праве собственности; договор; свидетельство на наследство, выданное и удостоверенное нотариусом, и т.д.). В подразделе 2.1 раздела 2 Справок указываются сведения о недвижимом имуществе (земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иное недвижимое имущество), находящемся в собственности. В графе 2 "Вид и наименование имущества" подраздела 2.1: 1. В строке 1 "Земельные участки" указывается вид земельного участка (пая, доли): под индивидуальное жилищное строительство, дачный, садовый, приусадебный, огородный и другие. Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. К основным видам использования земельных участков относятся: земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Объектами индивидуального жилищного строительства являются дома , предназначенные для индивидуального проживания гражданина (нескольких граждан, семьи), и объекты малоэтажного строительства с количеством этажей не более трех; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство
(не осуществлена регистрация в Росреестре). 81. Каждый объект недвижимости, на который зарегистрировано право собственности, указывается отдельно (например, два земельных участка, расположенные рядом и объединенные одним забором, указываются в справке как два земельных участка, если на каждый участок есть отдельный документ о праве собственности и т.п.). Заполнение графы "Вид и наименование имущества" 82. При указании сведений о земельных участках указывается вид земельного участка (пая, доли): под индивидуальное гаражное, жилищное строительство, садовый, приусадебный, огородный и другие. При этом: 1) садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов , жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; 2) огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. 83. В соответствии со статьей
праве собственности; договор; свидетельство на наследство, выданное и удостоверенное нотариусом и т.д.). В подразделе 2.1 раздела 2 Справок указываются сведения о недвижимом имуществе (земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иное недвижимое имущество), находящемся в собственности. В графе 2 "Вид и наименование имущества" подраздела 2.1: 1. В строке 1 "Земельные участки" указывается вид земельного участка (пая, доли): под индивидуальное жилищное строительство, дачный, садовый, приусадебный, огородный и другие. Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. К основным видам использования земельных участков относятся: земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Объектами индивидуального жилищного строительства являются дома , предназначенные для индивидуального проживания гражданина (нескольких граждан, семьи), и объекты малоэтажного строительства с количеством этажей не более трех; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство
постановлением Совета Министров РСФСР от 30.08.60 № 1327. Впоследствии наименование ансамбля, а также входящие в его состав объекты культурного наследия и их местонахождение были уточнены постановлением Правительства Российской Федерации от 10.07.2001 № 527 «О перечне объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, находящихся в Санкт-Петербурге». Распоряжением Комитета от 05.09.2014 № 10-558 определен предмет охраны объекта культурного наследия федерального значения «Баболовский парк», в приложении которого в разделе «Объемно-пространственное и планировочное решение территории» указаны следующие элементы предмета охраны: историческая планировка Школьно-садового заведения, включая регулярную планировку кварталов и пейзажные дороги в районе Восточного пруда, старовозрастные деревья (в том числе дуб черешчатый, липа мелколистная, клен остролистный, ель обыкновенная, лиственница сибирская, ольха черная); рядовые посадки по берегам Западного и Восточного прудов Школьно-садового заведения; система канав в границах парка, включая рвы вдоль границ Школьно-садового заведения; рельеф, включая валы по границам Школьно-садового заведения; историческое местоположение дома садового ученика. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.09.2014
указанный дачный дом и утвержден акт приемки в эксплуатации от 07.10.98 №101. Внесена запись о регистрации права собственности ФИО5 от 02.07.1999 №33.01.12/1999.10087. Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 01.02.1999, выданной МП БТИ г. Самара, объект недвижимости, расположенный по адресу г. Самара, п. Фрунзе, Кировский район, СДТ «Волжанка», Барбошин овраг, №3 представляет собой садовый дом. В сведениях государственного кадастра недвижимости также содержалась информация о том, что назначение указанного объекта - нежилое здание, наименование - садовый дом . Как установлено ст. 2 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В соответствии с п.9. ч.5 ст.8 Закона №218-ФЗ назначение здания относится к дополнительным сведениям об объекте, которые
СДТ «Волжанка», Барбашин Овраг, участок 2. Финансовым управляющим проведена опись имущества гражданина и указанное имущество согласно описи включено в конкурсную массу. Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на 01.02.1999, выданной МП БТИ г. Самара, объект недвижимости, расположенный по адресу г. Самара, п. Фрунзе, Кировский район, СДТ «Волжанка», Барбошин овраг, № 3 представляет собой садовый дом. В сведениях государственного кадастра недвижимости также содержалась информация о том, что назначение указанного объекта - нежилое здание, наименование - садовый дом . Финансовый управляющий ФИО1 направил в Управление Росреестра по Самарской области заявление от 28.08.2020 о запрете государственной регистрации в отношении имущества должника: садового дома 200,4 кв. м, земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208002:815 и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208002:0019 площадью 605,1 кв. м. Вступившим в законную силу постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2021 определение Арбитражного суда Самарской области от 11.02.2021 по делу № А55- 23867/2017 отменено в части признания недействительным договора
ФИО3, восстановлении обязательств ФИО4, ФИО5, ФИО6, ГУП Республики Крым «Крымский гарантийный фонд». Одновременно от конкурсного управляющего поступило заявление о принятии обеспечительной меры в виде запрета регистрирующему органу производить регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общая площадь 614 кв.м. адрес: Республика Крым, Бахчисарайский район, поселковый совет «Почтовский», садоводческое товарищество «Союз», ул. Цветочная, земельный участок 1, кадастровый номер 90:01:031501:58; - здание, назначение нежилое, наименование: садовый дом , количество этажей:4, площадь 767,2 кв.м., адрес объекта: Республика Крым, Бахчисарайский район, поселковый совет «Почтовский», садоводческое товарищество «Союз», ул. Цветочная, дом 1, кадастровый номер 90:01:031501:85. обоснование заявления указано, что в случае удовлетворения исковых требований последствием недействительности сделки будет являться восстановление прав ПАО Банк «ВВБ» как залогодержателя данным имуществом. Однако, проведение регистрационных действий может повлечь неисполнение судебного акта. Определением Арбитражного суда города Севастополя от 15.11.2018 удовлетворено заявление конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов»
1 от 23.03.2017 г. к кредитному договору, является: 1. Договор залога № ТФ/00/ЗНИ/16/142 от 26.10.2016 г., заключенный между ПАО Банк «ВВБ» и ФИО1, согласно условиям которого в залог Банку передано недвижимое имущество: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общая площадь 614 кв.м.; адрес (местонахождение) объекта: Республика Крым, Бахчисарайский р-н, поселковый совет «Почтовский», садоводческое товарищество «Союз», ул. Цветочная, земельный участок 1; кадастровый номер: 90:01:031501:58; - здание, назначение: нежилое здание, наименование: садовый дом , количество этажей: 4, площадь: 767.2 кв.м., адрес объекта: Республика Крым, Бахчисарайский р-н, поселковый совет «Почтовский», садоводческое товарищество «Союз», ул. Цветочная, д. 1; кадастровый номер: 90:01:031501:85. 2. Договор поручительства № ТФ/00/П/16/142 от 26.10.2016 г., заключенный между Банком и ФИО1; 3. Договор поручительства № ТФ/00/П-1/16/142 от 23.03.2017 г., заключенный между Банком и ФИО2; 4. Договор поручительства № ТФ/00/П-2/16-142 от 23.03.2017 г., заключенный между Банком и ФИО3; 5. Договор поручительства № ТФ/00/П-3/16-142 от 23.03.2017 г.,
процентов; - признаны существующими права ПАО «Банк «ВВБ» по договору залога N ТФ/00/ЗНИ/16/142 от 26.10.2016, заключенному между ПАО «Банк «ВВБ» и ФИО5, согласно условиям которого в залог Банку передано недвижимое имущество: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общая площадь 614 кв. м; адрес (местонахождение) объекта: Республика Крым, Бахчисарайский р-н, поселковый совет «Почтовский», садоводческое товарищество «Союз», ул. Цветочная, земельный участок 1; кадастровый номер: 90:01:031501:58; - здание, назначение: нежилое здание, наименование: садовый дом , количество этажей: 4, площадь: 767.2 кв. м, адрес объекта: Республика Крым, Бахчисарайский р-н, поселковый совет «Почтовский», садоводческое товарищество «Союз», ул. Цветочная, д. 1; кадастровый номер: 90:01:031501:85; - признаны существующими обязательства ФИО5 перед ПАО «Банк «ВВБ» по договору поручительства N ТФ/00/П/16/142 от 26.10.2016, заключенному между ПАО «Банк «ВВБ» и ФИО5; - признаны существующими обязательства ФИО6 по договору поручительства N ТФ/00/П-1/16/142 от 23.03.2017, заключенному между ПАО «Банк «ВВБ» и ФИО6; - признаны существующими обязательства
С.Б., при секретаре судебного заседания Даниленко И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-2090/2021 по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером № в размере его рыночной стоимости, у с т а н о в и л: ФИО1 (далее административный истец) обратилась в Самарский областной суд с административным исковым заявлением, в котором просила установить кадастровую стоимость нежилого здания, с кадастровым номером №, площадью 75 кв.м, наименование: садовый дом , местоположение: <адрес> по состоянию на 07.12.2016, в размере 376 775 рублей. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что она является собственником вышеуказанного садового дома, кадастровая стоимость которого превышает размер его рыночной стоимости, затрагивая ее права и обязанности как плательщика налога на имущество. Административный истец, представитель административного истца ФИО2, Административные ответчики: Правительство Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, ФБУ «ФКП Росреестра» в лице ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, заинтересованные лица:
наследственное имущество в порядке наследования по закону, установил: ФИО1 <дата> обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности за наследником на наследственное имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 являлась истцу ФИО1 родной матерью, что подтверждается свидетельством о рождении истца, бланк серии: V-МЮ № от <дата>. Предметом спора является следующий объект недвижимого имущества: садовый дом, назначение: нежилое здание, наименование: садовый дом , кадастровый номер: №, площадью 61,4 кв.м., количество этажей: 2, адрес: <адрес>. Указанный объект расположен на земельном участке с К№, собственником которого является истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Собственником указанного садового дома согласно сведениям ЕГРН является ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Воскресенского района Московской области от <дата> №-р, Технического плана здания от <дата>. Право собственности за указанным гражданином зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
имеется правовых оснований для сохранения в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на такие объекты за ФИО1 Право собственности ФИО1 на указанные объекты подлежит прекращению, а сведения об указанных объектах недвижимого имущества подлежат исключению из ЕГРН. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 234-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на нежилые здания – удовлетворить. Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на нежилое здание, наименование: садовый дом , расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 6 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 2013, кадастровый №. Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на нежилое здание, наименование: садовый дом, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>, тер. СНТ Соловьево-2, <адрес>, площадью 7 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 2013, кадастровый №. Решение является основанием для снятия нежилого здания, наименование: садовый дом, расположенное
категории нетрудоспособных супругов наследодателя и имеет право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти ФИО3 В установленный законом срок ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги. ФИО2 полагает, что из наследственной массы подлежит выделению его супружеская доля. Во встречном иске ФИО2 просил: признать совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО3 денежные средства, размещенные на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк», ПАО «Ак Барс» Банк на имя ФИО3; нежилое здание, наименование: садовый дом , площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: ... ... (кадастровый номер объекта №--); в порядке выдела супружеской доли признать право собственности ФИО2 на ? долю в денежных средствах с процентами, размещенные на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк», ПАО «Ак Барс» Банк на имя ФИО3; в порядке выдела супружеской доли признать право собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, наименование: садовый дом, площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу:
