с кадастровым номером 66:59:0101023:285, установленной решением Арбитражного суда Свердловской области от 28.11.2013 по делу № А60-34418/2013; об обязании Кадастровой палаты внести в ГКН указанные сведения; о признании незаконными действий Кадастровой палаты, выразившихся в выдаче справок от 06.10.2014 с неверной кадастровой стоимостью указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2011 в размере 56 176 225 руб. 82 коп., по состоянию на 01.01.2012, 01.01.2013 в размере 46 984 268 руб. 76 коп.; об обязании Кадастровой палаты выдать кадастровыесправки о кадастровой стоимости данного земельного участка по состоянию на 01.01.2011, 01.01.2012, 01.01.2013 на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 28.11.2013 по делу № А60-34418/2013, указав кадастровую стоимость земельного участка в размере 8 000 000 руб. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра). Арбитражный суд Свердловской области решением от 20.04.2015,
налога на имущество, инспекция исходила из того, что кадастровая стоимость принадлежащего обществу здания по состоянию на 01.01.2014 составляет 2 984 872 576 рублей 59 копеек, а не 1 389 818 913 рублей 67 копеек, как было указано обществом. Не согласившись с названным решением налогового органа, банк обратился в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что заявленная им кадастровая стоимость подтверждается официально полученными в Филиале ФБГУ «ФКП Росреестра» по Москве документами (кадастровым паспортом и кадастровой справкой ). Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 14, 372, 373, 374, 375, 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, установив, что согласно сведениям, имеющимся в Управлении Росреестра по городу Москве, кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:01:000:4017:3133 по состоянию на 01.01.2014 составляет 2 984 872 576 рублей 59 копеек, и налогоплательщиком в порядке, установленном Законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» кадастровая стоимость не оспорена, суды пришли к
о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 4 данной статьи, также наступление соответствующего обстоятельства. К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся среди прочего проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти (часть 3 статьи 3 Федерального закона № 218-ФЗ). Как усматривается из материалов дела, ФИО1 в Управление Росреестра по Москве в целях регистрации права собственности на земельный участок предоставлены: заявление о государственной регистрации; договор купли-продажи домовладения, расположенного на земельном участке, от 18 декабря 1999 г., заключенного с Л. действующим по доверенности, выданной В. архивные копии справок , предоставленные МосгорБТИ от 20 августа 2003 г. № 62, выданная ДСК <...> на имя Ф. о том, что он имеет домовладение № <...> по улице <...> в поселке ДСК <...> и задолженности по оплате
от 20.02.2013 по делу № А33-18213/2012. По сведениям филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» стоимость земельного участка с кадастровым номером – 24:50:0700006:30 на 01.01.2013 составила 85 245 583 рубля 92 копейки (на основании постановления Правительства Красноярского края от 21.11.2011 №708-п). Изменение кадастровой стоимости спорного земельного участка, установленное вступившим в законную силу с 03.06.2013 судебным актом по делу №А33-18213/2012, внесено в государственный кадастр недвижимости 25.07.2013 ( кадастровая справка от 15.10.2014). Результаты камеральной налоговой проверки отражены в акте от 15.05.2014 № 1315, врученном уполномоченному представителю общества ФИО3 22.05.2014. Уведомлением от 15.05.2014 № 2.10-30/1315 налогоплательщик извещен о назначении рассмотрения материалов камеральной налоговой проверки на 04.07.2014. Данное уведомление вручено уполномоченному представителю общества ФИО3 22.05.2014. По результатам рассмотрения материалов проверки вынесено решениеот 04.07.2014 № 1615 «О привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения», на основании которого общество привлечено к налоговой ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 122
проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене, исходя из следующего. Из материалов дела следует и установлено судом, с 26.12.2012 Заводу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 10:05:0030209:24, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 10-АБ 540377 29.10.2014 по запросу Завода филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Карелия предоставлена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 10:05:0030209:24, содержавшая прочерки в графах 5 «Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость» и 8 «Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости». В графе 9 «Особые отметки» имелась запись следующего содержания: «Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости 02.07.13. Дата определения кадастровой стоимости 14.11.12. Сведения об указанных датах отсутствуют в реестре объектов недвижимости, не являются сведениями
договору. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием для невнесения арендной платы (пункт 3.5 договора аренды). Дополнительным соглашением от 10.01.2012 № 2 срок аренды земельного участка продлен на период с 01.01.2012 по 30.11.2012, дополнительным соглашением от 27.09.2012 № 4 – на период с 01.12.2012 по 30.11.2015. Соглашением от 26.12.2016 стороны расторгли договор аренды и подписали акт приема-передачи земельного участка. Арендуемый ООО «Газпром трансгаз Томск» земельный участок 22.05.2013 снят с государственного кадастрового учета ( кадастровая справка от 17.02.2014). Ссылаясь на необоснованное получение администрацией арендной платы с даты снятия спорного земельного участка с кадастрового учета, истец предъявил в суд настоящий иск. Суды первой и апелляционной инстанций, посчитав доказанным возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения, применили срок исковой давности, в связи с чем частично удовлетворили заявленные требования. Выводы судов соответствуют установленным обстоятельствам, содержанию представленных в дело доказательств, оценка которым дана по правилам статей 65, 67, 68 и 71 АПК РФ, и нормам
основывалась на сведениях, указанных в выписке из Государственного кадастра недвижимости, однако Налоговый кодекс Российской Федерации (далее – Кодекс) предписывает всем участникам налоговых отношений руководствоваться сведениями для расчета земельного налога по состоянию на 01.01.2012, таким образом, налоговый орган неправомерно произвел расчет на основании сведений по состоянию на 01.01.2008. Заявитель жалобы считает, что судами не дана оценка тому факту, что 14.01.2015 кадастровая стоимость исправлена Росреестром по состоянию на 01.01.2012 и составила 30 240 000 руб. ( кадастровая справка от 06.07.2016), которая послужила основанием для обращения за перерасчетом земельного налога и возврату части, излишне уплаченной; данная кадастровая стоимость указана в Едином государственном реестре недвижимости и общедоступна при официальном запросе кадастровой справки о кадастровой стоимости в Росреестре, иной кадастровой стоимости на данную дату не имеется; суды акцентировали внимание на кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2014, которая совершенно не была предметом заявления и не имела значения для рассматриваемого дела, так как существенное значение для правильного
результатов кадастровой оценки, исключает применение прежних результатов кадастровой оценки, установленных в ранее действовавшем постановлении от 25.11.2008 № 273-пр. Таким образом, являются правомерными выводы судов о том, что при исчислении земельного налога за 2015 год применяется кадастровая стоимость земельного участка, утвержденная постановлением от 02.07.2014 № 205-пр. Суды правильно указали, что исчисление ПАО «МТС-Банк» земельного налога за 2015 год в размере 0 руб., исходя из кадастровой стоимости земельного участка - 0 руб. нельзя признать верным, поскольку кадастровая справка Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от 12.10.2015 не позволяет достоверно определить налоговую базу по земельному налогу за весь налоговый период 2015 год, принимая во внимание, что указанная справка составлена органом кадастрового учета по состоянию на 01.01.2015. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2015 не являлись актуальными на дату подачи налогоплательщиком налоговой декларации по земельному налогу за 2015 год – 03.03.2016. Судами
участками, государственная собственность на которые не разграничены, и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ивановской области» - корректирующий коэффициент 0,015 поправочный коэффициент 1,27 (постановление Правительства Ивановской области от 25 декабря 2014 г. N 586-п «О внесении изменений в постановление правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п»). Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, расположенного адресу: <...>, площадью 6469 кв.м, с кадастровым номером 37:24:040902:97 составил: - за период с 26.12.2013 до 01.01.2014 - 2340,23 руб./кв.м ( кадастровая справка о стоимости земельного участка от 05.04.2016); - за период с 01.01.2014 до 05.12.2014 - 2340,23 руб./кв.м (кадастровая справка о стоимости земельного участка от 05.04.2016); - за период с 05.12.2014 (дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости) до 01.01.2015 - 870,43 руб./кв.м (кадастровая справка о стоимости земельного участка от 05.04.2016); - за период с 01.01.2015 до 01.01.2016 - 870,43 руб./кв.м (кадастровая справка о стоимости земельного участка от 05.04.2016); - за период с
кв.м., кадастровый номер 26:33:150312:101, расположенный по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю). 01.01.2015 года была произведена оценка, по итогам которой определена кадастровая стоимость указанного выше недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности административному истцу. По итогам государственной кадастровой оценки, кадастровая стоимость, указанного выше недвижимого имущества составила: Земельного участка, кадастровый номер 26:33:010101:513 – 1991 024, 10 рублей ( кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.03.2016 года); Земельного участка, кадастровый номер 26:33:010101:65 - 7905 381, 60 рублей (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта- недвижимости от 14.03.2016 года); Торгового помещения, кадастровый номер 26:33:000000:3774 – 51163 809, 37 рублей (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.03.2016 года), Склада, кадастровый номер 26:33:000000:8918 – 13089 953, 21 рублей (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04.03.2016 года), Складского помещения, кадастровый номер 26:33:000000:8917 – 11000
кадастровым номером ***, площадью 249,2 кв.м.; 13) №58, назначение нежилое, с кадастровым номером ***, площадью 401,8 кв.м.; 14) №60, назначение нежилое, с кадастровым номером ***, площадью 409,1 кв.м.; 15) №61, назначение нежилое, с кадастровым номером ***, площадью 427,7 кв.м. По результатам государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в отношении вышеуказанных объектов недвижимости установлена кадастровая стоимость, по состоянию на 11 декабря 2011 года: 1) №23 (цех) с кадастровым номером ***определен в размере *** руб. ( кадастровая справка от 26 августа 2016 года -л.д. 99); 2) №24 (склад) с кадастровым номером ***определен в размере ***руб. (кадастровая справка от 26 августа 2016 года -л.д. ЮО); 5 3) №42 с кадастровым номером *** определен в размере *** руб. (кадастровая справка от 26 августа 2016 года-л.д. 101); 4) №44 с кадастровым номером *** определен в размере *** руб. (кадастровая справка от 26 августа 2016 года -л.д. 102); 5) №45 с кадастровым номером *** определен в
прокуратурой Тульской области была проведена проверка исполнения законодательства. По итогам проверки было выписано представление № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании представления на начальника отделения № ФИО9 было наложено дисциплинарное взыскание (замечание) за необеспечение надлежащего контроля за действиями сотрудников (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). В ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ГБУ ТО «МФЦ» поступила информация от федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о поступлении большого количества запросов на оформление услуги « Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта» от ограниченного количества заявителей. Все обращения заявителей за справками о кадастровой стоимости были зарегистрированы в отделении № в <адрес>. Данная государственная услуга оказывается на базе МФЦ в соответствии с соглашением между МФЦ Тульской области и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Федеральным законом от
имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-Н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области». Размер годового неосновательного обогащения за пользование земельным участком с 16.01.2008 определен по формуле: А=КСЗУ*Кви*Кдп*Ккан*Ки = 148127926,33 руб.*0,02* 1,0* 1,0* 1,0 = 2 962 558,53 руб., где: А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев; КСЗУ (148127926,33 руб.) - кадастровая стоимость земельного участка в соответствии с постановлением главы администрации Волгоградской области от 03.08.2005 № 779 ( кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.11.2016); Кви (0,02) - коэффициент вида функционального использования земельного участка (значение коэффициента определено в соответствии п. 2.1.3 Порядка, утвержденного постановлением № 2033); Кди (1,0) - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов (значение коэффициента определено в соответствии п. 17.5. решения Волгоградской юродской Думы от 15.05.2008 № 3/84); К кап - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов
