управление-35 СМТ-122» не принимали участия в одобрении оспариваемой сделки, поскольку не были уведомлены о проведении собрания. Пунктом 3.1 договора от 27.05.2011г. цена зданий определена сторонами в размере 500 000 руб., в том числе: 400 000 руб. - за административное здание - мастерские и 100 000 руб. - за материальный склад. В то же время, согласно справке Бийского городского производственного участка Бийского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от 29.01.2013г. инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по адресу: <...>, по состоянию на 01.01.2013г. составляла: лит. А - 9 470 461,95 руб., лит. Б - 509 844,89 руб. Экспертным заключением № 1-13-10-21 от 30.10.2013г. было установлено, что рыночная стоимость имущества ООО «Строительное управление-35 СМТ-122» по состоянию на 01.04.2011г. определена в размере 12 730 130 руб., из которых 11 380 000 руб. - стоимость административного здания – мастерских и 500 000 руб. - стоимость материального склада. Факт продажи имущества по цене
определяемом по формуле: КТ = (СПА + (СПА х 0,071% х КД))/СРЦТ. В обеспечение исполнения обязательств по договору поставки между ООО «Капитал» (залогодатель) и ООО «Воронежская зерновая компания» (залогодержатель) заключен договор о залоге недвижимого имущества №2306-ЗН от 23.06.2008, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю объекты недвижимого имущества и права аренды на соответствующий земельный участок, на котором находится это имущество: 1) материальный склад литер Б, площадью 622,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет 365 597 руб.; 2) мастерская литер В, площадью 938,5 кв.м., расположенная по адресу: <...>, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости составляет 511 831 руб.; 3) право аренды земельного участка площадью, функционально обеспечивающий находящиеся на нем закладываемые здания, составляющей 19432 кв.м., находящегося по адресу: <...> участок под номером 7. Согласно пункту 1.6 договора залога залоговая стоимость предмета залога установлена сторонами в размере 3 000 000 руб. Должник получил от заявителя аванс в размере 4 000
на нежилое здание – магазин по адресу: <...>, литера: А, инвентарный номер 75:212:002:000025100, назначение: торговое, фактическое использование: по назначению, число этажей: 1, год ввода в эксплуатацию: 1953, общая площадь: 222,1 кв.м (л.д. 22-27 т. 1). 08.02.2008 постановлением главы администрации Брединского сельского поселения Брединского муниципального района Челябинской области № 21 зданию магазина, присвоен адрес: <...> (л.д. 59 т. 1). 18.02.2008 Брединским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» выдана справка № 124 согласно которой, инвентаризационная стоимость объекта недвижимости : нежилого здания – магазин по адресу: <...>, в ценах 2007 года составляет 1 338 571 руб., по данным технической инвентаризации от 07.02.2008 объект имеет общую площадь: 222,1 кв.м. (л.д. 18 т. 1). Брединским филиалом Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 14.07.2008 составлен технический паспорт на нежилое здание – склад № 1 по адресу: <...>, литера: А, инвентарный номер
здание (инвентарный номер 3442/Г/304) было построено в 1989 г.; здание АЗС (инвентарный номер 3436/304) было построено в 1981 г.; здание весовой (инвентарный номер 3442/В/304) было построено в 1990 г.; здание зерносклада (инвентарный номер 3440/304) было построено в 1976 г.; здание мастерской (инвентарный номер 3437/304) было построено в 1990 г., крытый ток (инвентарный номер 3442/А/304) было построено в 1989 г. Указанное подтверждается техническими паспортами зданий. В техническом паспорте ЗАВ-40 (инвентарный номер 3442/З/304) указана действительная инвентаризационная стоимость объекта недвижимости в ценах 1969 года. Следовательно, данный объект были построен до 1969 г. Таким образом, право собственности на данное недвижимое имущество у «Продавца» - СХПК «Путь к коммунизму» возникло до вступления в силу Закона № 122-ФЗ. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Таким образом, отсутствие в ЕГРП записи о
ст.57 Налогового кодекса РФ в случаях, когда расчет налоговой базы производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления. На основании ст.403, 404, 408 НК РФ ИФНС России по г. Томску ФИО2 проведено начисление налога на имущество физических лиц, подлежащего уплате за 2016 год со сроком уплаты не позднее 27.02.2018, в размере 189 977 рублей из следующего расчета: 1) объект налогообложения по адресу: 5 233 229 рублей ( инвентаризационная стоимость объекта недвижимости ) х 2 % (процентная ставка, применяемая к объекту) х 1 (доля в праве) х 7/12 (количество месяцев, за которые производится расчет) = 61 054 рубля; 2) объект налогообложения по адресу: 3 708 490 рублей (инвентаризационная стоимость объекта недвижимости) х 2 % (процентная ставка, применяемая к объекту) х 1 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев, за которые производится расчет) = 74 170 рублей; 3) объект налогообложения по адресу: : 475 917 рублей
объеме не исполнены. Ответчику направлено требование № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, полученным истцом в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 85 НК РФ, из органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию транспортных средств, ответчик является собственником 1/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в <адрес> до настоящего времени. Истцом исчислен налог на имущество за 2011 год: <данные изъяты> руб. ( инвентаризационная стоимость объекта недвижимости ) х 0,1% (налоговая ставка) : 15 = <данные изъяты> руб.; налог на имущество за 2012 год: <данные изъяты> руб. (инвентаризационная стоимость объекта недвижимости) х 0,1% (налоговая ставка) : 15 = <данные изъяты> руб.; имущество за 2013 год: <данные изъяты> руб. (инвентаризационная стоимость объекта недвижимости) х 0,1% (налоговая ставка) : 15 = <данные изъяты> руб. Налоговым органом было направлено уведомление № об уплате налога на имущество. Проверив сумму задолженности по налогам и сборам
уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления. На основании ст.403, 404, 408 НК РФ ИФНС России по г. Томску ФИО2 проведено начисление налога на имущество физических лиц, подлежащего уплате за 2014, 2015, 2016 годы со сроком уплаты не позднее 01.12.2017, в размере 8 789 руб. (с учетом имевшейся на момент начисления налога переплаты в размере 499 руб.) из следующего расчета: объект налогообложения по адресу: (2014 год) 1 360 420 руб. ( инвентаризационная стоимость объекта недвижимости ) х 0,32 % (процентная ставка, применяемая к объекту) х 1/3 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев, за которые производится расчет) = 1 451 руб. (2015 год) 1 560 401 руб. (инвентаризационная стоимость объекта недвижимости) х 0,45 % (процентная ставка, применяемая к объекту) х 1/3 (доля в праве) х 12/12 (количество месяцев, за которые производится расчет) = 2 341 руб. (2016 год) 1 807 998 руб. (инвентаризационная стоимость объекта недвижимости) х 0,45
недвижимости, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ с требованием о признании права собственности на объекты недвижимости, указав, что 26 января 2007 года на основании договора №1-07 купли-продажи недвижимого имущества он приобрел у ООО «Коопзаготпром Заинского РайПО» следующие объекты: 1.Контора, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 181,9 кв.м., местоположение объекта недвижимости: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, г.Заинск, кадастровый номер 16:48:050211:608, 1975 года завершения строительства ( инвентаризационная стоимость объекта недвижимости - 244 354руб.). 2.Склад кожсырья, назначение: нежилое помещение, нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 649,5 кв.м., местоположение объекта недвижимости: РТ, Заинский муниципальный район, г.Заинск, кадастровый номер 16:48:000000:526, 1973 года завершения строительства (инвентаризационная стоимость объекта недвижимости - 1431101,04 руб.). 3.Склад сельскохозяйственных продуктов, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 395,1 кв.м, местоположение объекта недвижимости: РТ, Заинский муниципальный район, г.Заинск, кадастровый номер 16:48:000000:525, 1973 года завершения строительства (инвентаризационная стоимость объекта недвижимости – 930008 руб.). 4.Склад шерсти, назначение:
