Кусты скважин недвижимое имущество - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в сумме 29 036 204 рубля 73 копейки и штраф в размере 12 151 613 рублей 05 копеек. Основанием для доначисления налога на имущество организаций, начисления соответствующих сумм пеней и штрафа послужил вывод налогового органа о неправомерном применении обществом льготы по налогу на имущество организаций, предусмотренной пунктом 25 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), в отношении принятых с 01.01.2013 на учет основных средств – кустов скважин (92 объекта), которые по своим техническим характеристикам относятся к объектам недвижимого имущества . Общество, не согласившись с выводами, изложенными в решении от 16.09.2019 № 13 14/42 в части эпизода по налогу на имущество организаций (пункт 2.2.1.1) обратилось в Федеральную налоговую службы с апелляционной жалобой. Решением от 10.03.2020 № КЧ-4-9/4127@ Федеральная налоговая служба отменила решение налогового органа в части начисления штрафа по пункту 1 статьи 122 НК РФ в связи с неприменением обстоятельств, смягчающих ответственность за совершенное налоговое правонарушение, в остальной

также - ГК РФ) относится к недвижимым вещам, Инспекция признала неправомерным применение льготы и, как следствие, доначислила налог на имущество организаций в сумме 279 998 754 рубля. Основанием для переквалификации перечисленного имущества с движимого на недвижимое послужили выводы налогового органа о том, что автодороги, площадки кустов скважин, производственные площадки, линии электропередач имеют жесткую привязку к конкретной местности, их перемещение повлечет несоразмерный ущерб, в том числе производственному процессу, а также повлечет нарушение природоохранного и противопожарного законодательства. При оценке обстоятельств дела суд первой инстанции исходил из следующего. В соответствии с пунктом 1 статьи 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и

соответствии с положениями пунктом 25 статьи 381 НК РФ, обложению подлежали объекты недвижимого имущества, а не объекты капитального строительства. Объекты представляют собой совокупность соединений смонтированных путем сварки, а также путем фланцевых соединений, стальных труб различного диаметра и трубопроводной арматуры (отводов, переходников, тройников, задвижек и т.д.), находящихся в пределах площадок кустов скважин, площадок установленного оборудования. Судом правомерно не принята ссылка налогового органа на письмо ФНС России от 16.03.2018 № БС-4-21/4930 «О квалификации некоторых видов имущества в целях применения пп. 8 п. 4 ст. 374 или п. 25 ст. 381 НК РФ», в котором указано, что трубопроводы технологические относятся к недвижимому имуществу в силу отраслевых требований к устройству и безопасной эксплуатации технологических трубопроводов, спроектирован и смонтирован на специально возведенном фундаменте (эстакадах), наличие которого обеспечивает его прочную связь с землей. По своей конструкции объект не предназначен для его последующей разборки, перемещения и сборки на новом месте. Перемещение объекта без нанесения несоразмерного ущерба

осуществляется на территории Верхнечонского нефтегазоконденсатного месторождения, имеется проектная документация, согласованная и утвержденная в соответствии с законодательством РФ о недрах. Вместе с тем, ввиду отсутствия законодательных требований, TCP ВЧНГКМ не содержит конкретных сведений об отдельных скважинах (о номерах скважин, номерах кустов, местах расположения, глубине и т.п.). Принимая во внимание отказ Центрсибнедра в выдаче разрешений на строительство, учитывая наличие утвержденной TCP ВЧНГКМ, ПАО «ВЧНГ» обратилось в Управление Росреестра по Иркутской области за регистрацией права собственности на вышеназванные скважины в соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 25.3 Закона о регистрации, п.п. 86, 88 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. Приказом Минэкономразвития России от 09.12.2014 №789). В соответствии с п.1 ст.25.3 названного Закона основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества

на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 29.12.2009 ЗАО «САНЕКО» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на привязку КНС (кустовую насосную станцию) на кусте скважин №3 (скважины № 107, № 110, № 111) Кочевненского месторождения, расположенную по адресу: Самарская область, Большечерниговский район, Кочевненское месторождение нефти. 13.05.2010 заявителю было отказано в государственной регистрации права собственности на объект, в соответствии с пунктом 1 (абзацы 4, 10) статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не согласившись с вынесенным отказом, заявитель обратился в суд с данным заявлением. Удовлетворяя заявление ЗАО «САНЕКО», суд первой инстанции исходил из положений пункта 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 11 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 25 Федерального

-3251,0 м, диаметр скважины - 245 мм, инв. № 69:224:0000:19:06792, адрес объекта: Томская область, Каргасокский район, Тагайское нефтяное месторождение, куст №1, скважина №16, а не произведены действия, запрещающие государственную регистрацию сделок, направленных на отчуждение или другое изменение статуса имущества, принадлежащего ОАО «Томскнефть» ВНК. Как установлено обеими судебными инстанциями при рассмотрении спора по существу на момент вынесения постановления судебного пристава-исполнителя скважина № 16 куста № 1 не принадлежала Обществу. Право собственности ОАО «Томскнефть» ВНК на указанную скважину было зарегистрировано 13.03.2008 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации № 70-70-01/041/2008-249. Следовательно, данное имущество не подпадало под признаки, указанные в пункте 1 постановления судебного пристава-исполнителя. При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции поддерживает выводы судов первой и апелляционной инстанций о правомерности заявленных требований о признании недействительной государственной регистрации ареста (запрещения), наложенного на указанное имущество. Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287,

а также со всеми находящимися на участке насаждениями (деревьями, кустами), теплицами, скважиной, расположенные по адресу: Признать право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью кв.м. и находящихся на нем два жилых дома со всеми хозяйственными нежилыми строениями: подвалом и двумя холодными пристроями, верандой, крыльцом, службой с погребом, навесом, гаражом, уборной, воротами и двумя заборами, а также со всеми находящимися на участке насаждениями (деревьями, кустами), теплицами, скважиной, расположенные по адресу: за МО «Город Екатеринбург». В иске Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа, отказать. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Независимая экспертиза» расходы по оплате экспертизы в сумме рублей. Решение в течение 10 дней со дня вынесения решения в мотивированном виде может быть обжаловано в Свердловский областной суд через суд, постановивший решение. Судья: подпись Копия верна. Судья: Е.Г. Огородникова Секретарь: Н.К. Бараева

граница <адрес>, КМ 19+200 (слева от дороги), участок №; №, куст 3 (паспорт №), кадастровый №, по адресу: <адрес>, 1120 м, северо-западнее точки пересечения <адрес> и <адрес> в <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела, а также кадастровыми паспортами данных объектов. Темрюкское городское поселение <адрес> в рамках отведенных ему полномочий с момента постановки указанных объектов недвижимости на учет осуществляло функции по владению и обеспечению сохранности данного имущества, спор о праве отсутствует. В реестре муниципального имущества МО <адрес> указанные артезианские скважины не значатся (выписка № В-140/01-5388/16-24 от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно письму Департамента имущественных отношений <адрес> №.13 от ДД.ММ.ГГГГ сведения об этих артезианских скважинах в установленном порядке в реестр государственной собственности <адрес> не представлялись. Кроме того, по сообщению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (письмо №) в реестре федерального имущества сведения в отношении данных объектов недвижимого имущества отсутствуют, постановка на учет по сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация -

1. В обоснование требований указано на то, что Филиалом ФГБУ «Федераы на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: «иное сооружение» - артезианские скважины, расположенные на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, а именно: артезианская скважина №11, куст 5 (паспорт №), глубиной 430 м, кадастровый №, расположенная по адресу: <...> м северо-западнее точки пересечения ул. Красная и ул. Западная в станице Курчанская (№ государственной регистрации <данные изъяты>); артезианская скважина №19, куст 10 (паспорт №97-18), глубиной 430 м, кадастровый номер 23:30:1203012:102, расположенная по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г.Темрюк, автодорога г.Темрюк – г.Краснодар – г.Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200(слева от дороги), участок № 1 (3 государственной регистрации № от 16.10.2017). Объекты недвижимого имущества признаны бесхозяйными. В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район отсутствует (письма от 07.06.2017 №, от 03.06.2016 №). Сведения о вышеуказанных артезианских скважинах в установленном порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (письмо ДИО

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» ФИО4 от 27.09.2018 № инвентарного дела с адресным ориентиром: автодорога г.Темрюк – г. Краснодар – г. Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок №1 в архивном фонде нет. Правовая регистрация артезианской скважины №2, куст №1 не проводилась. Также, из материалов дела, следует, что указанная артезианская скважина не является объектом муниципальной собственности МО Темрюкский район. Согласно выписке из ЕГРН, артезианская скважина №2, куст 1 (паспорт №), кадастровый №, расположенная по адресу: Краснодарский край, автодорога г. Темрюк – г. Краснодар – г. Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок №1, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества , не имеющим собственника с 28.11.2016, в сведениях о правообладателе значится Темрюкского городское поселение. В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной вещью является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник

обоснование требований указано на то, что Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю 01.09.2017 (номер регистрации №), принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: «иное сооружение» - артезианская скважина №9, куст 8(паспорт №), глубиной 458м, кадастровый №, расположенная по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, г.Темрюк, автодорога, г.Темрюк – г.Краснодар – г.Кропоткин – граница Ставропольского края, КМ 19+200 (слева от дороги), участок №1. Объект недвижимого имущества признан бесхозяйным. В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район отсутствует (информация от 03.06.20176 №). Сведения о вышеуказанной артезианской скважине в установленном порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись (письмо ДИО Краснодарского края от 20.06.2016 №). В реестре федерального имущества сведения в отношении объекта недвижимого имущества (артезианская скважина) отсутствуют (письмо ТУ Росимущества в Краснодарском крае от 07.06.2016 №). Согласно сведениям ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиала по Темрюкскому району постановка на учет указанного объекта недвижимости не осуществлялась (письмо