земельных участков с кадастровыми номерами 64:30:100112:10 и 64:30:100112:9) не была учтена землеустроительная и иная документация, содержащая необходимые для государственного кадастрового учета земельных участков сведения (сведения о границах исходного земельного участка), к которой, в том числе, относятся: материалы геодезических и картографических работ по инвентаризации земель, карты (планы) объектов землеустройства, проекты внутрихозяйственного землеустройства, проекты перераспределения земель (статья 19 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве"), тем самым нарушен пункт 4 раздела "Общие требования к содержанию и оформлению Описаний земельных участков" Приказа Росземкадастра от 02.10.2002 N П/327 "Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет", в результате чего произошло смещение северо-западной и северо-восточной границы участка и, как следствие, уменьшение площади уточняемого земельного участка с кадастровым номером 64:30:100112:0005 на 15 га (после уточнения границ уменьшилась до 196 га). При уточнении в 2007 году местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:30:100112:0010 не была учтена
указанным документом территориального планирования (часть 15 статьи 35 ГрК РФ). В данном случае, как следует из материалов дела, установленная территориальная зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-3) в отношении земельного участка с кадастровым номером 35:24:0303006:11301, не в полной мере соответствует территориальному планированию, определенному Генеральным планом, согласно картографическому материалу которого названный земельный участок находиться в нескольких функциональных зонах. Составной частью правил землепользования и застройки является карта градостроительного зонирования (пункт 2 части 2 статьи 30 ГрК РФ), содержащая границы территориальных зон (часть 4 статьи 30 ГрК РФ). Обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ территориальных зон. Формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности
«Сведения о выполненных измерениях и расчетах» указываются, в частности, метод спутниковых геодезических измерений (определений), а также картометрический метод (пункт 37 приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921). В соответствии с пунктом 21 данного приказа для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо- геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. Согласно пункту 70 приказа Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921 в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата предоставления земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, иной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного
С учетом установленных обстоятельств, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что курорт Белокуриха в силу прямого указания закона, является курортом федерального значения и относится к особо охраняемым природным территориям. Статьей 16 Федерального закона «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» определено, что охрана таких территорий осуществляется посредством установления округов санитарной (горно-санитарной) охраны, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Судебные инстанции, исследовав кадастровый план земельного участка № 22:64:012601:0046, схему земель г. Белокурихи, картографическое описание границ муниципального образования города Белокурихи, землеустроительное дело по межеванию земельного участка курорта Белокуриха, проектный план границ территории лечебно-оздоровительных комплексов, проектный план границ 2 и 3 санитарных зон г. Белокурихи, проект округа и зон санитарной охраны курорта Белокуриха 1982 года, карту границ 2, 3 зон санитарной охраны курорта Белокуриха, установили, что спорный земельный участок находится в зоне курорта, в границах особо охраняемой природной территории. Вывод судебных инстанций о том, что спорный земельный участок является объектом
России по Омской области 10.10.2013 № RU55510000201300 (далее – Устав), территория Крутинского муниципального района определена границами, которые установлены Законом Омской области от 30 июля 2004 года № 548-ОЗ «О границах и статусе муниципальных образований Омской области». Неотъемлемой частью настоящего Устава и официальным документом, фиксирующим границы Крутинского муниципального района, является схема Крутинского муниципального района, разработанная в соответствии с требованиями градостроительного и земельного законодательства (приложение № 1). В соответствии с приложением 1 к Уставу « Картографическое описание границ Крутинского муниципального района Омской области в редакции Закона Омской области № 548-ОЗ от 30 июля 2004 года «О границах и статусе муниципальных образований Омской области» Крутинский муниципальный район расположен в северо-западной части Омской области. Приложением № 121 к Закону Омской области № 548-ОЗ Оглухинское сельское поселение расположено в южной части Крутинского муниципального района. Приложением № 425 к Закону Омской области № 548-ОЗ установлен перечень населенных пунктов, входящих в состав территорий поселений Омской области,
должны применяться соответствующие указанной категории земель коэффициенты расчета размера арендной платы, также отклоняется судебной коллегией, по нижеуказанным основаниям. Решением Волгоградской городской думы от 19.06.2013 № 78/2377 внесены изменения в решение Волгоградской городской думы от 29.06.2007 № 47/1112 «Об утверждении Генерального плата Волгограда», в соответствии с которыми спорный земельный участок с кадастровым номером 34:03:180001:831 не входит в границы территории населенного пункта город Волгоград, но входит в границы городского округа город-герой Волгоград. Вместе с тем, картографическое описание границ городского округа город-герой Волгоград закреплено в законе Волгоградской области от 21.03.2005 № 1031-ОД и в него в установленном законом порядке после принятия Волгоградской городской думой решения от 19.06.2013 № 78/2377 изменения не вносились. С учетом положений закона Волгоградской области от 21.03.2005 № 1031-ОД «О наделении города-героя Волгограда статусом городского округа и установлении его границ» спорный земельный участок по прежнему относится к числе земель поселения и входит в городской округ город-герой Волгоград. Доводы жалобы
карта (план) объекта землеустройства, подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18 июня 2001 года № 78-ФЗ "О землеустройстве". Таким образом, сведения об установлении или изменении границ муниципального образования вносятся в ГКН в порядке информационного взаимодействия, что подтверждается материалами кадастрового дела. Законом Самарской области от 25.02.2005 № 58-ГД «Об установлении границ муниципального района Волжский Самарской области» (далее - Закон 58-ГД) установлены границы муниципального района Волжский Самарской области согласно Приложению 1 - картографическое описание границ муниципального района Волжский Самарской области и Приложению 2 - Карта (Плана) границ муниципального района Волжский Самарской области. Карта-План изготавливалась в соответствии с договором №294 на выполнение работ по формированию электронных форм карт (планов) муниципальных образований Самарской области для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости от 05.10.2011 года, заключенным Министерством экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области (Заказчик) и ФГУП «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» (Исполнитель). Сведения о границах муниципального района Волжский Самарской области внесены в
изъяты/, кадастровый номер объекта: /номер/. Административным истцом в Управление Росреестра было подано заявление о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/ с приложением всех необходимых документов. /дата/ административным ответчиком было вынесено уведомление № /номер/ о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, ссылаясь на то, что в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающее фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ (документ, подтверждающий давность пользования земельным участком, содержащий исчерпывающее текстовое или картографическое описание границ данного земельного участка). Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/ /дата/ вынесло уведомление № /номер/ об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с не устранением причин, препятствующих осуществлению, государственной регистрации прав. Считает оспариваемое уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета нарушающим права административного истца, просит суд признать незаконным уведомление административного ответчика об отказе государственного кадастрового учета от /дата/ № /номер/ на объект недвижимости, а именно:
ФИО1 было подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО о кадастровом учете изменений объекта недвижимости – земельного участка, поскольку заявитель фактически пользуется участком площадью <данные изъяты> К указанному заявлению был приложен межевой план. ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» приняло решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости ввиду того, что в составе межевого плана отсутствуют сведения, определяющие фактическое местоположение границ земельного участка № (документ, подтверждающий давность пользования участком, содержащий исчерпывающее текстовое или картографическое описание границ участка), а межевой план в графе 3 реквизита 6 раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» в отношении физического лица не содержит имени и отчества владельца смежного участка. С данным решением кадастрового органа заявитель не согласен, поскольку межевой план соответствует закону и Требованиям к подготовке межевого плана, в графе 3 реквизита 6 межевого плана указаны именно имя и отчество, а не инициалы смежника. Расхождение площади обосновано тем, что при уточнении границ
г. Хурал представителей сельского поселения сумона Кара-Холь Бай-Тайгинского кожууна обратился в суд с заявлением о признании недействующим Приложения № 3 к статье 6 Закона Республики Тыва от 24.12.2010 г. № 268 ВХ-1 «О статусе муниципальных образований Республики Тыва» в части установления границы между муниципальными районами «Бай-Тайгинский кожуун Республики Тыва» и «Барун-Хемчикский кожуун Республики Тыва». В обосновании заявления указал, что в данном законе имеется внутреннее противоречие, выразившееся в том, что в Приложении № 27 картографическое описание границ сельского поселения Кара-Холь спорные земельные участки закреплены за сельским поселением Кара-Холь, тогда как в Приложении № 3 картографическое описание границ муниципального района «Бай-Тайгинский кожуун Республики Тыва» спорные территории в восточном описании границы Бай-Тайгинского кожууна не учтены. Следовало при описании границ Бай-Тайгинского кожууна руководствоваться установленными границами сельского поселения Кара-Холь, так как сумон Кара-Холь входит в состав муниципального района «Бай-Тайгинский кожуун Республики Тыва». Усматривается несовпадение истинных (исторических) границ Бай-Тайгинского кожууна в Приложении № 3 к
Пермской области», что административным истцом не оспаривается. Нарушения процедуры принятия оспариваемых в части Законов Пермского края при рассмотрении дела судом не установлено. Согласно преамбулам Закона Пермской области № 1868-402 и Закона Пермской области № 2038-446 (в редакции, действовавшей на момент их принятия) данные Законы приняты в целях установления местного самоуправления на территории Пермской области, в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Картографическое описание границ муниципальных образований выполнено в соответствии с требованиями федерального законодательства к картографической деятельности и является приложением к данным Законам (ст.1 Закона Пермской области № 1868-402 и ст.1 Закона Пермской области № 2038-446). Заявляя административные исковые требования, ФИО1 указывал на наличие противоречий между данными нормативными правовыми актами при изложении картографического описания границ муниципальных образований в части Кондратовского сельского поселения, являющегося границей между муниципальными образованиями «Город Пермь» и «Пермский муниципальный район». Так, в Законе Пермской области
