы не усматривается. При предоставлении исполнительского иммунитета в ситуации банкротства, требующего необходимости соотношения интересов кредиторов и жилищных прав должника, учета количественных и качественных характеристикжилыхпомещений апелляционный суд при выборе одного из принадлежащих должнику на праве собственности жилых помещений признал соответствующим таким признакам 1/2 жилого дома в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и позиций Конституционного и Верховного Судов Российской Федерации в отношении жилищных прав должника в процедурах банкротства. Приведенные должником доводы противоречат названным критериям выбора жилого помещения и не создают оснований для кассационного пересмотра судебных актов. Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
заключено соглашение от 15.06.2017 № 23-17 о социально-экономическом сотрудничестве, в рамках которого обществу была безвозмездно передана проектная документации по реконструкции данного нежилого здания в целях создания двухэтажного десятиквартирного дома. Общество обязалось провести реконструкцию здания с использованием проекта и впоследствии возвратить его в собственность муниципального образования. По завершении реконструкции постановлением сельского поселения Новожилкинского муниципального образования от 22.08.2017 № 65 нежилое здание было переведено в жилое. Таким образом, администрации Усольского района было заранее известны технически характеристики жилых помещений , образованных в результате реконструкции здания, в том числе количество однокомнатных и двухкомнатных квартир, их площадь, оснащенность инженерными коммуникациями и приборами учета коммунальных ресурсов, проведенные отделочные работы и использованные при этом материалы, особенности ограждающих конструкций. 29.09.2017 администрацией в Единой информационной системе в сфере закупок размещено извещение № 0134300054017000110 и аукционная документация о приобретении 10 квартир в собственность муниципального района Усольского районного муниципального образования. В описании объекта закупки указано, что квартиры должны находиться в
судебного разбирательства, об установлении требований к должнику о передаче жилых помещений и включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Уточненные требования ООО «Инженерная строительная компания» основаны на договоре долевого участия в строительстве жилого дома №06/1-5/4/Ф от 21.03.2011, предметом которого явилось участие сторон в строительстве многоквартирного жилого дома со строительным № 4, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 39:15:13 25 09:0012 по адресу: Калининградская область, город Калининград, Ленинградский район, улица Фортовая дорога. Характеристика жилого помещения : трехкомнатная квартира, общей проектной площадью 93,68 кв.м. (строительный номер 6), расположенная осях 1-5 на втором этаже. Цена договора, с учетом Дополнительного соглашения, составляет 3 747 200 руб. Оплата по указанному Договору произведена путем заключения сторонами Соглашений о взаимозачете от 05.09.2011, от 31.08.2011, от 26.09.2011 и от 28.09.2011 на общую сумму 3 383 648 руб. 28 коп. Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд первой инстанции пришел к
(квартиры): место нахождения объекта - ЕАО, Облученский район, п. Известковый; количество объектов - 1; количество квадратных метров общей площади жилого помещения - не менее 52,0 кв.м; характеристика многоквартирного дома - год ввода в эксплуатацию не ранее 2010 года, допускается: кирпичный, панельный, монолитный, шлакоблочный, железобетонный, монолитно-железобетонный, бетонный или в сочетании указанных материалов; количество этажей - не менее 2; МКД, в котором расположено жилое помещение, не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; характеристика жилого помещения (квартиры) - жилое помещение должно быть благоустроенным, не должно требовать капитального и текущего ремонта, должно быть полностью готово к заселению, жилое помещение не должно быть признано непригодным для проживания, в жилом помещении должна отсутствовать сырость, а также грибковые налеты. НМЦК установлена заказчиком в размере 2 117 601 руб. 20 коп. (Информационная карта электронного аукциона). Обоснование НМЦК приведено в приложении №2 к аукционной документации, согласно которому она определена и обоснована заказчиком посредством применения нормативного
которых предусмотрено документацией об аукционе. Комиссия по приему жилых помещений, приобретаемых для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе представителей Администрации и Предпринимателя 16.06.2022 провела осмотр недвижимого имущества (жилого помещения), расположенного по адресу <...>, о чем составила соответствующий акт. В ходе осмотра комиссия установила, что жилое помещение не соответствует техническому заданию контракта от 07.06.2022 по следующим характеристикам: характеристика, заявленная в техническом задании – жилое помещение оборудовано внутриквартирными сетями центрального водоотведения; фактическая характеристика жилого помещения – жилое помещение оборудовано внутриквартирными сетями местного водоотведения (выгребная яма). Администрация направила Предпринимателю письмо от 16.06.2022 № 1656-02-23 о расторжении муниципального контракта в одностороннем порядке. В связи с необходимостью исполнения программы «Приобретение жилого помещения (квартиры) для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» и приобретения жилого помещения (квартиры) Администрация (покупатель) и общество с ограниченной ответственностью «Липовое» (продавец) (далее – ООО «Липовое») заключили муниципальный контракт от 19.08.2022 № 014030001492200015-01 (далее –
соответствующие характеристикам, указанным в настоящем пункте и в Приложениях №1, №2, №3 к контракту, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактом цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома. Объектом долевого строительства являются 17 жилых помещений (квартиры) общей площадью 696,2 кв.м (площадь помещений указана без учета площадей балконов, лоджий, лестничных проемов), входящая в состав многоквартирного дома. Этаж, номер помещения, общая площадь жилого помещения (квартиры) характеристика жилого помещения (квартиры) и требования к нему указаны в приложении № 1 контракту. Планы этажей с указанием места расположения и номера жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме указаны в приложении № 2 к контракту. Пунктом 2.2 контракта предусмотрен срок ввода в эксплуатацию объекта - не позднее 01 ноября 2021 года. По условиям пункта 4.1.2. контракта в обязанности застройщика входит в том числе передача документов для регистрации контракта в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
<адрес>, <адрес> 3. Признать за ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25 право собственности по 1/4 доли за каждым на часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 50,7 кв. м., жилой площадью 34,9 кв. м. Иск мотивирован тем, что ФИО1 ФИО26, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, номер государственной регистрации права: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Характеристика жилого помещения : кадастровый №, площадь 51,2 кв. м., этаж 1, наименование и назначение: жилое помещение. ФИО2 ФИО27 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, номер государственной регистрации права: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Характеристика жилого помещения: кадастровый №, площадь 34,5 кв. м., этаж 1, наименование и назначение: жилое помещение. ФИО2 ФИО28, действующая за себя и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ
в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: адрес по условиям которых ООО «Башлстк» (застройщик) обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом по указанному адресу и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать в собственность ФИО2 (участник долевого строительства) семь квартир, расположенных в данном доме. Так, дата между ООО «Башлстк» и ФИО2 заключены следующие договоры: договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за №..., характеристика жилого помещения : однокомнатная квартира № 15 с общей проектной площадью 37,87 кв.м., жилой проектной площадью 18,25 кв.м., в подъезде 1, этаж 2, стоимость квартиры 946 750 рублей; договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за №..., характеристика жилого помещения: двухкомнатная квартира №... с общей проектной площадью 66,27 кв.м., жилой проектной площадью 31,42 кв.м., в подъезде 1, этаж 3, стоимость квартиры 1 656 750 рублей; договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за
июля 2009 года мэром города Южно-Сахалинска издано постановление №, согласно пункту 5 которого признаны нанимателями граждане по ранее заключенным договорам социального найма жилых помещений (приложение № 5) (л.д. 117). В пункте 7 названного приложения № 5 нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Южно-Сахалинск, <адрес> указан К с составом семьи 4 человека, с примечанием о том, что права нанимателя к нему перешли после смерти матери, к которой он прописан в 2001 году. Также указана характеристика жилого помещения – неблагоустроенное, 2 комнаты/36,8 кв.м жилая площадь/54,4 общая площадь (л.д.118). 05 августа 2009 года с К заключен договор социального найма на квартиру по указанному выше адресу с названными характеристиками (л.д. 111-115). 11 декабря 2014 года К обратился в Южно-Сахалинский городской суд с иском о возложении на администрацию города Южно-Сахалинска обязанности внести изменения договор социального найма жилого помещения от 05 августа 2009 года, указав в нем, что наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и
общей площади ранее занимаемому аварийному жилому помещению, находящееся в черте данного муниципального образования и состоящее из двух жилых комнат, жилой площадью не менее № кв.м, общей площадью не менее № кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Решение суда вступило в законную силу 17 апреля 2014 года. 11 января 2015 года ответчики обратились в суд с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, указывая на то, что при получении справки Ф.7 ( характеристика жилого помещения ), выданной 01.12.2014 ГУП «Леноблинвентаризация» в отношении занимаемой в настоящее время ответчиками аварийной квартиры <адрес>, выяснилось, что фактически общая площадь этой квартиры составляет № кв.м, жилая площадь – № кв.м (справка от 01.12.2014 №). В то же время, при принятии решения суда от 17 марта 2014 года суд руководствовался сведениями, содержащимися в справке о регистрации места жительства истцов (Ф. 9), согласно которой общая площадь занимаемой ответчиками аварийной квартиры составляет № кв.м, жилая площадь
