баллонах для коммунальных нужд на регулярной основе также учитывается по строке 19. Реализация и заправка газовых баллонов на АЗС, реализация в объектах розничной торговли по строке 19 не отражается. Туристская фирма (туроператор, турагент) по строке 21 показывает полную стоимость реализованного непосредственно населению (туристу) туристского продукта, сформированного как резидентом, так и нерезидентом российской (с учетом комиссионных, агентских и иных вознаграждений). Туристские фирмы не отражают по строке 21 средства, перечисленные поставщикам туристского продукта - нерезидентам российской экономики за услуги, оказанные за пределами Российской Федерации, а также стоимость услуг перевозки в составе турпакета, если она выполнена зарубежной транспортной компанией. Транспортная организация, гостиница, учреждение культуры, получившие деньги за услугу туристу от посредника (туристской фирмы), стоимость оказанных туристам услуг по строке 21 не показывают. По строке 22 показываются услуги гостиниц и аналогичные услуги по предоставлению временного размещения для посетителей с обеспечением ежедневной уборки номера. К ним относятся услуги гостиниц, отелей, мотелей, хостелов и других
доказательства того, что в исковой период в помещении фактически одновременно проживали тридцать человек, которые пользовались коммунальными услугами, в материалы дела истцом не представлены. Суд первой инстанции правильно отклонил и ссылки Общества на положения пунктов 34, 50, 51 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальныхуслуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Из дела видно, что ИП ФИО4 является собственником нежилого помещения. В утвержденном и введенном в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23.10.2014 № 1393-ст «ГОСТ Р 56184-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам » указано, что хостел – это экономичное средство размещения, предназначенное для временного проживания, преимущественно для малобюджетного туризма, имеющее номера/комнаты различной вместимости и санузлы, как правило, за пределами номера/комнаты, а также помещения (зоны, места) для общения гостей, которые могут располагаться как в отдельно стоящем здании или занимать часть здания
В отношении оставшегося у ответчика помещения общей площадью 186,3 квадратного метра ИП ФИО1 и Общество к действующему между ними договору 01.11.2013 подписали приложение 1, в котором согласовали расчет стоимости коммунальныхуслуг и содержание здания, в котором расположено помещение ответчика, в месяц. Согласно данному приложению сумма по договору в месяц составляет 10 021 рубль 12 копеек, куда включены услуги по содержанию и ремонту жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение. ИП ФИО1 оплатил оказанные Обществом услуги согласно условиям договора в редакции приложения от 01.11.2013 № 1 (квитанции, платежные поручения, кассовые чеки). Общество 19.01.2016 провело обследование принадлежащего Предпринимателю помещения общей площадью 186,3 квадратного метра в многоквартирном жилом доме 24/24 по улице Чкалова города Ярославля, по результатам которого выявлено, что в помещении расположен хостел , рассчитанный на прием тридцати человек, индивидуальными приборами учета помещение не оборудовано; из водоразборных точек имеются два санузла, три умывальника, одна раковина и три душа. Предпринимателю рекомендовано установить индивидуальные
руб., возместить за счет ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 80 000 руб. ТСН «ТСЖ ФИО4 1-3» предъявило встречный иск о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальныеуслуги за период с <дата> по <дата> в размере 332 468,43 руб., задолженности по договору и дополнительному соглашению об установлении кондиционеров и уборке подъезда в сумме 82 000 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 440 руб. и нотариальных услуг по составлению протокола осмотра доказательств в сети Интернет в сумме 9 290 руб.. Истец указал, что за период с <дата> по <дата> ФИО5 вносил плату не в полном объеме, без учета того, что квартира в данный период использовалась под хостел , в котором проживали около 30-40 человек, что существенно увеличило водопотребление и водоотведение. Приборы учета потребления коммунальных ресурсов собственником для расчета оплаты не использовались. На основании договора ФИО5 использовал общее имущество дома и
В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило встречное исковое заявление о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальныеуслуги, требования которого также были уточнены. Истец по встречному иску просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 года по 30.05.2017 года в размере 332 468,43 руб., задолженность по договору и дополнительному соглашению об установлении кондиционеров и уборке подъезда в сумме 82 000 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 440 руб. и нотариальных услуг по составлению протокола осмотра доказательств в сети Интернет в сумме 9 290 руб., с указанием на то, что за период с 30.07.2015 года по 30.06.2017 года ответчик вносил плату не в полном объеме, без учета того, что квартира в данный период использовалась под хостел , в котором проживали около 30-40 человек, что существенно увеличило водопотребление и водоотведение, приборы учета собственником для расчета оплаты не использовались,
с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения, а именно: Pi = ni x Nj x Tкр, где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, при отсутствии в квартире индивидуальных приборов учета, расчет платы за коммунальныеуслуги по ХВС, ГВС и водоотведение исходя из количества лиц, проживающих в хостеле произведен управляющей компанией правильно, в связи с чем основания для перерасчета за указанный период отсутствуют. руководствуясь ст.ст. 167, 193-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований ФИО2 – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме, через суд его постановивший. Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года Судья:
средствами, начисленных на задолженность по коммунальнымуслугам за декабрь 2015 за период с 04.02.2016 по 25.07.2017 - 1 135,59 руб.; убытки в связи с причинением ущерба в размере 247 018,32 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму убытков за период с 23.09.2016 по 25.07.2917 - 20 135,50 руб.; задолженность в размере 78 000 рублей в связи с ненадлежащим исполнением обязательств п.2.2.3 договора аренды; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на образовавшуюся задолженность за период с 26.07.2017 по 17.10.2917; компенсацию морального вреда 50 000 рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на все вышеуказанные денежные требования за период с 17.19.2017 по дату вынесения решения суда; судебные расходы по оплате услуг оценки 18 000 рублей, а также услуг ксерокопирования в размере 420 рублей. К.К.Ю. предъявил встречный иск к Б.А.Н., указав в обоснование, что намеревался использовать квартиру в коммерческих целях, как хостел , о чем истцу было
- не представлено. Договор между ответчиком и ресурсоснабжающей организацией до 1.01.17г., в соответствии с п.18 Правил № 354 - не заключен. С 1.01.17г. собственник нежилого помещения обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. При этом договоры о предоставлении коммунальныхуслуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, в части поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения, прекращают действие, а поставленные коммунальные ресурсы предъявляются к оплате собственникам нежилых помещений напрямую ресурсоснабжающей организацией. Такая схема оплаты коммунальных ресурсов, поставленных в нежилые помещения МКД, является обязательной и не зависит от волеизъявления сторон соответствующих правоотношений. Однако ответчиками не были выполнены прямые требования действующего законодательства, ими осуществлялась коммерческая деятельность хостела без надлежащего оформления правоустанавливающих документов и заключения соответствующих ресурсоснабжающих договоров. Факт самовольного присоединения и использования системам водоснабжения и водоотведения (несанкционированного подключения) ответчиков к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения - подтвержден материалами дела, что является основанием для применения расчетного способа определения объема потребленного ими
