прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.01.2018 N 23/037/002/2018-119). Из представленного в материалы дела технического паспорта следует, что площадь цеха ширпотреба составляет 379, 9 кв. м. Помимо цеха ширпотреба на земельном участке площадью 1725 кв. м расположены не являющиеся объектами капитального строительства, но принадлежащие индивидуальному предпринимателю на праве собственности, навес (литера Г7) площадью 75 кв. м, навес (литера Г8) площадью 40,1 кв. м, три рефрижераторные секции общей площадью 120 кв. м, холодильная камера с фреоновой холодильной установкой объемом 245,7 куб. м. Из акта обследования земельного участка от 15.08.2018 N 163 следует, что предприниматель использует земельный участок с кадастровым номером 23:38:0112007:399 для размещения цеха ширпотреба (литера Д). Также на земельном участке размещены две рефрижераторные секции, холодильная камера с навесом и строения из металлопрофиля. Хозяйственная деятельность на момент обследования на участке не ведется (т. 1, л.д. 45). Предприниматель 07.11.2018 обратилась в департамент с заявлением о предоставлении земельного участка с
общая площадь 83,2 кв. м; литер «Ч»" - магазин, общая площадь 44,8 кв. м; литер «Ш» - сарай, общая площадь 21 кв. м; № 1 - литер № 1 (навес), общая площадь 900 кв. м; № 2 - навес, общая площадь 900 кв. м; литер «Я» - павильон, общая площадь 16,5 кв. м; литер «Ю» - павильон, общая площадь 9,1 кв. м; № 12 - павильон, общая площадь 82,7 кв. м; № 10 - холодильная камера , общая площадь 6,2 кв. м; № 11 - холодильная камера, общая площадь 5,3 кв. м; № 7павильон, общая площадь 27,5 кв. м; № 6 - павильон, общая площадь 45,6 кв. м; «Уб» –«уборная»; «-« - ограждение; 2) магазин «Кулинария», площадью 257,50 кв. м, находящийся по адресу: <...>; 3) магазин площадью 1 152 кв. м, находящийся по адресу: <...>; 4) нежилое здание площадью 550,30 кв. м, находящееся по адресу: <...>; 5) нежилое здание площадью
здание ни одному из перечисленных выше условий не соответствует. Как следует из материалов административного дела, спорное здание расположено на земельном участке, кадастровый номер 77:05:0011005:100, с установленным видом разрешенного использования - «под эксплуатацию здания пекарни», который не предполагает размещение на нем объектов в целях статьи 378.2 НК РФ. Согласно экспликации к поэтажному плану спорное здание помимо помещений с наименованиями «тамбур», «обеденный зал», «моечная», «цех», «душ», «кабинет», «подъемник», «электрощитовая», «пом. подсобное», «коридор», «санузел», «умывальная», «уборная», « холодильная камера », «склад», «раздевалка», «гараж», «лестничная клетка», «цех кондитерский», «кладовая» включает в себя помещение «торговый зал», площадью 53,9 кв. метров, что также не соответствует условиям, предусмотренным статьей 378.2 НК РФ. Таким образом, документами технического учета (инвентаризации) не подтверждается, что спорное здание подлежало включению в Перечень исходя из критерия предназначения расположенных в нем помещений. Является верным заключение суда первой инстанции о том, что в соответствии с положениями статьи 1.1 Закона на имущество организаций фактическое использование спорного
от 15.06.2019 по делу № А60-38464/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Ритм» (далее – общество) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ФИО1) об истребовании из незаконного владения части нежилого кирпичного помещения магазина, находящегося на 1-ом этаже жилого дома по адресу: <...>, общей площадью 238,7 кв. м на поэтажном плане № 1 – торговый зал, № 2 – туалет, № 3 – умывальня, № 4 – коридор, № 5 – кабинет, № 6 – холодильная камера , № 7 – коридор, № 8 – склад; взыскании упущенной выгоды в сумме 5 601 345 руб., установил: решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.11.2018, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2019 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 15.06.2019, в иске отказано. В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Согласно пункту 1 части
подвалом, общей площадью 1 070,9 кв. м (лит. А), склад (лит. Г2) по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от 16.03.2011). Из материалов дела следует и то, что между истцом (предприниматель ФИО1, совладелец - 1) в лице ФИО4, действующей на основании доверенности 59 АА 2556062, и ответчиком (предприниматель ФИО2, совладелец - 2) подписан договор от 31.08.2017 о совместном использовании оборудования, в соответствии с условиями которого (пункт 1.1) предприниматель ФИО1 пользуется следующим имуществом: - Холодильная камера № 8, расположенная по адресу: <...>, состоящая из: камеры холодильной ППУ 120 (24000*11500*3700) с двумя откатными дверями 2000*2400 1 штука, низкотемпературная централь на базе 3-х компрессоров Bitzer 4G-20/2Y, воздухоохладители SPBE 082D: № 10065494/2012/00695815/3, № 10065493/2012/00695815/3, № 10055705/2011/00536294/1, № 10055705/2011/00586294/1, КОНДЕНСАТОР CRH 46-164, щит управления, ресивер хладагента ВС-LR-160,0 заводской № 0000004, 2011г.в; - Холодильная камера № 4, расположенная по адресу: <...>, состоящая из: камеры холодильной КХ-94-кл (10360*3760*2720), воздухоохладитель NLB 102 E, № 02/0200/01/03, компрессор Bitzer
рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждено, что между обществом «Акционерная компания «Востокнефтезаводмонтаж» (арендодатель) и обществом «РусТрейд» (арендатор) 13.03.2013 заключен договор аренды холодильного оборудования № 307/01МН-13, по условиям п. 1.1 которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату холодильные камеры, состоящие из комплекта панелей для холодильной камеры и холодильной машины APE-L 6H25Y/ACS503B/BLE503C7, складское помещение общей площадью 151, кв. м, расположенные по адресу: <...>. В п. 1.2 договора указаны технические характеристики объекта: - холодильная камера 85 кв. м, состоящая из комплекта панелей для холодильной камеры (габариты 18 500*5000*2700 мм, толщина 100 мм, габ. двери 1500*1850 мм) и холодильной машины APE-L 6H25Y/ACS503B/BLE503C7 (подп. 1.2.1 договора); - холодильная камера 50 кв. м, состоящая из комплекта панелей для холодильной камеры (габариты 10 100*5000*2700 мм, толщина 100 мм, габ. двери 1500*1850 мм) и холодильной машины APE-L 6H25Y/ACS503B/BLE503C7 (п. 1.2.2 договора); - складское помещение в здании «приемосдаточный пункт», литера Е, общей площадью 151 кв.
63 кв. м с кадастровым номером 45:22:030113:334 по адресу: <...>; о прекращении права собственности, зарегистрированного за ФИО2, на земельный участок площадью 63 кв. м с кадастровым номером 45:22:030113:334 по адресу: <...>; о признании недействительным разрешения на строительство от 19.09.2011 № RU 45522101-272, выданного Администрацией; о признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30.09.2011 № RU 45522101-67, выданного Администрацией; о прекращении права собственности, зарегистрированного за ФИО2, на здание по оказанию ритуальных услуг ( холодильная камера ) площадью 33,9 кв. м, инвентарный номер 18102, литер А по адресу: <...>; о возложении обязанности на ФИО2 снести здание по адресу: <...> и освободить земельный участок (требования изложены с учетом их уточнения, принятого судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: Управление Федеральной антимонопольной службы по Курганской области (далее - УФАС по Курганской области), Управление
заявления ссылались на заключенный между ними договор купли-продажи недвижимого имущества от 25.06.2013, в соответствии с которым ООО «Траст» приобрело у ООО "Эрдеко" в составе недвижимости низкотемпературную холодильную камеру, состоявшую из сэндвич-панелей и входной группы, раздельных ворот больших, малых, входной двери, а также машинное отделение, расположенных по адресу: <...>. Ссылка на данный договор купли-продажи обоснованно отклонена судом первой инстанции, поскольку из буквального толкования договора не следует, что в состав проданного имущества входило спорное имущество - холодильная камера и машинное отделение, поскольку предметом договора являются здание и земельный участок. Ни в акте приема-передачи имущества по договору купли-продажи, ни в свидетельстве о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от 14.08.2013 № 998939 спорное имущество также не значится. Доказательства того, что холодильная камера и машинное отделение являются частями сложной вещи в смысле ст.134 ГК РФ, должник не представил (ст.65 АПК РФ), иное из материалов дела не усматривается. Как верно указал суд первой
по адресу: <...>; о прекращении права собственности, зарегистрированного за ФИО3, на земельный участок площадью 63 кв.м. с кадастровым номером 45:22:030113:334 по адресу: <...>; о признании недействительным разрешения на строительство № RU 45522101-272 от 19.09.2011, выданного Администрацией города Шумиха Курганской области; о признании недействительным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 45522101-67 от 30.09.2011, выданного Администрацией города Шумиха Курганской области; о прекращении права собственности, зарегистрированного за ФИО3, на здание по оказанию ритуальных услуг ( холодильная камера ) площадью 33,9 кв.м., инвентарный номер 18102 литер А по адресу: <...>; о возложении обязанности на ФИО3 снести здание по адресу: <...> и освободить земельный участок (требования изложены с учетом их уточнения, принятого судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Федеральной антимонопольной службы по Курганской области (далее - УФАС по Курганской области), Управление Федеральной
– Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», задолженность по кредитному договору № от 28.09.2015г. в размере 447553,18 руб., включая в себя: - задолженность по основному долгу – 186618,53 руб.; - задолженность по процентам – 34881,48 руб.; - повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – 189618,79 руб.; - пени за просроченные проценты за пользование кредитом – 36824,38 руб. 2. В счет погашения задолженности по кредитному договору № от 28.09.2015г. обратить взыскание на заложенное имущество: - Холодильная камера для хранения фруктов №, марка воздухоохладителя Thermofin TEP.2-045-22-E-N-W5-07, кол-во 1 шт., марка конденсатора Thermofin TCV/3-063-11-B-N-D5-HC-12, марка компрессора Bitzer 4CES-9Y-40S; - Холодильная камера для хранения фруктов №, марка воздухоохладителя Thermofin TEP.2-045-22-E-N-W5-07, кол-во 1 шт., марка конденсатора Thermofin TCV/3-063-11-B-N-D5-HC-12, марка компрессора Bitzer 4CES-9Y-40S; - Холодильная камера для хранения фруктов №, марка воздухоохладителя Thermofin TEP.2-045-22-E-N-W5-07, кол-во 1 шт., марка конденсатора Thermofin TCV/3-063-11-B-N-D5-HC-12, марка компрессора Bitzer 4CES-9Y-40S; - Холодильная камера для хранения фруктов №, марка воздухоохладителя Thermofin TEP.2-045-22-E-N-W5-07,
