Методы учета затрат - гражданское законодательство и судебные прецеденты

материального права, а именно требованиям статьи 318 и пункта 9 статьи 274 НК РФ. В судебном заседании представитель налогового органа поддержал доводы кассационной жалобы. В материалы дела Обществом представлен отзыв, в котором он просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу Инспекции без удовлетворения. В судебном заседании представитель заявителя указал, что Обществом осуществляются различные виды деятельности, в связи с чем, в рамках бухгалтерского и налогового учета Учетной политики организации разработаны конкретные методы учета затрат для целей формирования полной фактической себестоимости выпускаемой и реализованной продукции, выполняемых работ (услуг), а также для формирования полной налогооблагаемой базы по видам деятельности. Методология налогового учета Общества соответствует нормам главы 25 НК РФ, и затраты, произведенные налогоплательщиком на выплату спорной премии, непосредственно связаны с формированием налогооблагаемой базы для целей исчисления налога на прибыль. Согласно статье 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд вправе отложить судебное разбирательство. Изучив материалы дела и заслушав доводы

от 31.08.2015, акт о приемке выполненных работ от 31.08.2015) инспекцией установлено, что договор с ООО «ЭлитСтрой» оформлен до момента покупки морского контейнера. Кроме того, ООО «Теплогазстрой» в производство списаны товарно-материальные ценности на сумму 50 394 руб. для модернизации модуля морского-контейнера, что свидетельствует выполнении работ ресурсами налогоплательщика, а не спорного контрагента. Как выявлено инспекцией по итогам анализа сведений бухгалтерского учета, а также с учетом свидетельских показаний главного бухгалтера ООО «Теплогазстрой» ФИО18 налогоплательщиком велся пообъектный метод учета затрат на производство, что подтверждается регистрами бухгалтерского учета - карточкой счета 20 «Основное производство» в разрезе заказчиков (объектов), оборотно-сальдовыми ведомостями по счету 20 «Основное производство» в разрезе заказчиков, (объектов) затрат по каждому объекту в отдельности. На основании регистров налогового и бухгалтерского учета налоговым органом проведен пообъектный анализ выручки от реализации товаров (работ, услуг) и затрат за 2014 год, опровергающий, наряду с иными фактами, участие в сделках спорных контрагентов. На основании конструкторской документации, первичных бухгалтерских

объекта на торгах; в отчете от 10.04.2019 № РН-15 (т.д. 2, л. 15-25) оценщиком были приведены данные о том, что здание находится в плохом состоянии, не эксплуатируется, не пригодно для эксплуатации, часть конструктивных элементов, в том числе кровля, находятся в аварийном состоянии, требуют дополнительных вложений; в отчете указано, что здание имеет значительную степень износа (85 %), при определении рыночной стоимости здания исходя из такого состояния здания был использован только затратный метод оценки ( метод учета затрат по укрупненным конструктивным элементам). Применительно к конкретным установленным при рассмотрении дела обстоятельствам суды обоснованно посчитали, что истец не подтвердил несоответствие стоимостного выражения цены здания (определенного в отчете об оценке рыночной стоимости имущества) его фактическому техническому состоянию. Оснований полагать, что дефекты здания, на наличие которых ссылается предприниматель, не могли быть выявлены при осмотре объекта, не оговаривались в аукционной документации (в составе которой имеется как техническая документация, так и отчет об оценке с фотоматериалами) не

7)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 года № 611, указано, что оценщик вправе использовать иную методологию расчетов и самостоятельно определять метод ( методы) оценки недвижимости в рамках каждого из выбранных подходов, основываясь на принципах существенности, обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности. При этом в отчете об оценке необходимо привести описание выбранного оценщиком метода (методов), позволяющее пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком метода (методов) объекту недвижимости, принципам оценки, определяемому виду стоимости и предполагаемому использованию результатов оценки. В отчете об оценке от 19.09.2018 года № 18/26 (страницы 41-42)указано, что для определения рыночной стоимости объекта капитального строительства оценщик использовал затратный подход, в рамках которого применен метод сравнительной единицы, поскольку отсутствуют достоверная информация, необходимая для использования трех других методов - метода учета затрат по укрупненным конструктивным элементам (поэлементный способ расчета), метода количественного анализа (описание всех конструктивных элементов (объем компонента, детальное указание материала изготовления (вплоть до марки

стандартам оценки, утвержденными Минэкономразвития Российской Федерации. Оценщик М., выполнивший отчет, является членом ассоциации саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков», включен в реестр оценщиков 19 декабря 2007 года, регистрационный **. Оценщик обладает правом на проведение подобного рода исследования, специальными познаниями, гражданская ответственность оценщика застрахована. При определении стоимости объекта оценки (здания) оценщиком использован затратный подход (без учета земельного участка) приведено обоснование отказа от использования сравнительного и доходного подходов. При проведении оценки рыночной стоимости объекта оценщиком применен метод учета затрат по укрупненным конструктивным элементам и видам работ. В процессе оценки определялись прямые и косвенные затраты, а также предпринимательская прибыль, необходимые для строительства существующего здания и создания инфраструктуры участка, которые суммарно представляют стоимость нового здания на дату оценки. Затем рассчитывался общий накопленный износ, на величину которого уменьшается полная стоимость здания для получения остаточной стоимости. Содержание отчета об оценке не вводит в заблуждение и не допускает неоднозначного толкования полученных результатов. Отчет содержит все необходимые сведения

предложениях купли-продажи земельных участков, расположенных в Пермском крае, информация о которых получена оценщиком из электронных данных сайтов, газеты бесплатных объявлений «Из рук в руки», еженедельной рекламно-информационной газеты «Вся реклама», «Мониторинг рынка недвижимости». Согласно отчету об оценке аналоги сопоставимы по своим основным экономическим, техническим и другим характеристикам с объектом оценки. По ценообразующим характеристикам аналогов, имеющим отличия от объекта оценки, оценщиком применены корректировки (площадь, местоположение, имущественные права). Для определения рыночной стоимости нежилого помещения оценщиком применен метод учета затрат по укрупненным конструктивным элементам и видам работ, в связи с чем величина рыночной стоимости объекта оценки определена по результатам расчета стоимости затратным подходом. Оценщиком должным образом мотивирован выбор методов оценки. Содержащиеся в отчетах сведения дают надлежащее представление о методах оценки, данных учтенных оценщиком при расчете итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки. Содержание отчета не допускает неоднозначного толкования, не вводит в заблуждение. Состав и последовательность представленных в отчете об оценке материалов и описание процесса

состоянии вышеприведенными способами определение стоимости годных остатков, согласно Методике Минюста РФ, 2018 г., проводится расчетным методом. Расчетный метод заключается в учете затрат на демонтаж, дефектовку, хранение и продажу годных остатков, и выполняется по единой формуле и табличным значениям отраженным как в Единой методике, так и в Методике Минюста РФ, 2018г. Таким образом, Методика Минюста РФ, 2018 г. ранжирует способы определения ТС в поврежденном состоянии следующим образом: торги, данные универсальных площадок, и только затем метод учета затрат на демонтаж, дефектовку, хранение и продажу годных остатков. Единая методика в приоритете указывает данные специализированных торгов, а в их отсутствие данные универсальных площадок, либо метод учета затрат на демонтаж, дефектовку, хранение и продажу годных остатков, то есть указывает на равенство данных методов. Расчет выполняется в рамках ОСАГО с применением Единой методики, которая является базовым нормативным документом. Если в Единой методике не детализированы положения или понятия, то не запрещено использовать иные методики, в частности

неудовлетворительном физическом состоянии, для такого объекта трудно найти сопоставимые продажи, у аналогов трудно определить степень физического износа и функциональность инженерного оборудования, что не позволяет произвести обоснованную корректировку на физическое состояние. Принимая во внимание результаты проведенного анализа рынка, учитывая специфику оцениваемого объекта, оценщику не представилось возможным определить информацию о ценах предложений по продаже заброшенных (в аварийном состоянии) производственных объектов, являющихся аналогами оцениваемого, в результате чего оценщик при оценке объекта применил затратный подход с применением метода учета затрат по укрупненным конструктивным элементам и видам работ для определения рыночной стоимости объекта оценки. Учитывая задание на оценку и предполагаемое использование результатов оценки, оценщик отказался от определения рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен объект оценки, и не включил стоимость этого участка в рыночную стоимость объекта оценки. При проведении оценки затратным подходом оценщик для расчета стоимости 1 куб.м строительного объема здания в ценах 1969 г. использовал Сборник УПВС № 33, отдел 4 «Торговые базы.