Кадастровый паспорт отменен - гражданское законодательство и судебные прецеденты

строительство сетей водоснабжения и водоотведения осуществлялось в соответствии с утвержденной проектной документацией в связи со строительством жилых домов с инженерными коммуникациями, по которым уполномоченным органом выданы разрешения на строительство. При совершении регистрационных действий ответчиком получены кадастровые паспорта, содержащие описание спорных объектов недвижимости, их местоположение, соответствующее выданным разрешениям на строительство жилых домов. Таким образом, возведение таких сетей в ходе строительства жилых домов не может рассматриваться как самовольное, поскольку в отсутствие таких сооружений невозможно введение в эксплуатацию соответствующего объекта капитального строительства (жилого дома с инженерными коммуникациями). Арест на земельный участок с кадастровым номером 76:17:107101:1208, площадью 219 520 кв.м., принадлежащий ФИО1, наложенный в качестве обеспечительной меры на основании определения Ярославского районного суда от 19.08.2013 г. и отменный определением Ярославского районного суда от 24.09.2013 г. по делу №2-1513/2013 (том 1 л.д. 42), не являлся юридическим препятствием для проведения ответчиком оспариваемой государственной регистрации права ООО «Полесье» и оспариваемой государственной регистрации перехода права к ООО

спорном случае строительство сетей газоснабжения осуществлялось в соответствии с утвержденной проектной документацией в связи со строительством жилых домов с инженерными коммуникациями, по которым уполномоченным органом выданы разрешения на строительство. При совершении регистрационных действий ответчиком получен кадастровый паспорт, содержащий описание спорного объекта недвижимости, его местоположение, соответствующее выданным разрешениям на строительство жилых домов. Таким образом, возведение таких сетей в ходе строительства жилых домов не может рассматриваться как самовольное, поскольку в отсутствие таких сооружений невозможно введение в эксплуатацию соответствующего объекта капитального строительства (жилого дома с инженерными коммуникациями). Арест на земельный участок с кадастровым номером 76:17:107101:1208, площадью 219 520 кв.м., принадлежащий ФИО1, наложенный в качестве обеспечительной меры на основании определения Ярославского районного суда от 19.08.2013 г. и отменный определением Ярославского районного суда от 24.09.2013 г. по делу №2-1513/2013 (том 2 л.д. 7), не являлся юридическим препятствием для проведения ответчиком оспариваемой государственной регистрации права ООО «Полесье» и оспариваемой государственной регистрации перехода права к ООО

ФИО6 с приложением Постановления «Об отмене договора купли-продажи» № 424-з от 04.07.2012г. 08.06.2012г. Чемальским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:05:070201:8 до 06.09.2012г. в связи с направлением запроса в ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Республике Алтай на кадастровый паспорт, а также в связи с тем, что предоставленное заявление муниципального образования «Чемальский район» не подписано представителем, а на регистрацию поступили дополнительные документы, согласно которых договор купли-продажи отменен постановлением администрации Чемальского района № 414-з от 04.07.2012г. 08.06.2012г. Чемальским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай принято решение о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:05:070201:33 до 06.09.2012г. в связи с направлением запроса в ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Республике Алтай на кадастровый паспорт, а также

1. «Предыдущие номера» и в строке 18.3 «Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета» указан кадастровый номер 23:37:0107001:0342, хотя в полученном этой же датой кадастровом паспорте земельного участка 23:37:0107001:0342, никаких сведений о его ликвидации не содержится. По мнению истца подобная ситуация нарушает законные права Санатория, в частности, наличие противоречия в сведениях ГКН препятствует Санаторию в проведении межевых работ, связанных с разделом земельного участка с кадастровым номером 23:37:0107001:0342, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. Из представленного истцом в материалы дела приказа Управления имущественных отношений администрации МО г.-к. Анапа от 16.02.2010 года № 24 следует, что приказ КУМИ Анапа от 16 июля 2007 года № 1082, явившийся основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:37:0107001:0392 в 2007г., был отменен . Согласно ч.1 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о ГКН) государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный

кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка. В десятидневный срок со дня поступления заявления и кадастрового паспорта земельного участка управление архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку проекта постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду. В силу пункта 17 Порядком предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа и прекращения оформления документов. Таковыми выступают: отсутствие необходимых документов, предоставление поддельных, недействительных документов, сведения управления архитектуры и градостроительства о том, что испрашиваемый земельный участок не входит в перечень территорий сложившейся индивидуальной застройки, наличие информации о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок или объекты недвижимости, расположенные на данном участке, наличие сведений об изъятии испрашиваемого участка или ограничения его в обороте, размещение на земельном участке и прохождение через него трасс инженерных сетей, наличие установленных на участке охранных и санитарно-защитных зон, несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка градостроительному регламенту земельного участка. 7 Решением Собрания депутатов Копейского городского округа от 25 ноября 2015 года № 35-МО указанный выше порядок отменен

в собственность» принято решение о передаче ФИО1 в порядке завершения оформления прав бесплатно в собственность земельный участок площадью, согласно кадастровому паспорту земельного участка, 606 кв., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Из свидетельства о государственной регистрации права от 21 ноября 2015 года следует, что на основании решения «По вопросам регулирования земельных отношений» № 502 от 15 июля 2005 года Красноперекопского городского Совета, субъектом права собственности на земельный участок площадью 560 кв. м, расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, является ФИО41. Полагает, что его право на спорный земельный участок возникло и зарегистрировано на основании действующих и не отмененных решений еще до государственной регистрации права за ФИО42 Решением Армянского городского суда Республики Крым от 20 декабря 2021 года в удовлетворении иска ФИО43 отказано, встречный иск ФИО44. удовлетворен. Признан недействительным и отменен пункт 5 решения 72 сессии Красноперекопского городского совета 6 созыва от 26 сентября 2013 года № 742 «О разрешении