ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Хозяйственный объект - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Апелляционное определение № АЛЛ19-175 от 13.06.2019 Верховного Суда РФ
агрохимикатов, радиоактивных веществ, эксплуатацией транспорта, размещением отходов производства и потребления, влекущими химическое загрязнение озера Байкал или его части, а также его водосборной площади; с изменением температурных режимов воды, колебанием показателей уровня воды за пределами допустимых значений, с изменением стоков в озеро Байкал, приводящим к физическому изменению состояния озера Байкал; с использованием, разведением или акклиматизацией водных биологических объектов, не свойственных экологической системе озера Байкал, вызывающих его биологическое загрязнение. На Байкальской природной территории запрещаются строительство новых хозяйственных объектов , реконструкция действующих хозяйственных объектов без положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации таких объектов (статья 6). Таким образом, для Байкальской природной территории установлен правовой режим особой охраны, который характеризуется возможностью как полного запрета некоторых видов деятельности, при осуществлении которых оказывается негативное воздействие на экологическую систему озера Байкал, так и их ограничения. Перечень видов деятельности, запрещенных в центральной экологической зоне, утверждается Правительством Российской Федерации (пункт 3 статьи 6 Закона об охране озера Байкал). Во
Определение № А50-33130/19 от 22.04.2021 Верховного Суда РФ
пересмотра судебных актов в кассационном порядке. При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке. Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, установив, что возведенное ответчиками на принадлежащем им на праве собственности земельном участке без разрешения на строительство спорное капитальное строение используется в качестве самостоятельного хозяйственного объекта , не может быть отнесено к объектам вспомогательного назначения относительно расположенного на этом же земельном участке административно-торгового здания, поскольку выполняет с ним одинаковую функцию по осуществлению торговли, в связи с чем пришли к выводу о наличии оснований для признания его самовольным и сносе. Таким образом, учитывая, что доводы кассационной жалобе аналогичны доводам заявлявшимся администрацией в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, свидетельствуют не о нарушениях судами норм материального права, повлиявших на исход
Определение № А32-29320/2022 от 06.09.2023 Верховного Суда РФ
осуществлять водохозяйственные мероприятия в соответствии с данным Кодексом и другими федеральными законами, а также правилами охраны поверхностных водных объектов и правилами охраны подземных водных объектов, утвержденными Правительством Российской Федерации. Согласно пункту 4 Правил № 1391 мероприятия по охране поверхностных водных объектов включают в себя в том числе: предотвращение загрязнения, засорения поверхностных водных объектов и истощения вод, а также ликвидацию последствий указанных явлений, извлечение объектов механического засорения; расчистку поверхностных водных объектов от донных отложений; оборудование хозяйственных объектов сооружениями, обеспечивающими охрану поверхностных водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии со статьей 65 Водного кодекса. Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается факт использования водного объекта с нарушением водного законодательства и Правил № 1391. Допущенные Обществом нарушения создали существенную угрозу правам и законным интересам неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду и свидетельствуют о пренебрежительном отношении Общества к требованиям публичного права. Согласно представленным Обществом договору от 01.06.2022 возмездного оказания услуг
Определение № 308-ЭС21-4125 от 20.05.2021 Верховного Суда РФ
дело доказательства, принимая во внимание заключение повторной судебной экспертизы от № 29/20 от 27.06.2020, исходил из того, что проектная (рабочая) документация и результат выполнения изыскательских работ соответствуют условиям договора, техническому заданию на проектирование, полученным по результатам изысканий, и обязательным нормам и правилам по созданию проектной документации; проектная (рабочая) документация позволяла обеспечить безопасность гидротехнического сооружения - буны № 6 - свойства гидротехнического сооружения, позволяющего обеспечивать защиту жизни, здоровья и законных интересов людей, окружающей среды и хозяйственных объектов ; материалы инженерных изысканий полностью отвечают техническому заданию на проектирование, объему и требованиям проектной документации, оформлены в соответствии с ГОСТ Р 21.1101 и являются основой для разработки проектной и рабочей документации; проектная (рабочая) документация могла быть использована с учетом возможных рабочих исправлений в процессе выполнения строительных работ в соответствии с обязательными нормами и правилами, а также при надлежащем контроле строительных работ и их приемки; имеющиеся недостатки строительно-монтажных работ вызваны нарушением лицом, осуществляющего строительство, нарушений
Постановление № А32-14871/20 от 14.12.2021 АС Северо-Кавказского округа
пришел к выводу о некапитальности объекта на основании визуального осмотра помещения и технической документации, то есть вскрытие фундамента не производилось. Кроме того, суды, соглашаясь с выводами эксперта о некапитальном характере сооружения, не дали оценку исследовательской части экспертного исследования, согласно которой здание имеет внутреннюю отделку – полы облицованы керамической плиткой по выравнивающей цементной стяжке, поверхности стен зашпаклеваны и окрашены, потолки подвесные. Кроме того, из фотоматериалов экспертизы следует, что спорное здание предназначено для использования как самостоятельный хозяйственный объект . Данные обстоятельства не получили оценку нижестоящими судами. Однако их установление является важным для рассматриваемой категории споров, о чем свидетельствует судебная практика (постановления Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.02.2020 по делу № А32-15827/2019, от 24.12.2020 по делу № А32-48220/2019, определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.10.2019 № 308-ЭС19-19744). Установив указанные обстоятельства, суды также должны в последующем дать оценку выводам экспертизы по вопросу 6, согласно которому сооружение торгового объекта находится в охранной зоне трансформаторной подстанции
Постановление № А12-9267/2021 от 01.06.2022 АС Поволжского округа
рабочей силы из числа осужденных для сбора моркови на сумму 73 185,21 руб., оказанные истцом в октябре 2020 года, были оплачены ответчиком в полном объеме. Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик указал, что спорные услуги в ноябре 2020 года истцом ему не оказывались и оказываться не могли, поскольку сбор моркови был закончен в октябре 2020 года. В опровержение доводов ответчика, истец представил в материалы дела разнарядки на вывод осужденных на работу в производственно- хозяйственный объект «Новая Надежда» ФКУ КП-3 за период с 01.10.2020 по 30.11.2020, а также План надзора временного производственного объекта «Новая Надежда» ФКУ КП-3 УФСИН России по Волгоградской области. Судами установлено, что разнарядки на вывод осужденных, подтверждают лишь факт вывода осужденных для производства работ за пределами ФКУ КП-3 УФСИН России по Волгоградской области (на временном производственном объекте «Новая Надежда»), а также свидетельствуют о применяемых в учреждении мерах надзора за осужденными при осуществлении последними подобного рода работ, но
Постановление № А32-13144/19 от 26.10.2023 АС Северо-Кавказского округа
спорного объекта площадью застройки 428 кв. м, которая находится на территории кадастрового квартала (земли неразграниченной государственной собственности) вызвана неизбежным обрушением конструктивных элементов кровли, ферм, колонн и внутренних встроенных помещений ввиду нарушения целостности несущего каркаса здания и элементов крыши объекта. Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 - 87 Кодекса. Суды установили, что спорный объект используется в качестве автосалона с сервисной зоной, как самостоятельный хозяйственный объект и предполагает его посещение неограниченным кругом лиц. В здании подключены системы инженерно-технического обеспечения - водоснабжение, канализация, электроснабжение, кондиционирование, имеется автоматическая установка пожарной сигнализации. Использование при строительстве технологии в виде легких стальных конструкций не означает, что в конечном итоге создается объект, который может быть перемещен без несоразмерного ущерба его назначению. Технология каркаса из легких стальных конструкций применяется, в том числе при возведении многоэтажных жилых и офисных домов. Определяющим является возможность воспроизведения такого объекта на новом
Постановление № 16-153/2022 от 10.02.2021 Девятого кассационного суда общей юрисдикции
парке «Бикин», утвержденного Приказом от 12 августа 2016 года № 429 Минприроды Российской Федерации на: строительство и эксплуатацию хозяйственных объектов; деятельность, влекущую за собой нарушение почвенного покрова; создание объектов размещения отходов производства и потребления, складирование бытовых отходов вне мест, специально отведенных ФГБУ «Национальный парк «Бикин» и обустроенных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанном земельном участке произвел строительство и эксплуатировал хозяйственный объект взлетно-посадочную полосу, представляющую собой искусственно выровненную земельную площадку, имеющую размеры 50 метров на 300 метров, изменяющую ландшафт местности, естественный почвенный покров и растительность; произвел строительство и эксплуатировал хозяйственный объект-конус ветроуказателя; складировал отходы бытового и хозяйственного назначения (мусор) вне мест (площадок), определенных ФГБУ «Национальный парк «Бикин»; повредил при строительстве и эксплуатации вышеуказанных хозяйственных объектов почвенный слой (нарушил целостность почвенного покрова), то есть нарушил установленный режим и правила охраны и использования окружающей среды и природных ресурсов
Решение № 12-21/2021 от 24.03.2021 Ленинскогого районного суда г. Новороссийска (Краснодарский край)
службы по надзору в сфере природопользования от ДД.ММ.ГГГГ №-р в период с 03 ноября по ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка ПАО «НМТП».Участок территории Широкого пирса № (в районе причалов №№а, 7, 8, участок территории Широкого пирса №, причал №Б, а также часть территории земельного участка с кадастровым номером №, участок территории Восточного пирса ПАО «НМТП» (в районе причалов №, 5, 6, 6а) образуют единый объект- территория грузовых районов (объект HBOCМЛ -0123- 003123-П) - хозяйственный объект , на котором ПАО «НМТП» осуществляет свою деятельность.Деяние, выразившееся в форме бездействия, осуществлены на одном объекте - территории грузовых районов (объект HBOCМЛ-0123-003123-П), что отражено во всех постановлениях об административных правонарушениях. На балансе организации отдельные единицы оборудования не могут рассматриваться в качестве самостоятельных объектов НВОС, земельные участки к объектам НВОС также не относятся. Просит суд отменить постановление о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ №-Р/ПР/2020и прекратить производство по делу об административном правонарушении, в связи с в
Постановление № 16-121/2022 от 27.01.2021 Девятого кассационного суда общей юрисдикции
«Бикин» и обустроенных в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды; размещение ульев и пасек на участках, специально определенных ФГБУ «Национальный парк «Бикин», в период 9 января 2021 года по 5 мая 2021 года на вышеуказанном земельном участке произвел строительство и эксплуатировал капитальные объекты хозяйственного назначения, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) как № - пасечный дом; № - склад ульев, хозяйственного инвентаря и лесоматериалов; произвел строительство и эксплуатировал хозяйственный объект -вертолетную площадку, состоящую из 9 металлических щитов красного цвета и имеющую размеры 11 метров 20 сантиметров на 10 метров; произвел строительство и эксплуатировал хозяйственный объект-конус ветроуказателя; разместил вне дорог и водных путей общего пользования и вне специально предусмотренных для этого ФГБУ «Национальный парк «Бикин» мест стоянки, а непосредственно на земельную поверхность (почвенный слой), механические транспортные средства-мини-трактор SHIBAURA SD2243 трактор ДТ-75; складировал отходы бытового и хозяйственного назначения (мусор) вне мест (площадок), определенных ФГБУ «Национальный парк