согласно приложению № 2. В приложении № 1 к распоряжению Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года № 2496-р содержится, в том числе, код 95.23, предусматривающий согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности предоставление услуг по ремонту обуви и прочих изделий из кожи. В приложении № 2 к этому же распоряжению Правительства Российской Федерации содержится, в том числе, код 95.23.10.100, под которым согласно Общероссийскому классификатору продукции по видам экономической деятельности указаны «Услуги по ремонту обуви». Таким образом, объект недвижимости с кадастровым номером <...> подлежал включению в оспариваемые перечни объектов недвижимого имущества , поскольку виды разрешенного использования земельного участка, на котором данный объект расположен, предусматривают размещение офисных зданий и объектов бытового обслуживания. При таких обстоятельствах у уполномоченного органа имелись основания для включения указанного здания в оспариваемые перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2017 и 2018 годы, в связи с чем, обжалуемое решение
разрешенного использования земельного участка предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Однако такому описанию вида разрешенного использования земельного участка под кодом 3.3 и с наименованием «Бытовое обслуживание» вид разрешенного использования земельного участка с наименованием «для размещения гаражей и автостоянок» не соответствует. В этой связи Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации пришла к выводу о том, что вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен принадлежащий административному истцу объект недвижимости, не предусматривает размещение объектов бытового обслуживания, и поэтому здание (строение, сооружение) с кадастровым номером 32:30:0020804:387 не могло быть включено в оспариваемые перечни объектов недвижимого имущества на основании подпункта 1 пункта 4 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. Суждения суда первой инстанции о том, что правовое значение для настоящего административного дела имеет то обстоятельство, что вид разрешенного использования земельного участка, на котором
определении кодов видов экономической деятельности и кодов услуг, относящихся к бытовым услугам» и от 30 ноября 2016 года № СД-4-3/22788@ «Об информационном сообщении в связи с принятием распоряжения Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2016 года № 2496-р», установленные виды экономической деятельности, относящиеся к бытовым услугам, применяются при введении упрощенной системы налогообложения при определенных видах предпринимательской деятельности, единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при патентной системе налогообложения, то есть в целях применения глав 26.2, 26.3 и 26.5 НК РФ при уплате налога организациями и индивидуальными предпринимателями. В статье 346.27 НК РФ для целей настоящей главы также приведены понятия бытовых услуг, услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств, как платных услуг, оказываемых физическим лицам и организациям по перечню услуг, предусмотренному Общероссийским классификатором видов экономической деятельности. Ссылок на то, что данный классификатор подлежит применению и при установлении налога на имущество организаций, предусмотренного главой 30 НК РФ,
имеющимся в деле доказательствам, Суд по интеллектуальным правам находит правовые основания для частичного изменения обжалуемых судебных актов в силу нижеследующего. Как следует из материалов дела и установлено судами, полным фирменным наименованием истца является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста», а его сокращенным фирменным наименованием, соответственно, ООО «УК «Веста» (ОГРН <***>), при том обстоятельстве, что его основной вид деятельности это управление эксплуатацией жилого фонда ( код ОКВЭД 70.32.1.), а дополнительный вид его деятельности –предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества (код ОКВЭД 70.31.11.), о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ. Дата регистрации истца в качестве юридического лица – 19.05.2006. Полным фирменным наименованием ответчика является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста+», его сокращенным фирменным наименованием, соответственно, ООО «УК «Веста+» (ОГРН <***>), при том обстоятельстве, что его основной вид деятельности это управление эксплуатацией жилого фонда (код ОКВЭД 70.32.1.), а дополнительные виды деятельности это управление эксплуатацией нежилого фонда
и являющихся застройщиком в соответствии со статьей 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Указанная налоговая ставка применяется при условии, если доля дохода от реализации товаров (работ, услуг) по видам деятельности, соответствующим кодам 41.20, 68.10 и 71.12.2 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), составляет не менее 70 процентов в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) организации. Таким образом, как верно отметили суды, указанная в данном пункте ставка налога на имущество применяется при соблюдении организацией следующих условий: - организация осуществляет деятельность в соответствии с кодом 41.20 ОКВЭД и является застройщиком; - доля дохода от реализации товаров (работ, услуг) по видам деятельности, соответствующим кодам 41.20, 68.10 и 71.12.2 ОКВЭД, составляет не менее 70 процентов в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) организации. Как установлено
основным видом деятельности ООО «Парклейн» является деятельность физкультурно-оздоровительная (код 96.04). Данный вид деятельности указан в Приложении 1 к Распоряжению Правительства РФ от 24.11.2016 № 2496-р «Об утверждении кодов видов деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, относящихся к бытовым услугам, и кодов услуг в соответствии с Общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности, относящихся к бытовым услугам», что является дополнительным свидетельством соответствия зданиям критериям, установленным пунктами 3 - 5 статьи 378.2 НК РФ. Согласно пункту 7 статьи 378.2 НК РФ уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу: определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества , указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость; направляет перечень в электронной форме в налоговый орган по субъекту Российской Федерации; размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта
составляет до 5000 кв.м.». Под кодом 4.5 значится вид разрешенного использования земельных участков «банковская и страховая деятельность», которое содержит следующее описание – «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги». Под кодом 4.6 значится вид разрешенного использования земельных участков «общественное питание», которое содержит следующее описание – «размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)». Аналогичные положения содержатся в классификаторе видом разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года №П/0412, действующий в настоящее время. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества , в том числе, категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения. Таким образом, действующее законодательство разграничивают вид разрешенного использования земельных
определены виды разрешенного использования земельных участков, в том числе: вид разрешенного использования земельного участка «магазины» ( код 4.4). Налоговое законодательство не требует прямого соответствия вида разрешенного использования земельного участка по коду 4.4 по классификации, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года №540, для возможности включения его в Перечни. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, включая арендаторов, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Как ранее уже отмечалось, земельный участок с кадастровым номером [номер] был внесен в Единый государственный реестр недвижимости 15 января 1997 года с видом разрешенного использования «для садоводства». 09 декабря 2016 года вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером [номер] «для садоводства» изменен на вид разрешенного использования «магазины». ФИО1 реализуя свое право собственника недвижимого имущества в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными приказом ДГДИРА Нижегородской области от
