все представленные по делу доказательства, исходили из недоказанности наличия у ответчика задолженности по арендной плате. Отказывая в иске, суды руководствовались статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, исходили из условий договора, предусматривающих порядок и методику расчета арендной платы, определенные в Законе Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», применили соответствующие ставки и коэффициенты, учитывающие вид разрешенного использования земельного участка для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства , а также приняли во внимание произведенные ответчиком платежи в сумме 993 303 руб. 90 коп. (платежные поручения от 11.03.2014 № 526 и от 17.06.2014 № 1300). Проверив расчет предъявленного Комитетом к взысканию долга, суды признали его необоснованным. Доводы жалобы о несогласии с выводами судов аналогичны доводам, ранее заявлявшимся в судах, которым дана соответствующая правовая оценка. Иное толкование заявителем положений закона не свидетельствует о неправильном применении судами норм права. Существенных нарушений
района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (далее - администрация), Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району (далее – комитет) о: - признании незаконным бездействия заинтересованных лиц, выраженного в ненаправлении в установленный законом срок в адрес заявителя проектов договоров аренды в отношении земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером 02:44:210801:1579, общей площадью 389 896 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства ; - возложении обязанности на заинтересованных лиц подготовить и направить в адрес заявителя подписанные администрацией проекты договоров аренды на образованные земельные участки с установлением относительно каждого земельного участка сроков аренды, указанных в заявлении, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, установил: решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.10.2019, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного
пояснения представителей истцов, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, проверив в порядке, предусмотренном статьей 286 АПК РФ, законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции находит их подлежащими частичной отмене в связи со следующим. Как установлено судами и следует из материалов дела, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от 16.12.2016 администрация заключила с ООО «ПК-Сервис» договор о комплексном освоении территории от 19.12.2016 № 02КД, предметом которого является комплексное освоение территории в целях жилищного строительства и строительства объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории. В целях комплексного освоения территории ООО «ПК-Сервис» подлежал передаче земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 54:19:165001:883, площадью 78 658 м?, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Пунктом 1.2 упомянутого договора предусмотрено, что условия использования земельного
применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не установил оснований для изменения обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств. Из материалов дела следует, что 26.11.2020 между ООО «Технострой-М» (генподрядчик) и ООО «Виван» (субподрядчик) заключен договор подряда № ВВ2411-ПД/20, по условиям которого субподрядчик обязуется по заданию генподрядчика выполнить строительно-монтажные работы по возведению наружных и внутренних стен и вентиляционных каналов из блоков и кирпича на объекте: « Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства ». Многоквартирный жилой дом № 8, расположенный по адресу: <...> а генподрядчик обязуется принять результат выполненной работы и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора. Объем, виды работ определяются заданием генподрядчика, проектно-сметной документацией и протоколом согласования договорной цены на виды работ (раздел 1 договора). Сроки выполнения работ установлены разделом 3 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 16.12.2020), согласно которому начало выполнения работ по кладке наружных стен согласовано в
апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Как следует из представленных материалов дела, по результатам проведенного аукциона 29.06.2015 г. между Управлением по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося на территории города Элисты <...>/2015мс (далее - договор аренды), по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся в муниципальной собственности города Элисты, предназначенный под комплексное освоение территории в целях жилищного строительства , с кадастровым номером 08:14:000000:41, местоположение: Республика Калмыкия, город Элиста, северо-восточнее Элистинского мясокомбината, с разрешенным использованием – под жилую застройку, общей площадью 500 449 кв.м. сроком на 10 лет. Пунктом 2.1. договора срок аренды участка установлен с 29 июня 2015 года по 28 июня 2025 года. В силу главы 3 договора аренды арендная плата устанавливается из двух частей – первый арендный платеж и периодическая арендная плата. Периодическая арендная плата определяется согласно
в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 № 148, установлено следующее. Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности Общества является строительство жилых и нежилых зданий. Общество являлось победителем аукциона, проводимого Управлением по предмету - право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 21:02:010502:35 с разрешенным использованием земельного участка - комплексное освоение территории в целях жилищного строительства . По результатам проведенного аукциона 06.07.2015 между Управлением (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 28, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование (в аренду) для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства передан земельный участок площадью 25.0631 га с кадастровым номером 21:02:010502:35 из земель населенного пункта города Новочебоксарска, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала 21:02:010502 (IX микрорайон западного жилого района), в границах, указанных на прилагаемом
РФ законность решения и апелляционного постановления, Арбитражный суд Дальневосточного округа не находит предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены судебных актов. Как установлено судами и следует из материалов дела, 26.11.2020 между ООО «Технострой-М» (генподрядчик) и ООО «Виван» (субподрядчик) заключен договор подряда № ВВ2411-ПД/20, по условиям которого субподрядчик обязуется по заданию генподрядчика выполнить строительно-монтажные работы по возведению наружных и внутренних стен и вентиляционных каналов из блоков и кирпича на объекте: « Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства ». Многоквартирный жилой дом № 8, расположенный по адресу: <...> а генподрядчик обязуется принять результат выполненной работы и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора. Объем, виды работ определяются заданием генподрядчика, проектно-сметной документацией и протоколом согласования договорной цены на виды работ (раздел 1 договора). Сроки выполнения работ установлены разделом 3 договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 16.12.2020), согласно которому начало выполнения работ по кладке наружных стен согласовано в
средств, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику об уменьшении цены выполненной работы, взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Партнер-Строй» и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве жилья экономического класса № Ф1-П-ГП 1-3, согласно которому, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими и привлеченными силами построить объект капитального строительства « Комплексное освоение территории в целях жилищного строительства на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, д. Патрушево 1 этап строительства, блокированный жилой дом ГП-1 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства в виде: <адрес>, общей проектной площадью 80,5 кв.м. Согласно п. 3.1 цена договора составляет 3.059.335
принятия работ. Представитель ответчика администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, ООО «ССК», третье лицо ФИО13 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. В представленном ранее отзыве представитель ответчика администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области возражали против удовлетворения требований, указали, что участок строительной площадки по адресу: <...> на котором произошло дорожно-транспортное происшествие, находится на праве аренды у ООО «Экодолье Оренбург» под комплексное освоение территории в целях жилищного строительства на основании договора аренды, заключенного между администрацией муниципального образования Оренбургский район и ООО «Экодолье Оренбург». С учетом условий договора аренды земельного участка под комплексное освоение территории в целях жилищного строительства, строительство жилья вводится пусковыми комплексами арендатором поэтапно. После окончания каждой очереди ввода в эксплуатацию жилья, инженерной и дорожной инфраструктуры, сети инженерно-технического обеспечения и дороги передаются в собственность администрации муниципального образования Ивановский сельсовет на основании решения Совета депутатов муниципального образования Ивановский сельсовет
адресов объектов адресации на территории НГО, утвержденных Постановлением Администрации НГО от 07.12.2015 № 2569-а, Уставом Новоуральского городского округа. Данным Постановлением была утверждена схема расположения земельных участков, категория земель – земли населенных пунктов, образуемых из земель, находящихся в государственной собственности в кадастровом квартале ***: ЗУ1 проектной площадью 13907 кв.м.; ЗУ2 проектной площадью 20458 кв. м (схема прилагается). Земельные участки расположены в территориальной зоне застройки жилыми домами усадебного типа Ж-1, разрешенное использование - комплексное освоение территории в целях жилищного строительства . Земельным участкам, указанным в п. 1 Постановления, установлено местоположение: РФ, Свердловская область, Новоуральский городской округ, г. Новоуральск, МКР-21. Комитету по управлению муниципальным имуществом НГО предоставляется право обращаться без доверенности с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета данных земельных участков, обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков. Также в Постановлении указано, что оно действует в течение двух лет с даты его принятия. Настаивая на обоснованности своих требований, истец указывала, что
