Местоположение точек подключения к сетям - гражданское законодательство и судебные прецеденты

мощности (нагрузки), местоположения точки подключения и других сведений, содержащихся в параметрах подключения (технологического присоединения) в течение рабочих дней со дня внесения изменений в проектную документацию. Изменение величины подключаемой мощности (нагрузки) не может превышать величину максимальной мощности (нагрузки), определенную техническими условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе горячего водоснабжения, полученными в порядке, установленном Правилами подключения;"; в подпункте "д" слова "заказчиком условий на подключение (технологическое присоединение)" заменить словами "заявителем параметров подключения (технологического присоединения)", слова "о выполнении условий на подключение (технологическое присоединение)" заменить словами "о выполнении параметров подключения (технологического присоединения)"; в пункте 9 слова "условиями на подключение" заменить словами "параметрами подключения"; дополнить пунктом 9(1) следующего содержания: "9(1). Акт о выполнении мероприятий по обеспечению технической возможности подключения (технологического присоединения) подписывается сторонами в течение рабочих дней со дня истечения предусмотренного настоящим договором срока подключения (технологического присоединения) в случае невыполнения заявителем в установленный настоящим договором срок мероприятий по подготовке внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования

и водоотведения согласно п. 1.3 договора приведены в приложениях 2 и 3 к настоящему договору. При этом стороны исходят из того, что Заказчик не вправе без письменного согласования с Исполнителем: а) изменять предусмотренные настоящим договором условия подключения объекта при выдаче задания на проектирование и при строительстве и (или) эксплуатации объекта; б) подключать к сетям водоснабжения и водоотведения Заказчика объекты, которые не были предусмотрены в проекте, согласованном с Исполнителем (т. 2 л.д. 78-79). Местоположение точек подключения к сетям водоснабжения и водоотведения определено в условиях подключения объекта (п. 1.5. договора). На основании п. 2.3.1. договора исполнитель обязан осуществлять мероприятия по увеличению мощности и (или) пропускной способности сетей водоснабжения и водоотведения согласно инвестиционной программе ОАО «Тулагорводоканал» «Развитие систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования город Тула на 2008-2014 годы». Согласно п. 3.1. договора с учетом доп.соглашения № 3 от 19.03.2018 плата за подключение определяется в соответствии с тарифами на подключение (за

сетям водоснабжения и водоотведения объекта капитального строительства заказчика – строительство нового здания ГУК ТО «Тульский областной экзотариум» в том числе проектно-изыскательные работы (далее – объект), расположенный на земельном участке по адресу: г.Тула, Зареченский район, ул.Октябрьская, 188-а (территория муниципального учреждения «Комсомольский парк культуры и отдыха»), кадастровый номер 71:30:010602:25. Условия подключения объекта капитального строительства заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения (далее – условия подключения объекта) приведены в приложениях 2 и 3 договора (п.1.3. договора). Местоположение точек подключения к сетям водоснабжения и водоотведения определено в условиях подключения объекта (п.1.5. договора). В соответствии с п.2.3.1. договора исполнитель обязан осуществлять мероприятия по увеличению мощности и (или) пропускной способности сетей водоснабжения и водоотведения согласно инвестиционной программе ОАО «Тулагорводоканал» «Развитие систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования город Тула на 2008-2014 годы». Согласно п.3.1. договора плата за подключение определяется в соответствии с тарифами на подключение (за 1 м3/сут.), установленными органами местного самоуправления в соответствии с

и водоотведения Общества. ОАО «Тулагорводоканал» были выданы гр. ФИО4. технические условия № 2-37/2388-13 от 03.06.2013г. подключения вышеуказанного объекта к коммунальным сетям водоснабжения и водоотведения, обслуживаемым Обществом, сроком действия - 3 года. 14 июня 2013 года между ОАО «Тулагорводоканал» и гражданином ФИО4 заключен договор № 2-37/2587-13 о подключении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, проезд 6-й Полюсный, д. 23 к сетям водоснабжения и водоотведения, пунктом 1.5 которого определено, что местоположение точек подключения к сетям водоснабжения и водоотведения определено в условиях подключения объекта (приложения №№ 2, 3), являющихся неотъемлемой частью договора. Условиями подключения объекта капитального строительства Заказчика к сетям водоотведения (приложение № 3 к договору) определено: -пункт1 - «Точка присоединения объекта к системам водоотведения: возможно присоединение в сеть канализации Д=200мм (керамика), проходящую в районе жилого дома № 21, в существующий колодец»; Условиями подключения объекта капитального строительства Заказчика к сетям водоснабжения (приложение № 2 к договору) определено: -пункт

в порядке и на условиях, определенных договором. Условия подключения объекта капитального строительства заказчика к сетям водоснабжения и водоотведения приведены в приложениях №№ 2, 3 к договору (п. 1.3). Заказчик не вправе без письменного согласования с исполнителем изменять предусмотренные настоящим договором условия подключения объекта при выдаче задания на проектирование и при строительстве и (или) эксплуатации объекта; подключать к сетям водоснабжения и водоотведения заказчика объекты, которые не были предусмотрены в проекте, согласованном с исполнителем. Местоположение точек подключения к сетям водоснабжения и водоотведения определено в условиях подключения объекта (п. 1.5 договора). В силу п. 2.3.1 договора исполнитель обязан осуществлять мероприятия по увеличению мощности и (или) пропускной способности сетей водоснабжения и водоотведения согласно инвестиционной программе ОАО «Тулагорводоканал» «Развитие систем водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования город Тула на 2008-2014 годы». В соответствии с п. 3.1 договора (с учетом дополнительного соглашения № 3) плата за подключение определяется в соответствии с тарифами на подключение

микрорайоннов 17 и 17 А, не вносились, также не вносились изменения в проект планировки и проект межевания территорий указанных микрорайонов в части объектов инженерной инфраструктуры (т.1, л.д. 36). Указанное письмо опровергает доводы ФИО1 о внесении после заключения договора аренды каких-либо изменений в градостроительную документацию, повлекших перенос точек подключения к сетям коммуникаций, что повлияло на использование спорного земельного участка. Следовательно, при заключении договора аренды земельного участка ФИО1 должна была быть известна информация о местоположениях точек подключения к сетям коммуникаций и, принимая на себя обязательство построить на арендованном земельном участке объект капитального строительства за три года, ФИО1 принял на себя все риски по осуществлению строительства именно на этом участке. Вопреки доводам ФИО1 ни договор, ни действующее законодательство не возлагало на орган муниципальной власти осуществить действия по переносу точек подключения к сетям коммуникаций в направлении арендованного ФИО1 земельного участка, доводы ФИО1 о нарушении требований статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации основаны на

технического отчета об инженерно-геологических изысканиях на объекте «Индивидуальный жилой дом» по <адрес>, в геоморфологическом отношении площадка находится на водоразделительном массиве, рельеф площадки ровный, практически горизонтальный. Грунтовые воды на площадке вскрываются на глубине 7,5 м. (л.д. 197-222 т.1). В материалы дела стороной истца представлены: договор о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения от 11.07.2019 года (л.д. 223-227 т.1), технические условия на подключение объектов капитального строительства в сетям газораспределения (л.д. 228 т.1), схема местоположения точки подключения к сети газораспределения (л.д. 229 т.1), акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (л.д. 230-231 т.1), акт о технологическом подключении (л.д. 232-233 т.1), акт разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 234-237 т.1), квитанции по оплате подключения (л.д. 238 т.1), договор подряда <номер> от 12.07.2019 года по прокладке внутреннего наружного газопровода (л.д. 239-243 т.1), договор подряда <номер> на монтажные работы по газификации домовладения от 30.08.2019 года (л.д.

<данные изъяты>-<данные изъяты> и технические условия № <данные изъяты>, указав, что источником газоснабжения является газопровод среднего давления Д=63 мм, проложенный по территории ДНТ, принадлежащий основному абоненту - ДНТ «Сосновый бор». Также сообщил, что договор считается заключенным с даты поступления исполнителю подписанного заявителем настоящего договора и согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента (согласие основного абонента). В приложении <данные изъяты> к техническим условиям приложена схема местоположения точки подключения к сети газораспределения. Оценив представленные по делу доказательства, принимая во внимание, что из буквального толкования заключенного правопредшественниками истца договора купли-продажи земельных участков, следует, что плата за подключение к газопроводу не взимается, подключение земельных участков к газопроводу осуществляется в одной точке, техническая возможность подключения к газопроводу имеется, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика устранить препятствия в газификации жилого дома путем выдачи истице письменного согласия на технологическое присоединение. Судебная

газоснабжения и газификации субъекта Российской Федерации и (или) поселения. Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 9, 10). Судом также установлено, что ФИО1 обратилась в АО «Мособлгаз» с заявлением о газификации принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по указанному выше адресу. В связи с обращением ФИО1 в АО «Мособлгаз», последним были направлены в адрес истца: договор № 08/789-К0912-18, технические условия № К0912-29/27, схема местоположения точки подключения к сети газораспределения, акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологичнскому присоединению), акт о подключении (технологическом присоединении), акт разграничения имущественной принадлежности, акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон, предварительный расчет размера платы за подключение (технологическое присоединение) – 790 291,41 рублей (л.д. 11-15, 16-17, 18, 19-20, 21-22, 23-24, 25-26, 27-28). Согласно п. 5 договора № 08/789-К0912-18, Исполнитель обязан: -разработать проектную документацию на создание (реконструкцию) сети газораспределения до точки (точек) подключения (технологического

проект договора о подключении <номер>-К1497-21 и технические условия № К1497-63Р/30, указав, что источником газоснабжения является газопровод среднего давления Д=63 мм, проложенный по территории ДНТ, принадлежащий основному абоненту - ДНТ «Сосновый бор». Также сообщили, что договор считается заключенным с даты поступления исполнителю подписанного заявителем настоящего договора и согласия основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента (согласие основного абонента). В приложении <номер> к техническим условиям приложен схема местоположения точки подключения к сети газораспределения. Удовлетворяя исковые требования суд исходит из следующего. Пункт 34 Правил N 1314 предусматривает, что в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом