исковому заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Омска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – предприниматель) о признании объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:00 00 00:17071 площадью 241 кв.м, имеющего почтовый адрес: <...>, самовольной постройкой; об обязании снести указанный объект недвижимости и освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 1047,9 кв.м, расположенный в Кировском административном округе г. Омска, юго–восточнее объекта недвижимости с кадастровым номером 55:36:00 00 00:17071, путем демонтажа (сноса) установленного ограждения и временных объектов ( металлический гараж , хозяйственная постройка площадью около 65 кв.м, временное строение «Охрана», металлический мусорный контейнер), расположенных в пределах данного участка, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Омской области от 15.04.2021 иск удовлетворен. Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2021 прекращено производство по апелляционной жалобе предпринимателя на решение суда первой инстанции в связи с отказом в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного срока на подачу жалобы. Постановлением Арбитражного суда Западно–Сибирского округа от 04.10.2021 определение суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
04.12.2019, обществу с ограниченной ответственностью «Агентство судебной экспертизы и технической инвентаризации «Юнона» (далее - общество) отказано в удовлетворении исковых требований к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент) о возложении обязанности снести: объект капитального строительства под литерами Г34, Г37, И3, Я, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209008:1268 площадью 69 812 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, площадь Победы, 1; объекты капитального строительства – гаражные боксы, а также демонтировать металлический гараж , расположенные на временном земельном участке с кадастровым номером 23:43:0209008:1268 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, площадь Победы, 1. Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.03.2020 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права. Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Российской Федерации (далее – ГК РФ), пунктом 2.2.9 Положения об Администрации, утвержденного решением Совета городского округа «Город Уфа» Республики Башкортостан от 21.11.2012 № 11/6, разъяснениями, приведенными в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», пришли к выводу об обоснованности иска Администрации. Суды исходили из следующего: спорный публичный земельный участок был предоставлен Кооперативу на основании договора аренды от 19.03.2014 № 214-14 для использования под временные металлические гаражи ; Управление (арендодатель) в порядке реализации права, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, направил Кооперативу уведомление от 05.03.2020 об отказе от данного договора, действие которого было возобновлено по правилам статьи 621 ГК РФ на неопределенный срок; поскольку указанное уведомление Управление направило Кооперативу по адресу его регистрации в качестве юридического лица, риски неполучения указанной корреспонденции лежат на ответчике, который не обеспечил ее получение; после прекращения арендных отношений арендатор по правилам статьи 622 ГК РФ
с кадастровым номером 50:50:0000000:32301, находящийся по адресу: <...>. Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.04.2021 постановление от 29.10.2020 отменено; указанное дело направлено на новое рассмотрение в Десятый арбитражный апелляционный суд. При новом рассмотрении постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.01.2022, решение от 16.07.2020 отменено в части отказа в освобождении земельного участка с кадастровым номером 50:50:0000000:32301, находящегося по адресу: <...>, от: трех металлических контейнеров; двух металлических гаражей ; двух металлических конструкций на металлическом каркасе; одной конструкции из ж/б плит на металлическом каркасе, прикрепленной к бетонной плите анкерными болтами; бетонного замощения; трех канализационных колодцев. В отношении требований комитета об обязании общества освободить земельный участок с кадастровым номером 50:50:0000000:32301 от трех канализационных колодцев производство прекращено применительно к пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец отказался от иска в этой части и отказ был принят арбитражным судом. При
ответчиком помещения площадью 137,9 кв. м, кроме того, в этом здании расположены нежилые помещения площадью 36,8 кв. м. Из материалов дела усматривается, что Администрацией представлен расчет за пользование земельным участком, произведенный пропорционально площади арендованных ответчиком нежилых помещений, общей площади помещений в здании и площади используемого земельного участка. Как следует из материалов дела, согласно заключению проведенной по делу землеустроительной экспертизы на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0108082:17 помимо здания, в котором расположены арендованные помещения, находится металлический гараж площадью 16 кв. м, мусорный контейнер площадью 6 кв. м; территория земельного участка, занятая газонами, составляет 485 кв. м, асфальтовой дорогой - 365 кв. м. Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе условия договора аренды объекта муниципального нежилого фонда от 15.01.2005 № 68520005, дополнительное соглашение от 06.11.2012, расчет платы за пользование земельным участком, заключение землеустроительной экспертизы, принимая во внимание, что
Санкт-Петербурга (далее – ККИ) проведено обследование земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, вблизи дома 3, лит. А по Промышленной улице, в результате которого установлено, что участок огорожен забором из бетонных плит с южной и восточной сторон; в юго-западной части участка размещен металлический шлагбаум; в южной, юго-восточной и восточной частях участка размещены бытовки, пухто, металлические контейнеры и корпуса трансформаторных подстанций, складированы бетонные конструкции, кабельные деревянные барабаны и детали электрооборудования; в северо-западной части участка расположен металлический гараж ; в северной части участка расположено двухэтажное кирпичное здание (кадастровый номер 78:37:0017205:1036, производственное здание с гаражом, площадью 1028,3 кв.м); в юго-западной части участка расположены 2 одноэтажных металлических строения (кадастровый номер 78:37:0017205:1035, бокс по ремонту, площадью 55,6 кв.м; кадастровый номер 78:37:0017205:1033, гараж, площадью 64,5 кв.м); со слов сотрудника Общества хозяйственную деятельность на участке осуществляет Общество, также в здании (в северной части участка), являющемся административным корпусом, размещены информационные стенды Общества. Указанные обстоятельства зафиксированы в акте обследования
судьи Копцевой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по заявлению мэрии <адрес> о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него, у с т а н о в и л : Мэрия <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать бесхозяйным и передать в собственность движимое имущество – демонтированные нестационарные объекты металлические гаражи, перемещенные на территорию, расположенную по адресу: <адрес>, ул., д., корпус., ул., корпус.: - металлический гараж , размерами 2,5 м х 3,8 м, при нем имущество: швейная машинка 1 шт. б/у, радиоприемник 1 шт. б/у, телевизор 5шт. б/у, ящик с радиодеталями, кинопленка 9 шт., вытяжка с мотором 1 шт. б/у, дрель ручная б/у; - металлический гараж, размерами 2,5 м х 3,8 м, при нем имущество: инвалидная коляска б у, пластмассовые пистолеты (игрушечная коробка) б/у; - металлический гараж, размерами 2,0 м х 2,5 м, при нем имущество: плиткорез 1 шт., колеса
с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В порядке ст. 226 ГК РФ Департамент проводит мероприятия по признанию права муниципальной собственности на следующие объекты движимого имущества: – железобетонный гараж, расположенный в 60 м восточнее относительно МКД, адрес: <адрес>, площадью 21 кв. м., акт выноса № от ДД.ММ.ГГГГ; – металлический гараж , расположенный в 28 м. северо- западнее относительно МКД, адрес: <адрес> площадью 18 кв. м., акт выноса № от ДД.ММ.ГГГГ; - металлический гараж, расположенный в 84 м. северо- западнее относительно МКД, адрес: <адрес> площадью 18 кв. м. акт выноса № от ДД.ММ.ГГГГ; - металлический гараж, расположенный в 69 м. северо- западнее относительно МКД, адрес: <адрес> площадью 22,8 кв. м., акт выноса № от ДД.ММ.ГГГГ; - металлический гараж, расположенный в 71,5 м. северо- западнее относительно
