«Общие положения» Порядка установления арендной платы за землю по категориям землепользователей в муниципальном образовании г. Губкинский, утвержденного решением Городской Думы города Губкинский от 27.05.2005 №293, используемый при исчислении арендной платы в рамках решения Городской Думы города Губкинского от 26.12.2008 №353, арендная плата за земельный участок устанавливается путем суммирования двух составляющих- платы за землю под самым строением(ставка арендной платы) и за прилегаемую территорию (ставка земельного налога).Указанное правило не распространяется на гаражи, автозаправочные станции, производственные базы, культовые сооружения и учебные заведения. Ни к одному из перечисленных объектов торгово-бытовой корпус НО «АСПО» не относится, а указанный выше порядок расчета арендной платы за земельные участки не содержит положений о расчете аренды в отношении участков, находящихся в стадии застройки, в связи с чем Департаментом по имуществу применены общие положения порядка определения размера арендной платы и учтена как площадь под перспективной застройкой, так и прилегаемая к ней территория. Согласно пункту 1.2.1 указанного Порядка, в отношении магазинов
кассационном порядке. Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Требования общества по настоящему делу мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером 55:20:220101:6940, предоставленный для строительства культового сооружения «Православный храм» Омской Епархии, территориально располагается в границах принадлежащего обществу земельного участка с кадастровым номером 55:20:220101:0456, чем нарушает его права на пользование им. Разрешая спор, суды руководствовались положениями пункта 2 статьи 1, пункта 3 части 1 статьи 7, статьи 16, пунктом 2 части 1 статьи 22, частями, 1, 6, 7, 10 статьи 38, частью 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и исходили из недоказанности истцом нарушения его прав
и т.п.), поликлиники, входящие в городские поликлиники, аптеки, физкультурно-оздоровительные спортивные комплексы, объекты розничной торговли, объекты обслуживания пассажиров, объекты связи, объекты общественного питания, бульвары, парки, скверы, многоквартирные многоэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения, объекты бытового обслуживания населения. Вспомогательными видами разрешенного использования является использование под общественные туалеты, парковка для временного хранения автомобильного транспорта, парковки для постоянного хранения автомобильного транспорта. Условно разрешенными видами использования является использование под парковки многоэтажные, жилищно-эксплуатационные организации, общежития, культовые сооружения . Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости, разрешенное использование спорного земельного участка площадью 2 228 кв. м +/- 32 кв. м с кадастровым номером 47:25:0102013:3 – многоквартирные многоэтажные жилые дома с встроенно-пристроенными помещениями делового, культурного и обслуживающего назначения. В то же время в силу пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды,
изменении статуса земельного участка с кадастровым номером 42:04:0316001:18. 20.10.2015 Администрация города Кемерово сообщила, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки рассматриваемый земельный участок расположен в территориальной зоне С2 - зоне расположения (функционирующих и закрытых) кладбищ смешанного и традиционного захоронения с вспомогательными зданиями, строениями и сооружениями, а также зданиями строениями и сооружениями, предназначенными для захоронения. Градостроительный регламент зоны С2 предусматривает в качестве основного вида разрешенного использования земельный участков - «кладбища, крематории, места захоронения, соответствующие культовые сооружения ». 11.01.2016 истцом получен ответ Управления городского развития Администрации города Кемерово, которым оно отказало в принятии решения об изменении назначения земельного участка и указало на необходимость решить вопрос о переводе земель из одной категории в другую, изменении назначения и статуса земельного участка в судебном порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО2 с настоящим иском в арбитражный суд. Принимая судебный акт об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из пропуска предпринимателем трехмесячного
строительных организаций. На Волгоградскую областную инспекцию Государственного архитектурно-строительного надзора Российской Федерации возложена обязанность по контролю за соблюдением установленного порядка приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов на территории Волгоградской области. На основании пункта 2.1. Временного положения о порядке приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов на территории Волгоградской области, законченные строительством (реконструкцией) объекты здравоохранения, просвещения, культуры, искусства, физкультуры и спорта, социального обеспечения, коммунального хозяйства, торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения, культовые сооружения , административные здания банков, предприятий транспорта, связи, других предприятий, учреждений и организаций принимаются в эксплуатацию приемочными комиссиями, назначаемыми главами администраций городов и районов Волгоградской области. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов приемочными комиссиями оформляется актами в пяти экземплярах по форме N КС-14, утвержденной Государственным комитетом Российской Федерации по статистике от 30.10.97 N 71а. Акты утверждаются органами, назначившими приемочные комиссии. Однако, в целях приемки в эксплуатацию законченного строительства спорного объекта в порядке, установленном постановлением от
Территории традиционного природопользования на основании статьи 10 Федерального закона № 49-ФЗ включают в себя: - поселения, в том числе поселения, имеющие временное значение и непостоянный состав населения, стационарные жилища, стойбища, стоянки оленеводов, охотников, рыболовов; - участки земли и водного пространства, используемые для ведения традиционного природопользования и традиционного образа жизни, в том числе оленьи пастбища, охотничьи и иные угодья, участки акваторий моря для осуществления рыболовства, сбора дикорастущих растений; - объекты историко-культурного наследия, в том числе культовые сооружения , места древних поселений и места захоронений предков и иные объекты, имеющие культурную, историческую, религиозную ценность. Судом установлено, что испрашиваемые Общиной «БИЙ» земли являются землями лесного фонда, находящимися в федеральной собственности. Согласно статье 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) лесные участки в составе земельного фонда находятся в федеральной собственности. Право предоставления земельных участков в пределах земель лесного фонда в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование передано органам государственной власти субъектов
49-ФЗ). Территории традиционного природопользования, согласно ст. 10 Федерального закона № 49-ФЗ, включают в себя: - поселения, в том числе поселения, имеющие временное значение и непостоянный состав населения, стационарные жилища, стойбища, стоянки оленеводов, охотников, рыболовов; - участки земли и водного пространства, используемые для ведения традиционного природопользования и традиционного образа жизни, в том числе оленьи пастбища, охотничьи и иные угодья, участки акваторий моря для осуществления рыболовства, сбора дикорастущих растений; - объекты историко-культурного наследия, в том числе культовые сооружения , места древних поселений и места захоронений предков и иные объекты, имеющие культурную, историческую, религиозную ценность. Земельные участки и другие обособленные природные объекты, находящиеся в пределах границ территорий традиционного природопользования, предоставляются лицам, относящимся к малочисленным народам, и общинам малочисленных народов в соответствии с законодательством Российской Федерации (абз. 2 ст. 11 Федерального закона № 49-ФЗ). Спорная территория в особо охраняемую природную территорию с утверждением границ территорий не образована. Образование территорий традиционного природопользования местного значения осуществляется
указан - ДД.ММ.ГГГГ; 6. На здании установить светоотражающие указатели до ближайших водоисточников. П.90 ППБ-01-03. Срок устранения нарушения требования пожарной безопасности указан - ДД.ММ.ГГГГ; 7. Помещения оборудовать знаками пожарной безопасности. Основание: п. 51 ППБ 01-03. Срок устранения нарушения требования пожарной безопасности указан - ДД.ММ.ГГГГ; 8. Разработать инструкцию пожарной безопасности, Основание: п. 3,6 ППБ 01-03. Срок устранения нарушения требования пожарной безопасности указан - ДД.ММ.ГГГГ; 9. Помещения оборудовать автоматической пожарной сигнализацией в соответствии с НПБ 108-96 « Культовые сооружения . Противопожарные требования». ППБ-01-03 п.З. Основание: НПБ 108-96 «Культовые сооружения. Противопожарные требования». ППБ-01-03 п.З. Срок устранения нарушения требования пожарной безопасности указан - ДД.ММ.ГГГГ; 10. Помещения оборудовать системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в соответствии с НПБ 104-03 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях». ППБ-01-03 п.З. Основание: НПБ 104-03 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях». ППБ-01-03 п.З. Срок устранения нарушения требования
независимо от высоты зданий. Вопреки доводам жалобы, заключение ООО ИКФ «Альтернатива» № 386/2018-ТО было исследовано судьей районного суда и ему была дана надлежащая правовая оценка, которая изложена в соответствующем судебном акте. Кроме того, выводы заключения ООО ИКФ «Альтернатива» № 386/2018-ТО об отсутствии необходимости устройства наружных пожарных лестниц в Организации в виду высоты здания менее 10 метров не являются снованием для отмены обжалуемых актов. Согласно п. 2.11 «НПБ 108-96. Нормы государственной противопожарной службы МВД России. Культовые сооружения . Противопожарные требования» (утв. ГУГПС МВД РФ, введены в действие приказом ГУГПС МВД РФ от 18.06.1996г. №32) - наружная пожарная стальная лестница 1-го типа для подъема на покрытие культового сооружения должны быть выполнена в соответствии со СНиП 2.01.02-85. Ссылка в жалобе на вывод в заключении ООО ИКФ «Альтернатива» № 060/2019/-ТО о том, что требования «НПБ 108-96. Нормы государственной противопожарной службы МВД России. Культовые сооружения. Противопожарные требования» не распространяются на здание Организации, является несостоятельной, поскольку
от 25.04.2012 № 390); п. 10.1.6, п. 10.1.4, п. 4.3.1 Правил пожарной безопасности на объектах учреждений и органов федеральной службы исполнения наказаний (утв. Приказом ФСИН России от 30.03.2005 № 214); п. 20.32 СП 17-02 Минюста России (утв. Приказом Минюста России от 02.06.2003 № 130-дсп); п. 14 таб. 1, п. 12 НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»; п. 7.1, п. 8.8 НПБ 108-96 « Культовые сооружения . Противопожарные требования»; ст. 4 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 6.12*, п. 6.13* СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; п. 4.2.3 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»; 23. на объекте Барак камерного типа «ШИЗО», расположенном по адресу: (адрес), выявлены нарушения требований п. 73, п. 482, п. 61, п. 63 Правил противопожарного режима в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390);
