Верховного Суда Российской Федерации не выявлено. Суды, в совокупности и взаимосвязи и в соответствии с нормами статей 65 и 71 Кодекса оценив представленные в материалах дела доказательства, руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ), указав, что по действовавшему на момент постановки на государственный кадастровый учет принадлежащего обществу земельного участка законодательства его границы были установлены описательным методом (по ориентирам, не требующим указания ни на координаты характерных точек его границ, ни измерения расстояний), позднее общество не проводило межевание принадлежащего ему земельного участка, в то время как в соответствии с действующим в настоящее время законодательством (пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона № 221-ФЗ, пунктом 64 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42) к числу сведений о местоположении границы земельного участка относится список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты
сделки путем погашения в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о договоре аренды. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.02.2018 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2019 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.02.2018 изменено, договор аренды признан недействительным (ничтожным) в той его части, которой в аренду переданы части площадью 107,69 кв. м и 954,28 кв. м земельного участка с кадастровым номером 23:43:0305040:34, находящиеся за красной линией, координаты характерных точек границ которых приведены в табличной форме. В удовлетворении остальной части иска отказано. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.08.2019 постановление суда апелляционной инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2019 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.02.2018 изменено, договор аренды признан недействительным (ничтожным) в той его части, которой в аренду переданы части площадью 183 кв. м и 257 кв. м земельного участка
следующего: Кадастровая палата осуществила постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 46:28:000000:521, образованного путем выдела из состава земельного участка с кадастровым номером 46:28:180000:8, на основании заявления правообладателя – Фермерского хозяйства и приложенных им документов; на дату постановки спорного земельного участка на кадастровый учет границы исходного земельного участка с кадастровым номером 46:28:180000:8 и смежного земельного участка с кадастровым номером 46:28:180000:7 были определены с использованием описательного метода (по ориентирам, не требующим указания на координаты характерных точек его границ), картматериалы по данным земельным участкам отсутствовали; Кадастровая палата не имела возможности сопоставить границы образующегося земельного участка, принадлежащего Фермерскому хозяйству, с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:28:180000:7 и 46:28:180000:8 и, как следствие, не имела возможности установить факт формирования земельного участка с кадастровым номером 46:28:000000:521 за пределами исходного земельного участка; таким образом, отсутствуют правовые основания для признания оспариваемых действий Кадастровой палаты незаконными. Суд округа согласился с выводами суда апелляционной инстанции. Доводы кассационной
3 части 1 статьи 7, частями 1,2 статьи 16, частью 1 статьи 23, частью 2 статьи 25, частью 2 статьи 26, статьей 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», пунктами 23, 86, 91 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42, и исходил из полного соответствия уникальных характеристик земельных участков с кадастровыми номерами 02:26:080102:1366 и 02:26:080102:29, а именно: адрес, площадь, категория, вид разрешенного использования, координаты характерных точек . Земельный участок с кадастровым номером 02:26:080102:29 являлся преобразуемым земельным участком и при образовании земельного участка с кадастровым номером02:26:080102:1366 подлежал снятию с государственного кадастрового учета. Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
к федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны, адрес: 191119, Санкт-Петербург, Звенигородская ул., д. 5,ОГРН <***>, ИНН <***> (далее – Учреждение), с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в котором просило: – признать наличие реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0015519:905, 10:20:0015519:906, 10:20:0000000:11071; – исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) существующие координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0015519:905, 10:20:0015519:906, 10:20:0000000:11071; – установить координаты характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 10:20:0015519:905, 10:20:0015519:906, 10:20:0000000:11071, с учетом земельного участка с кадастровым номером 10:20:0000000:308 (автомобильная дорога «Петрозаводск – Суоярви» – Намоево с кадастровым номером 10:20:0000000:10766), по координатам, приведенным в просительной части иска (с учетом ходатайства от 17.01.2023 б/н). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений
общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302051:544, установив за ФИО4 долю в праве долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302051:544 в размере 3392,5/7100; установлении за ООО «Фирма «ДИОНИС» доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302051:544 в размере 3707,5/7100; о разделении земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302051:544 на два самостоятельных земельных участка: первый - площадью 3708 +/- 21 кв.м, координаты характерных точек границ которого и иные характеристики которого указаны в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5, второй - площадью 3392 +/- 20 кв.м, координаты характерных точек границ которого и иные характеристики которого указаны в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5; признании за ООО «Фирма ДИОНИС» право собственности на первый вновь образованный земельный участок, площадью 3708 +/- 21 кв.м, координаты характерных точек границ которого и иные характеристики которого указаны в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5;
удовлетворен частично. Суд обязал ООО «Центр отдыха Ерши» в течение месяца с принятия настоящего постановления (изготовления в полном объеме) освободить часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:133, расположенный по адресу: <...> площадью 15 689 кв.м, путем сноса (демонтажа) и вывоза за счет собственных средств расположенных на нем следующих объектов: одноэтажное здание для проката инвентаря для отдыха с навесом, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:133, по адресу: <...>, площадь наложения и координаты характерных точек границ которого описаны в таблице; конюшня, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:133, по адресу: <...>, площадь наложения и координаты характерных точек границ которой описаны в таблице; сторожка, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:133, по адресу: <...>, площадь наложения и координаты характерных точек границ которой описаны в таблице; рекламные щиты, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:133, по адресу: <...>, площадь наложения и координаты характерных точек
на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. В связи с вышеизложенным считаю, что защита прав Истца возможна путем приведения на основании судебного решения в соответствие сведений ЕГРН в виде изменения существующих координат местоположения спорных участков в составе единого землепользования с кадастровым № на действительные, содержащиеся в представленном истцом плане. Для реализации указанных действий необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о координатах характерных точек земельных участков: – заменить существующие координаты характерных точек земельного участка с кадастровым № на координаты характерных точек: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> – заменить существующие координаты характерных точек земельного участка с кадастровым № на координаты характерных точек: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные
любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Защита прав Истца возможна путем приведения на основании судебного решения в соответствие сведений ГКН в виде изменения существующих координат местоположения спорных участков ООО "СВГК" в составе единого землепользования с кадастровым № на действительные. Для реализации указанных действий необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек земельных участков: заменить существующие координаты характерных точек земельного участка с кадастровым № входящего в состав единого землепользования с кадастровым № по адресу: <адрес>: № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № - заменить существующие координаты характерных точек земельного участка с кадастровым №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым № по адресу: <адрес>: № № № № № № № № № №
2186985.09 Площадь: 591 кв.м Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010401:363, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границы 1 контура земельного участка, расположенной по следующим координатам: Обозначение точки Координата X Координата Y Линейный размер Дирекционный угол 1 485560.67 2187022.6 1.5 204°0.1" 2 485559.3 2187021.99 21.68 296°2.7" 3 485568.82 2187002.51 18.91 296°26.6" 4 485577.24 2186985.58 20.51 299°14.3" 5 485587.26 2186967.68 и установить следующие координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 50:10:0010401:363, принадлежащим на праве собственности СНТ «Восход-1», по варианту, составленному экспертном ФИО5: Обозначение точки Координата X Координата Y Линейный размер Дирекционный угол 1 485560.67 2187022.6 3.1 292°32.0" н18 485561.86 2187019.73 7.49 295°43.2" н17 485565.11 2187012.99 4.67 295°30.4" н8 485567.12 2187008.77 25.82 295°30.4" н7 485578.24 2186985.47 19.94 296°53.5" 5 485587.26 2186967.68 Разъяснить, что данное решение является основанием для внесения в ЕГРН регистрирующим органом сведений, соответствующих резолютивной части решения. Решение
