кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Как следует из представленных материалов, товарищество осуществляет деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома № 104 по улице Чернышеского в городе Уфе. В ходе проведенной в отношении товарищества внеплановой выездной проверки установлено, что в нежилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, расположенном в подвале названного дома, проходят изолированные стояки центрального отопления жилого дома, входящие в состав общего имущества, теплоизоляция которых частично нарушена, теплопринимающие устройства (приборы отопления) в помещении отсутствуют. По результатам проверки составлен акт, выдано предписание, обязывающее товарищество в срок до 15.12.2015 исключить из платежных документов по лицевому счету данного нежилого помещения плату за услугу «отопление» за период с момента начисления и предъявления собственнику и до полного устранения нарушения. Товарищество, полагая, что предписание является недействительным, нарушающим его права в сфере предпринимательской деятельности, обратилось
(пункт 33 Правил № 306). Порядок получения и изучения информации о типах домов для целей формирования выборки регулируется пунктами 31 - 32(2) Правил № 306. Так, в частности, норматив расхода тепловой энергии, используемой на ! подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по I горячему водоснабжению, устанавливается с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. При этом информация об оснащенности многоквартирного дома или жилого дома изолированными или неизолированными стояками и полотенцесушителями на территории субъекта Российской Федерации предоставляется органами местного самоуправления исходя из сведений, содержащихся в проектной документации домов. При отсутствии необходимых сведений в проектной документации дома указанная информация определяется на основании сведений, полученных от исполнителей коммунальных услуг. Таким образом, установление нормативов предусматривает соблюдение последовательности названных
в суд с иском. В процессе рассмотрения дела стороны согласовали представленный заявителем порядок расчета (формула), предложенный специалистами ООО «Нижегородский сантехпроект». Тем не менее, у сторон возникли разночтения относительно расчета объемов поставленного ресурса на горячую воду. По мнению общества, необходимо применять коэффициент 1,3, который учитывает тепловые потери трубопроводами систем ГВС с неизолированными стояками и полотенцесушителями. В то же время товарищество полагало, что применять следует коэффициент 1,2, который учитывает тепловые потери трубопроводами систем горячего водоснабжения с изолированными стояками и полотенцесушителями. Принимая в качестве основы для расчета исходные данные, предоставленные обществом и, как следствие, удовлетворяя иск, суды исходили из того, что товарищество не привело доказательств, которые бы позволяли установить количество помещений с изолированными стояками и полотенцесушителями. Суды также отметили, что товарищество при рассмотрении дела в суде первой инстанции отказалось от проведения экспертизы, а установить количество изолированных и неизолированных стояков и полотенцесушителей и объем потребленной ими энергии без специальных познаний не представляется возможным. Аргумент
инстанции сослался на положения статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, Методические указания по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденные приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2. Апелляционный суд установил, что ответчик имеет собственную систему автономного отопления нежилых помещений, введенную в эксплуатацию в установленном законом порядке; проходящие транзитом через первый этаж и подвал трубы системы теплоснабжения многоквартирного дома изолированы. Апелляционный суд указал, что сам по себе факт прохождения через нежилые помещения ответчика стояков отопления при отсутствии в них теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника таких помещений платы за отопление, поскольку такие «объекты тепловой энергии как заизолированные стояки являются лишь возможным технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома». Кроме того, суд апелляционной инстанции счел, что товарищество не является ресурсоснабжающей организацией; договор между товариществом и предприятием о поставке тепловой энергии не заключался,
является обязательной величиной, используемой для расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению при установлении двухкомпонентных тарифов на горячую воду. Как следует из пункта 32 (1) Правил № 306, уполномоченный орган устанавливает норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: неизолированные стояки и полотенцесушители; изолированные стояки и полотенцесушители; неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. Согласно постановлению Правительства Астраханской области от 31.10.2016 № 381-П «О Министерстве строительства и жилищнокоммунального хозяйства» обязанность по утверждению соответствующего норматива на территории Астраханской области возложена на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Согласно пункту 9 Правил № 306 установление нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производится по инициативе уполномоченных органов, ресурсоснабжающих организаций,
климатических условиях (пункт 33 Правил № 306). Порядок получения и изучения информации о типах домов для целей формирования выборки регулируется пунктами 31 - 32(2) Правил № 306. Так, в частности, норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, устанавливается с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. При этом информация об оснащенности многоквартирного дома или жилого дома изолированными или неизолированными стояками и полотенцесушителями на территории субъекта Российской Федерации предоставляется органами местного самоуправления исходя из сведений, содержащихся в проектной документации домов. При отсутствии необходимых сведений в проектной документации дома указанная информация определяется на основании сведений, полученных от исполнителей коммунальных услуг. Таким образом, установление нормативов предусматривает соблюдение последовательности названных
на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется с учетом положений, установленных пунктами 32 - 32(2) Правил № 306. В силу пункта 32(1) вышеназванных Правил уполномоченный орган устанавливает норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно указал на недоказанность УМУПТС объема тепловой энергии, использованной ТСЖ на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды. Кроме того, судом из представленных в материалы дела квитанций установлено, что в силу сложившихся между предприятием и собственниками помещений спорного МКД отношений, соответствующие платежные документы на оплату отопления и
на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению определяется с учетом положений, установленных пунктами 32 - 32(2) Правил № 306. В силу пункта 32(1) указанных Правил уполномоченный орган устанавливает норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. При рассмотрении дела судами установлено, что для рассматриваемого периода уполномоченным органом норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Уссурийского городского округа не утверждался. Довод истца о правомерности применения в расчете величины удельного расхода коммунального ресурса на подогрев воды на основании письма Департамента по тарифам Приморского края от 03.09.2015 судом округа
горячей воды, включенных в выборку, составляет не менее 10. Порядок получения и изучения информации о типах домов для целей формирования выборки, определенный пунктами 31 - 32(2) названных Правил, предусматривает, что норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, устанавливается с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома или жилого дома, а также следующих конструктивных особенностей таких домов: а) неизолированные стояки и полотенцесушители; б) изолированные стояки и полотенцесушители; в) неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; г) изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. Информация об оснащенности многоквартирного дома или жилого дома изолированными или неизолированными стояками и полотенцесушителями на территории субъекта Российской Федерации предоставляется органами местного самоуправления исходя из сведений, содержащихся в проектной документации домов. При отсутствии необходимых сведений в проектной документации дома указанная информация определяется на основании сведений, полученных от исполнителей коммунальных услуг. Из экспертного заключения ГУ РЭК Тверской области по расчету оспариваемых
1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общедомового имущества определяется путем умножения норматива по компоненту «Теплоноситель» (куб.м./кв.м.) на норматив по компоненту «Тепловая энергия на подогрев воды для нужд ГВС» (Гкал/куб.м), определенный для данной категории многоквартирных домов. Согласно пункта 32(1) Правил №, уполномоченный орган устанавливает норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды, с учетом вида системы горячего водоснабжения (открытая, закрытая) внутри многоквартирного дома, а также следующих конструктивных особенностей: неизолированные стояки и полотенцесушители; изолированные стояки и полотенцесушители; неизолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей; изолированные стояки и отсутствие полотенцесушителей. В Приказе № от ДД.ММ.ГГГГ нормативы потребления тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения в жилых помещениях были установлены с учетом конструктивных особенностей по указанным 4 категориям (А, Б, В, и Г), а в Приказе № от ДД.ММ.ГГГГ нормативы потребления тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме были утверждены только по двум
и изолированными стояками, а также наружной и без наружной сети горячего водоснабжения. Указанный вывод о не изолированности стояков был сделан на основании составленного акта № от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком МУП <адрес> «Коммунэнерго» и третьим лицом ООО «Элит плюс». В то же время, данный акт противоречит технической документации, которая имеется в Фонде капитального ремонта, поскольку в 2019 году в МКД проводился ремонт инженерный сетей многоквартирного жилого дома. Из технической документации при капитальном ремонте были установлены изолированные стояки . Более того, законодатель не определили, что такое наружная и без наружная сеть горячего водоснабжения. В связи с указанным истец ФИО2 просит суд обязать МУП <адрес> «Коммунэнерго» исключить из расчета по тарифу за предоставление коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД № по адресу: <адрес> горячего водоснабжения, оплачиваемого собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> оплату за неизолированные стояки в МКД и наружную сеть горячего водоснабжения, обязать ответчика произвести перерасчет за незаконно начисленный тариф в
