в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. № 540 (далее также классификатор видов разрешенного использования). В соответствии с частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 данной статьи, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости
заявитель указывает на то, что ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации установлены различные категории земель по их целевому назначению, всего 7 категорий, соответственно каждая категории земли может использоваться только по тому целевому назначению, который указан в документах. Кроме категории в отношении конкретного земельного участка устанавливается вид разрешенного использования (ВРИ), например, КФХ, пашня, сенокос, выпас скота и т.п. До конца 2014 года для земель сельскохозяйственного назначения ВРИ устанавливались местными властями. С конца 2014 года действует Классификатор земель (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), которым установлены виды разрешенного использования (ВРИ) для различных категорий земель. В новом Классификаторе законодатель предельно ясно указал, что вид использования - это род деятельности, например, свиноводство, растениеводство и т.н. Поэтому общество может привести ВРИ земельного участка в соответствии с Классификатором. На этот случай в п. 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «О внесении
комната А; помещение 1- комнаты 36, 5а, 56, 6а, 66, 7а, 13а; помещение 1 – комнаты с 1 по 3, 3а, с 4 по 9, 11, 13; этаж 4 – комната а; помещение 2 – комната 1, кадастровый номер 77:01:0002006:4252; право аренды на земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <...> вл.3 стр.1 общей площадью 0,1326 га (в габаритах здания), кадастровый номер 77:01:00020006:25, назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли городской застройки. Код классификатора земель города Москвы – 2010000. ООО «Сити Инвест Консалт» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов ООО «АвтоМетанСервис» путем изменения статуса залогового кредитора ООО «Сити Инвест Консалт» в части требований в сумме 105 000 000 руб. задолженности как необеспеченной залогом имущества должника, а также установлении требований ООО «Сити Инвест Консалт» в реестре требований кредиторов ООО «АвтоМетан Сервис» в сумме 105 000 000 руб. задолженности, 554066673 руб. неустойки
комната А; помещение 1- комнаты 36, 5а, 56, 6а, 66, 7а, 13а; помещение 1 - комнаты с 1 по 3, За, с 4 по 9, 11, 13; этаж 4 - комната а; помещение 2 - комната 1, кадастровый номер 77:01:0002006:4252; право аренды на земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <...> вл.3 стр.1 общей площадью 0,1326 га (в габаритах здания), кадастровый номер 77:01:00020006:25, назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли городской застройки. Код классификатора земель города Москвы - 2010000. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 27.09.2018 внесены изменения в реестр требований кредиторов ООО «АвтоМетанСервис», признав требование ООО «Сити Инвест Консалт» в сумме 105 000 000 руб. задолженности как необеспеченной залогом имущества должника. В обоснование ходатайства о принятии обеспечительных мер ООО «Сити Инвест Консалт» сослалось на то, что распределение денежных средств, полученных от реализации имущества ООО «АвтоМетанСервис», не являющегося предметом залога ранее реализации имущества, являющегося предметом залога, приведет к нарушению
Федерации 29.01.2015) является собственником торгового павильона площадью 309,7 кв.м., расположенного по адресу: г.Ялта, пгт.Кореиз, парк Мисхорский, д. 1, на основании договора купли-продажи от 19.06.2012 №2048, а земельный участок площадью 0,0800га, на котором расположен этот объект недвижимости, был предоставлен заявителю в аренду на 10 лет с преимущественным правом на продление действия договора на новый срок для обслуживания торгового павильона, согласно решению Кореизского поселкового совета от 22.07.2004 N 1352 из земель Кореизского поселкового совета согласно Украинскому классификаторуземель «земли общего пользования» по угодьям «застроенные земли». Статьей 5 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что категории земель, к которым отнесены земельные участки, установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона, признаются категориями земель, установленными Земельным кодексом Российской Федерации, по следующему правилу: природно-заповедного фонда и иного природоохранного назначения - землями особо охраняемых территорий и объектов, если данные земельные участки предоставлены организациям, осуществляющим охрану объектов окружающей
А; помещение 1- комнаты 36, 5а, 56, 6а, 66, 7а, 13а; помещение 1 – комнаты с 1 по 3, 3а, с 4 по 9, 11, 13; этаж 4 – комната а; помещение 2 – комната 1, кадастровый номер 77:01:0002006:4252; - права аренды на земельный участок, имеющий адресные ориентиры: <...> вл.3 стр.1 общей площадью 0,1326 га (в габаритах здания), кадастровый номер 77:01:00020006:25, назначение объекта: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли городской застройки. Код классификатора земель города Москвы – 2010000 (с учетом уточнения требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)). Определением Арбитражного суда Воронежской области от 27.12.2016 признано требование ООО «СитиИнвест Консалт» к ООО «АвтоМетанСервис» в сумме 245 289 000 руб. основного долга по кредиту, 53762 руб. 03 коп. процентов по кредиту, 613 357 руб. пени за просрочку уплаты долга и процентов, а также 202 000 руб. расходов по госпошлине подлежащим удовлетворению в
отличаются от вида разрешенного использования исходного земельного участка, как правило, не допускается. Исключение составляют случаи специального правового регулирования (строительство олимпийских объектов, объектов чемпионата мира по футболу и т. п.)». Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса РФ земли с видом разрешенного использования «места общего пользования» могут быть только земельные участки для использования всеми гражданами РФ. Т.е. эти земельные участки являются собственностью государства, муниципалитетов. В 2014 году в соответствии со ст. 7 ЗК РФ был издан Минэкономразвитием Классификатор земель в РФ, согласно которому «места общего пользования», могут находиться только в поселениях. Ходатайство о восстановлении срока ФИО1 мотивирует, тем что администрация района без ее согласия изменила ВРИ земельному участку узнала только в <дата скрыта>. У нее на руках было свидетельство о государственной регистрации права от <дата скрыта> <номер скрыт> в котором указано, что ВРИ земельного участка с к.н. <номер скрыт> — «для дачного строительства». В <дата скрыта> года истец получила из Филиала ФГБУ «ФКП
земельного участка с кадастровым номером <...> составляет <...> рублей (л.д.11-45). В судебном заседании свидетель - оценщик ООО «<...>» <...> А.С. сведения, указанные в отчете об оценке рыночной стоимости земельного участка, подтвердила в полном объеме. Суду пояснила, что в качестве аналогов ею использовались земельные участки промышленного назначения, отнесенные к категории земель населенных пунктов. При этом на рыночную стоимость земельного участка категория земель не влияет. При оценивании земельного участка использовался «Справочник оценщика недвижимости» ФИО1, там имеется классификатор земель , в котором, земли категории населенных пунктов с производственным назначением и земли промышленности с производственным назначением относятся к одному классу земель под производственную застройку. Также в таблице класс: земли индустриальной застройки подходят как земли населенных пунктов и земли промышленности, если имеют разрешенное использование: для размещения производственных зданий, строений, сооружений промышленности, то они относятся к одному классу и корректировка не применяется. Категория земель, которая указана в правоустанавливающих документах, не повлияла на определение кадастровой стоимости. Данный
жалобе на постановление судьи городского суда пересмотрено судьей Московского областного суда по правилам ст. 30.6, 30.7 КоАП РФ. Бремя доказывания распределено правильно с учетом требований ст. 1.5 КоАП РФ. Принцип презумпции невиновности не нарушен. Неустранимых сомнений по делу не усматривается. Ссылка в жалобе на пункт 1.18 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года № 540, не может повлечь отмены принятых по делу судебных актов. Согласно вышеуказанному Классификаторуземле , предназначенной для сельскохозяйственного использования, присвоен код (числовое обозначение) – 1.0. Разрешенное использование такого земельного участка включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Как было установлено в ходе проверки, бетоносмесительная мобильная установка БСУ-М500 первоначально (в соответствии с условиями договора аренды) предназначалась для производства товарного бетона и раствора для нужд сельского хозяйства и населения. Однако, фактически
