с этим размер платы за коммунальную услугу с учетом перерасчета, произведенный в соответствующем расчетном периоде в любом случае применяется при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, в соответствии с формулами 10 и 13 приложения № 2 к Правилам № 354. Судами установлено, что истцом при расчете учтены минусовые значения в сентябре, октябре, ноябре, декабре 2018 года, январе 2019 года. Таким образом, довод ответчика об излишнемначислении истцом ОДН , документально не подтвержден. Достоверных данных, которые бы исключали обоснованность расчета истца, либо ставили под сомнение доказательственное значение документов, на которых основан расчет истца, в материалы дела не представлено. Доводы заявителя о необоснованности выводов судов относительно объемов поставленного ресурса подлежат отклонению, поскольку по существу не затрагивают вопросов применения судами при рассмотрении данного дела норм права, а сводятся к несогласию с произведенной судами оценкой установленных по делу обстоятельств. Согласно положениям статей 168, 268 АПК
с этим обязательством, например, при излишней оплате товара, работ, услуг на излишне уплаченную сумму начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах (пункт 3 статьи 307, пункт 1 статьи 424, подпункт 3 статьи 1103, статья 1107 ГК РФ). Применительно к настоящему спору начисление предусмотренных статьей 395 ГК РФ процентов связано с моментом, когда стороне договора стало известно или должно было стать известно в обычных условиях гражданского оборота, что полученное ею от другой стороны исполнение является излишним. Суды пришли к правильному выводу о том, что независимо от подтверждения данных обстоятельств судебными актами по делам № А66-771/2018 и № А66-2889/2019, Общество, являясь профессиональным участником розничного рынка электрической энергии, в момент формирования платежных документов должно было знать о невозможности применения в расчетах за электроэнергию на ОДН приборов учета, установленных в объектах электросетевого хозяйства сетевой организации, а не
платы за коммунальную услугу по ГВС на ОДН объема коммунального ресурса, фактически не потребленного собственниками помещений в доме, противоречит положениям статьи 157 ЖК РФ, пунктов 44, 46 Правил №354, пунктов 10, 13 приложения №2 к Правилам №354 и повлекло за собой излишнееначисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды в размере 1 637,95 руб. Оспаривая установленный управлением факт нарушения обязательных требований в части начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды, общество в своем заявлении в суд и апелляционной жалобе ссылается на использование контролирующим органом некорректных завышенных сведений об индивидуальном потреблении, что повлекло необоснованное занижение суммы по ГВС на ОДН за указанный период. ООО «Городская УК» в обоснование своих доводов и возражений представило с заявлением в суд собственный расчет за данную услугу (л.д. 8), основывающийся на объемах потребления индивидуального прибора учета по сведениям ресурсоснабжающей организации АО «ЭнергосбыТ Плюс», которые, по утверждению
тот факт, что Общество получило от населения излишние денежные средства на содержание общего имущества МКД. Судами первой и апелляционной инстанций проанализированы представленные в дело исполнительные сметы (отчеты) об использовании денежных средств по содержанию и ремонту МКД, согласно которым в период с 01.01.2018 по 31.12.2018 по строке «общий баланс» расход средств по содержанию превысил размер начислений собственникам, долг собственников и нанимателей помещений составил 95 906 руб. 82 коп.; в период с 01.01.2019 по 31.12.2019 по строке «общий баланс» расход средств по содержанию превысил размер начислений собственникам, долг собственников и нанимателей помещений составил 272 846 руб. 68 коп.; в период с 01.01.2020 по 31.12.2020 по строке «общий баланс» расход средств по содержанию превысил размер начислений собственникам, долг собственников и нанимателей помещений составил 366 171 руб. 11 коп. Кроме того, суды указали на то, что требования истца основаны на размере начислений платы за электроэнергию на ОДН , однако в деле отсутствуют доказательства того,
размера платы за отопление не соответствуют фактическим. Площадь санузла квартиры составляет 4 кв.м. После перевода полотенцесушителей на ГВС площадь отопления считается за вычетом площади санузла, то есть: 67,3 кв.м - 4 кв.м = 63,3 кв.м. Разница по расчету отопления составляет 3622,35 руб. Расчет в возражениях ответчиками по первоначальному иску приведен за период с Дата обезл. года (л.д. 225 - 226, т.1). Также ответчики по первоначальному иску полагают, что истцом по данному иску производятся излишниеначисления по ОДН и отоплению. ТСЖ не предоставляет показания ОДПУ. Поверку счетчиков ТСЖ не контролирует, приборы учета не опломбированы. Согласно возражениям расчет за ОДН за период с Дата обезл. года составляет 2061 руб. В Дата обезл. ГВС, ХВС было начислено по нормативу, хотя начисления должны производиться по ИПУ. Согласно расчету ответчиков по встречному иску (л.д. 227, т.1) за ГВС, ХВС, водоотведение им ноябре 2016 года истцом по встречному иску излишне начислено, соответственно, 958,62 руб., 134,24 руб.,
с чем обязательства по оплате отсутствуют. Начисление платы за отопление не соответствуют фактическим расходам. Площадь санузла квартиры составляет **** кв.м. После перевода полотенцесушителей на ГВС площадь отопления считается за вычетом площади санузла, то есть: ****3 кв.м - **** кв.м = **** кв.м. Разница по расчету отопления составляет 3622,35 руб. Расчет против иска приведен ими за период с октября 2015 года по декабрь 2016 года (л.д. 225 - 226, т.1). Полагают, что истцом производится излишниеначисления по ОДН и отоплению. ТСЖ не предоставляет показания ОДПУ. Поверку счетчиков ТСЖ не контролирует, приборы учета не опломбированы. Согласно возражениям расчет за ОДН за период с августа 2015 года по декабрь 2016 года составляет 2061 руб. В ноябре 2016 года ГВС, ХВС было начислено по нормативу, хотя начисления должны производиться по ИПУ. За услуги за ГВС, ХВС, водоотведение им в ноябре 2016 года излишне начислено, соответственно, 958,62 руб., 134,24 руб., 561,25 руб.; за водоотведение в
и ремонт <данные изъяты>.; излишне начислено ТО ВКГО <данные изъяты>. В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Будкин А.В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. ФИО1 не оспаривала, что по всем представленным ею документам, подтверждающим отсутствие в жилом помещении, ответчиком произведен перерасчет коммунальных платежей, который она не оспаривает. Однако полагает, что в квитанциях перерасчет отражен неверно, так как задолженность по платежам нарастает. Также не оспаривала, что не производила оплату за начисленные ОДН по электроэнергии, содержание и ремонт, ТО ВКГО, поскольку по ее мнению, не должна вносить данные платежи в силу положений п.1.1 ст.154 ЖК РФ до ДД.ММ.ГГГГ года, а с ДД.ММ.ГГГГ года в силу п.2 ст.154 ЖК РФ. Представитель ответчика ОАО «УК ЖКХ «Прогресс» ФИО2, действующий без доверенности на основании выписки из ЕГРЮЛ, в судебном заседании возражал против заявленных требований, представив письменный отзыв. Указал, что начисления по статье «Содержание и ремонт» и ОДН по электроэнергии» за период
пени» не законными и взыскании с ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» в пользу ФИО4 излишне уплаченной суммы за услугу «Информационное обслуживание» в размере 375 руб. 12 коп. Производство по делу в данной части прекращено. Истцы ФИО3 и ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель истца ФИО1, неоднократно уточнял исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и окончательно просил признать соглашение о реструктуризации задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения в сумме 101816 руб. 26 коп., заключенное 17.07.2017г. между ФИО3 и ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» недействительным. Признать действия ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск» по начислению и выставлению счетов за период с 14.08.2015г. по 31.12.2016г. по лицевому счету истцов № <данные изъяты> на оплату коммунальной услуги «Горячая вода ОДН » и «Горячая вода ОДН пени» незаконными. Взыскать с ООО «Газпром теплоэнерго Кисловодск»
м.кв. ( жилая площадь - 17224,4 м.кв. + 2711,7 м.кв. нежилая). См. Приложение по расчету № 2. В результате заниженной площади за 3 отопительных сезона излишне начислена сумма 4029,71 рублей, подлежащая перерасчету, часть которой в сумме 1 836,40 руб. оплачена и подлежит возврату Истцу, Необходимо убрать из начисления сумму в размере 4029,71 рублей. Излишнееначисление от завышенного тарифа за период ноябрь-декабрь 2013 и январь 2014 года на 173,97 рублей за 1 Гкал, в результате переплата составила 470,1 рублей, подлежащая возврату. Горячая вода ( расчет № 2). Горячая вода в МЖД №15 на протяжении всего периода на ОДН использовалась только в спорткомплексе, где имеется бассейн, сауна, принадлежащий ФИО3 (см. свидетельство, соответственно и нормы расхода должны применяться отдельные, как для бассейнов и саун на всю площадь 3088,62 по 01.04.2015г. Соответственно Ответчик необоснованно начислял населению услугу, которую использовали коммерческие структуры, арендаторы дома. Истец требует у Ответчика убрать начисление в части горячего водоснабжения и
