объекты недвижимости отсутствуют (том 2 л.д. 22-30). Представленные истцом поквартирные карточки на данные жилые помещения лишь свидетельствует о том, что они передавались по ордеру и не могут подтверждать право собственности муниципального образования на квартиры (том 2 л.д. 43-45). Судом не могут быть приняты доводы истца, изложенные в уточнении иска от 07.10.2019 (том 2 л.д.73-76) о том, что право муниципальнойсобственности по квартире расположенной по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 20/1, кв. 4 может быть подтверждено фактом указания в поквартирной карточке (том 2 л.д. 45) на выдачу жилищного сертификата , потому, что получив жилищный сертификат на переселение, собственник квартиры в силу положений Постановления Правительства Российской Федерации № 336 от 22.02.2002 г. должен был передать освобождаемую квартиру в собственность муниципального образования, поскольку факт выдачи жилищного сертификата не подтвержден истцом документально, надпись на поквартирной карточке «жилищн. серт» сама по себе не может служить доказательством действительной выдачи жилищного сертификата, при
возник преддоговорный спор, переданный на рассмотрение суда. В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ, спорные условия договора определяются в соответствии с решением суда. В соответствии со статьей 3 Закона № 159-ФЗ субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальнойсобственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. Согласно заключению (сертификату оценки) ООО «Аналит» от 14.12.2009, серия ОИ 138/09, составленному оценщиком ФИО5, направленному истцу с проектом договора 02.02.2010 рыночная стоимость нежилого помещения по состоянию на 7.12.2009 составляет 5 604 000 рублей (в том числе НДС). В соответствии с заключением Управления (комитета) по делам муниципальной собственности от 25.12.2009 отчет направлен на доработку ввиду отсутствия ориентиров стоимости к сегменту рынка, к которому принадлежит объект оценки и отсутствия
исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения №235 от 22.09.2010, заключенному между администрацией г.Барнаула (наймодатель) ФИО4 (наниматель), согласно которому нанимателю передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальнойсобственности №10, площадью. 43,0 кв.м., по адресу: ул. Куета, 20, для проживания в ней, совместно с членами семьи нанимателя: ФИО3, Дмитрия Владимировича. Из представленного ответчиком, обязательства о передаче жилого помещения от 14.05.2013 (л.д.84-86, том 1) , следует, что ФИО4, в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Алтайского края обязался возвратить жилое помещение в 2-х месячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно представленному акту приема-передачи ключей от 05.06.2018, указанное жилое помещение возвращено комитету. Таким образом, с учетом вышеизложенного в спорный период у комитета обязанность по
не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, ввиду чего суд на основании ст. 49 АПК РФ принимает такое уменьшение. Из материалов дела следует и судом установлено, что в соответствии с Постановлением правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости населения для шахтерских городов и поселков», Администрация муниципального района в 2010 – 2012 г.г. проводила мероприятия по переселению граждан (выдача сертификатов для приобретения жилья). При этом граждане, имеющие жилые помещения в собственности в г. Шахтерске и получившие сертификаты сдавали свои квартиры в собственность Углегорского муниципального района. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Углегорского муниципального района по состоянию на 28.12.2012, в собственности Углегорского муниципального района находятся квартиры, расположенные в г. Шахтерске. Данные квартиры не заселены, но МУП «Энергокомплекс» МО Шахтерского городского поселения постоянно подает в квартиры тепловую энергию, поскольку отключение квартир от отопления невозможно по техническим причинам. Как
ул. Центральной суду апелляционной инстанции не представил. Оценив представленные в дела доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что истцом в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, подтверждающие строительство спорных жилых домов за счет средств муниципального бюджета с соблюдением закона и иных правовых актов, тогда как судом апелляционной инстанции установлено, что жилые дома были построены на земельных участках, предоставленных в собственность ФИО7, ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5, за счет средств федерального бюджета и предоставлены в собственность гражданам по именным государственным жилищным сертификатам . При установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии у Малгобекского муниципального района права на спорные объекты по основаниям, установленным статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял
на спорную квартиру ФИО6 зарегистрировано 10.07.2018 (л. д. 7-9). Судом установлено, что ФИО2 течение двухмесячного срока с момента приобретения жилого помещения на основании государственного жилищного сертификата, то есть до 09.12.2012, обязательство об освобождении и передаче спорного жилого помещения не исполнила. Орган местного самоуправления Шутихинского сельсовета в указанный срок каких-либо мер, направленных на осуществление ФИО2 передачи (сдачи) спорного жилого помещения в муниципальнуюсобственность, не предпринимал, что подтверждается пояснениями представителей истца в судебном заседании, согласно которым истцу со слов ФИО6 еще в 2012 г. (при приобретении жилья на средства государственного жилищного сертификата ) было известно, что ФИО2 не желает передавать спорную квартиру в муниципальную собственность и намерена в ней проживать до конца жизни. Лишь 22.04.2013 истцом в адрес ФИО2 было направлено письмо, содержащее просьбу представить в срок до 01.05.2013 документы, необходимые для передачи жилого помещения во исполнение обязательства, при этом перечень необходимых документов не указан. Аналогичное письмо повторно направлялось ФИО2 19.06.2013 с
- участник ведомственной целевой программы представляет копию правоустанавливающего документа (документов) на жилое помещение, принадлежащее гражданину - участнику ведомственной целевой программы и (или) членам его семьи, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, - в случае, указанном в абзаце третьем пункта 16(2) настоящих Правил, а также в случае представления обязательства о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную ( муниципальную) собственность, предусмотренного подпунктом "ж" настоящего пункта. Согласно абзацу второму пункта 16(3) Правил (в редакции от 15.11.2019) условием выдачи сертификата гражданину - участнику ведомственной целевой программы, относящемуся к категории граждан, указанной в подпункте "з" пункта 5 настоящих Правил, выезжающему из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, проживающему в жилом помещении, принадлежащем указанному гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную
