Российской Федерации, согласно которому выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, нормы Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ, выраженные в нарушении порядка выдела сельскохозяйственных долей, что привело к формированию контура N 1 земельного участка с кадастровым номером 64:30:100112:72 и контур N 2 земельного участка с кадастровым номером 64:30:000000:8627 - на землях фонда перераспределения, а также несоблюдение требований " Инструкции по межеваниюземель " (утв. Роскомземом 08.04.1996), "Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром 17.02.2003), выраженное в нарушении подготовительных работ по сбору и изучению картографических и других исходных документов, в том числе отображающих месторасположение границ земель фонда перераспределения и границ, земель переданных в общую долевую собственность. По итогам произведенного экспертного исследования, на основании сведений реестра, картографических материалов: Графического проекта внутрихозяйственного землеустройства "Совхоза "Правда" Ртищевского района Саратовской области" от 1986 года (см. приложение 4, лист
первой инстанции о том, что на основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 31.12.2009 № 582 утверждены три типа межевых знаков и порядок их установки (закладки), каждый из которых имеет идентификационные признаки с подробным описанием их установки (закладки), а упомянутые в акте об отводе земельного участка деревянные колья к таковым не относятся, не основан на материалах дела. На момент установки межевых знаков на земельном участке предпринимателя ФИО1, которая проводилась в 2004 году, действовала Инструкция по межеванию земель (утв. Роскомземом 08.04.1996), где предусматривалось использование в качестве межевых знаков деревянных кольев. В акте отвода указано, что на хранение предпринимателю переданы межевые знаки, и этот акт никем не оспорен. Судом первой инстанции не учтен тот факт, что Приказ Министерства экономического развития РФ от 31.12.2009 №582 начал действовать с 2009 года. Вывод суда первой инстанции о том, рассмотрение протокола об административном правонарушении не проводилось в присутствии предпринимателя, должностное лицо административного органа ограничилось только вручением
мнению заявителя, факт подписания 22.08.2013 соглашения о передаче спорного земельного участка не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как данное соглашение подписано в связи с выполнением условий протокола от 17.12.2012 № 3, оспариваемого в рамках настоящего дела. Кроме того, истец считает необоснованной ссылку суда первой инстанции на абз. 2 п. 2 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 02.02.1996 № 105, так как данные нормы утратили силу; Инструкция по межеванию земель , утвержденная Роскоземом 08.04.1996 не подлежит применению к правоотношениям сторон, так как общество «Вектор 2» после проведения торгов документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, не получало. В отзыве на кассационную жалобу общество «Вектор 2» просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения, считает их законными и обоснованными. При рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждено, что в отношении федерального государственного унитарного предприятия Уфимское приборостроительное производственное объединение (далее – предприятие) (впоследствии – общество
оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города). При этом письмом Росземкадастра от 28.02.2003 N АО/54 "О применении "Инструкции по межеванию земель" разъяснено, что вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются, в частности, статьей 69 ЗК РФ. Инструкция по межеванию земель , утвержденная Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и прошедшая правовую экспертизу Минюста России в 1996 году, применяется в части, не противоречащей упомянутым Федеральным законам и нормативным правовым актам, с учетом положений утвержденных методических рекомендаций. Согласно п.4 ст. 69 ЗК РФ (в редакции, действующей в спорный период) при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не
Российской Федерации от 4 февраля 2010 г. № 42 утвержден Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, согласно которому в Реестр вносятся, в том числе следующие сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат. Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 утверждена Инструкция по межеванию земель , в соответствии с которой межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат при обеспечении связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой. При этом предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной средней квадратической погрешности, количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений. Проанализировав приведенные нормы права в совокупности с материлами дела, апелляционный суд соглашается с мнением суда первой
ФИО2, действующий на основании доверенностей ( л.д. 8), ( л.д. 46) исковые требования поддержал, представил в суд письменные объяснения, согласно которых указал, что собственники помещений не были допущены к формированию их земельного участка, на котором расположен жилой дом. В соответствии с подпунктом 2 п. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом определяется общим собранием собственников помещений. В нарушение пунктов 8.1., 8.2. 9.1., 9.2., Инструкция по межеванию земель , утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г. пользователи участка не извещались о времени проведения межевых работ, не подписывали акты согласования границ участка. Определение границ объекта землеустройства осуществлено без участия пользователей участка с нарушением п. 14.4. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г. и пунктов 9, 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 г. № 396. В границы земельного участка не включены объекты
(т.1 л.д. 191 – 193; 234 – 237) При этом не отрицала, что на место, где находится земельный участок, администрация не выходила, об объектах недвижимого имущества на земельном участке не знали. Третье лицо ФИО4 в удовлетворении исковых требований просил отказать. При этом пояснил, что реестровой ошибки им допущено не было. На момент межевания земельный участок спорным не был, от администраций возражений не было. При проведении землеустроительных работ нет необходимости включать государственную нивелирную сеть. Инструкция по межеванию земель 1996г. отменена. Методические рекомендации по межеванию ДД.ММ.ГГГГ. действуют в части, не противоречащей последующим нормативным актам. Поскольку в экспертном заключении не указано о несоответствии межевого плана участка закону № и другим действующим нормативным актам, то следовательно нет причины отменять межевание. Представил возражения. При этом не смог пояснить, по какой причине на схеме не были отображены строения. В ДД.ММ.ГГГГ. не было документов на постройки. Запросы в сельскую администрацию по вопросу принадлежности строений на земельном участке
целевым назначением - садоводство и огородничество. В 2007 г. МУ Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.-к. Анапа был выполнен согласованный администрацией муниципального образования г.-к. Анапа проект границ земельного участка по адресу: Анапcкий район, (...), в котором были отражены конфигурация, расположение и описание смежеств земельного участка, в котором имеется ситуационный план земельного участка, предварительный расчет площади земельного участка 563 кв. м. с нанесением геоданных в местной системе координат. Согласно п. 9.1. « Инструкция по межеванию земель » (утв. Роскомземом 08.04.1996 г.) установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. В соответствии с п. 9.2. «Инструкция по межеванию земель» (утв. Роскомземом 08.04.1996 г.) после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками
законодательства. Между тем, проведение землеустроительных работ и составление документов, необходимых для кадастрового учета документов, предусматривает: - уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания / «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства» (утверждены Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ); - определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками/ «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства» (утверждены Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ); - полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков/ " Инструкция по межеванию земель " (утверждена Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ); - уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ/ "Инструкция по межеванию земель" (утверждена. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ); - согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков/ "Инструкция по межеванию земель" (утверждена Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ); - определение координат пунктов ОМС и межевых знаков/ "Инструкция по межеванию земель" (утверждена Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, при проведении работ по установлению границ
